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Preguntas sobre Hipoteca Mixta


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Buenas. Os dejo la propuesta que me ha hecho el banco Santander para una hipoteca de 85.500€ a tipo fijo. El plazo sería 30 años (360 mensualidades). Me gustaría saber si hay alguna clausula que pueda negociar o si veis algo que considereis abusivo. En cuanto a gastos compartidos me dicen que de momento todo lo paga el cliente y no hay ningún cambio al respecto, así que me va a tocar pagar todo a mi. A continuación os dejo los detalles.- Mensualidad 337,83€
- TAE 3,20%
- Compensación por desestimiento 0,5%
- Compensación por riesgo de tipo de interes 5%
- Compensación por desestimiento por amortización parcial 0,5%
- Comisión por modificación plazo garantías prestamos 0,10%
- Intereses debe 2,5%
- Intereses demora 4,5%
- Comisión apertura 1%. Minimo 300€
- Comisión por cancelación anticipada 1%
- Comisión por amortización parcial anticipada 0,5%
- Gastos por reclamación p. deudoras 39€
- Comisión modificación condiciones garantia prestamos 2%. Minimo 600€
- Emisión certificado saldo p. h. 30,05€Agradezco cualquier comentario o consejo. Mil gracias
Rodrigo Blanch
Rodrigo Blanch
hace 3 años

Hola Neyade,

No encontramos en lo que nos mandas ninguna condición de abusividad. Se trata de un desglose de comisiones habituales, en el que no destaca ninguna anomalía.

¡Un saludo!