Nuevo acuerdo gobierno banca para hipotecas variables con subida de euríbor

Nuevo acuerdo gobierno banca para hipotecas variables con subida de euríbor

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L
Luis P

Buenas tardes: No sé si puedo acogerme a está nueva normativa, aunque por pensión al mes entro holgadamente, pero tengo un plan de pensiones y una pequeña cartera de valores. Me lo pueden aclarar? Gracias ****    

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HelpMyCash
#1

Hola, Luis P.

En principio, tener dinero ahorrado o invertido no impide acogerse a las nuevas medidas acordadas entre Gobierno y banca. Si quieres, puedes consultar los requisitos en este artículo

Ahora bien, como todavía no se ha publicado el texto legal completo, no te lo podemos asegurar. Por ello, nuestro consejo es que dejes pasar unos días y que vuelvas a consultar el artículo que te hemos enlazado, que actualizaremos si es necesario. Recuerda, eso sí, que las medidas no entrarán en vigor hasta el 1 de enero de 2023. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

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#2
L
Luis P

Gracias por la contestación. Te concreto que el plan de pensiones tengo unos 22000 e. Y la cartera unos 17000. Por otra parte la casa hipotecada está en un pueblo de Valladolid, y yo vivo en la ciudad en un piso alquilado, lo hago así porque me dieron una Inc Permanente absoluta y no me viene bien conducir, aunque hay autobuses, claro. Con estos datos más concretos, qué opinas? Muchísimas gracias. Luis 

 

 

 

HelpMyCash
#3

citando a Luis P Gracias por la contestación. Te concreto que el plan de pensiones tengo unos 22000 e. Y la cartera unos 17000. Por otra parte la casa hipotecada es...

Hola de nuevo.

¡Gracias a ti por confiar en nosotros! Lamentablemente, uno de los requisitos para acogerte a la normativa es que la vivienda hipotecada sea la residencia habitual del deudor. Como tú resides habitualmente en otro piso, desgraciadamente no podrás pedir que te apliquen las medidas de alivio acordadas entre Gobierno y banca. 

Ahora bien, eso no significa que esté todo perdido. Nuestro consejo, si prevés que tendrás problemas para pagar esa hipoteca, es que contactes cuanto antes con tu banco para explicar tu situación. Con un poco de suerte, quizás podéis acordar una solución que te convenga. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

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#4
L
Luis P

Muchas gracias Mikel. Estoy negociando con otro banco ( caja laboral) porque mi banco CaixaBank no le dió la gana novar. Otra vez ,gracias. 

#5
L
Luis P

Hola otra vez, Mikel . En la primera respuesta aparece mi apellido.( Error mío). Lo podéis dejar en Luis P.?   Muchas gracias otra vez

HelpMyCash
#6

citando a Luis P Hola otra vez, Mikel . En la primera respuesta aparece mi apellido.( Error mío). Lo podéis dejar en Luis P.?   Muchas gracias otra vez

Hola de nuevo. 

¡Arreglado! Muchas gracias por confiar en nosotros y mucha suerte en tu negociación con otros bancos. Si te surgen nuevas preguntas sobre tu hipoteca o sobre las finanzas en general, no dudes en usar este foro nuevamente. 

Un saludo. 

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#7
H
Helper_807589144

Pregunta similar: Buenas prácticas bancarias.

Hola! Hace años cuando empezó la crisis no podía pagar la hipoteca, y la única solución que vi fue alquilarla por el importe de la hipoteca y yo me fui a vivir con mi hija. Ahora con la subida del euribor se ha encarecido otra vez. Subir el alquiler ya me parece un abuso es casi un sueldo!! Mi pregunta es teniendo el piso alquilado puedo solicitar con em banco eso de las buenas prácticas bancarias.? A que profesional debo acudir ? 

Gracias. 

HelpMyCash
#8

citando a Helper_807589144 Pregunta similar: Buenas prácticas bancarias. Hola! Hace años cuando empezó la crisis no podía pagar la hipoteca,...

Hola, Helper_807589144.

Lamentablemente, las medidas del Código de Buenas Prácticas Bancarias solo se ofrecen por defecto a personas que no pueden pagar la hipoteca sobre su vivienda habitual. Como tú no resides en la vivienda hipotecada, no podrás acogerte al Código. 

Ahora bien, sí puedes intentar pactar con tu banco para que te aplique medidas parecidas. En nuestra página sobre cómo evitar los impagos te explicamos qué debes hacer para pedir cita a tu banco y qué soluciones puedes negociar para que te rebaje la cuota que pagas por la hipoteca. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

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#9
C
Cristina81

Pregunta similar: AYUDAS A LAS HIPOTECAS VARIABLES

Estoy leyendo un poco sobre las ayudas a las hipotecas variables, y mi duda es la siguiente... para acogerme a alguna de ellas no tengo que superar o los 25.200 euros o los 29.000 en el hogar, pero... la renta hay que presentar las dos, es decir, yo hago una renta y mi marido otra si, tengo separacion de bienes.... porque si tengo que presentar las dos no puedo acogerme a ninguna ayuda.

HelpMyCash
#10

citando a Cristina81 Pregunta similar: AYUDAS A LAS HIPOTECAS VARIABLES Estoy leyendo un poco sobre las ayudas a las hipotecas variable...

Hola, CRISTINA81.

Ese límite de ingresos se aplica por unidad familiar. Es decir, que si convives con tu marido en la vivienda que tienes hipotecada y vuestros ingresos brutos conjuntos superan los 25.200 euros anuales o los 29.400 euros anuales, no podrás acogerte automáticamente a las ayudas. Para comprobar si cumples o no estos requisitos, ambos tendréis que presentar vuestros certificados de rentas. 

Eso sí, aunque no cumplas los requisitos, te aconsejamos acudir a tu banco y exponer tu situación. Como a las entidades les interesa que sus clientes paguen la hipoteca, es posible que te ofrezcan alguna solución para reducir la cuota que pagas ahora: alargar tu plazo, aplicarte una carencia, etc. 

Esperamos haber resuelto tu duda. 

Un saludo. 

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#11
C
Cristina81

Si muchas gracias, es lo que me temía. Pero tenía que preguntar si podría acogerme, con mi renta hubiera podído acceder a partir de la renta del año que viene porque este año estoy en reducida, si no... Na de na. Y si mi marido tiene otra hipoteca,tampoco? Es decir tenemos una cada uno...

HelpMyCash
#12

citando a Cristina81 Si muchas gracias, es lo que me temía. Pero tenía que preguntar si podría acogerme, con mi renta hubiera podído acceder a partir de la renta del añ...

Hola de nuevo. 

¡Gracias a ti por confiar en nosotros! Como decíamos antes, solo pueden acogerse a las ayudas aquellas personas que tienen una hipoteca sobre su vivienda habitual. Entendemos que los dos vivís en la misma vivienda (la tuya o la suya), así que lamentablemente tu marido no puede ir por libre. Solo podríais ir por libre si cada uno declararais vuestra vivienda como habitual. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

 

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#13
J
Juan Ramón

Pregunta similar: Ley de buenas prácticas

Que puedo hacer si el banco se hace el remolón para decirme si se acoge o no? Se trata de Kutxabank.

Yo gano algo menos de 29000. Supera el 30%. Entiendo que me corresponderia verdad?

Ellos me tienen que dar todas las medidas que hay para ese tramo? O solo por ejemplo ampliar el plazo pero no el resto?

HelpMyCash
#14

citando a Juan Ramón Pregunta similar: Ley de buenas prácticas Que puedo hacer si el banco se hace el remolón para decirme si se acoge...

Hola, jr_madrid.

El pasado 7 de diciembre, Kutxabank anunció que aprobaría próximamente su adhesión a los nuevos Códigos de Buenas Prácticas aprobados por el Gobierno. Sin embargo, a día de hoy, todavía no ha confirmado esa aprobación. Entendemos que lo hará en la próxima reunión de su Consejo de Administración, pero no te podemos concretar una fecha. Nuestro consejo, por lo tanto, es que esperes unos días más, porque no deberían tardar demasiado en aprobar su adhesión. 

En cuanto a tu segunda pregunta, por tu perfil, entendemos que podrías acogerte a las medidas pensadas para familias de clase media en riesgo de vulnerabilidad. Eso sí, te faltaría cumplir un requisito: que la carga hipotecaria (el porcentaje de tu sueldo que usas para pagar las cuotas mensuales) haya subido en un 20% o más. 

Si cumples ese requisito, podrás elegir entre estas dos medidas: 

  • Ampliar el plazo hasta en siete años más, con la posibilidad de que la cuota se te congele en los próximos 12 meses en el importe que pagabas en junio de 2022. 

  • Pasar tu hipoteca variable al tipo fijo, con el interés que te proponga el banco. 

Esperamos haber resuelto todas tus dudas. 

Un saludo. 

 

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#15
J
Juan Ramón

Muchas gracias.

 

Como puedo saber si lo han hecho porque la transparencia brilla por su ausencia 

#16
P
Pablo Blanco Burón

Pregunta similar: Ayudas BE y Caixabank

  • Cuando van a tener operativas las ayudas por hipoteca variable 

estoy pendiente y no me responden afirmativamente

necesito acogerme a dichas ayudas  

HelpMyCash
#17

citando a Juan Ramón Muchas gracias.   Como puedo saber si lo han hecho porque la transparencia brilla por su ausencia 

Hola de nuevo. 

¡Gracias a ti por confiar en nosotros! Sobre tu pregunta, se lo puedes ir preguntando regularmente a tu gestor personal de Kutxabank o puedes consultarlo en esta página web del Tesoro Público. 

Un saludo. 

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HelpMyCash
#18

citando a Pablo Blanco Burón Pregunta similar: Ayudas BE y Caixabank Cuando van a tener operativas las ayudas por hipoteca variable&nbsp...

Hola, Pablo. 

En principio, las medidas deben estar disponibles en todos aquellos bancos adheridos a los Códigos de Buenas Prácticas. CaixaBank ha comunicado su adhesión a ambos Códigos, así que debería responderte afirmativamente dentro de los próximos días. Nuestro consejo es que pidas cita en tu oficina y que hables con tu gestor personal para que te diga cuánto pueden tardar en ofrecerte las medidas de ayuda. 

Un saludo. 

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#19
P
Pablo Blanco Burón

Muchas gracias estoy en ello y cada poco pregunto a mi gestora

#20
N
Nati

Pregunta similar: Cuota hipoteca subida euribor

Buenas tardes, tengo una hipoteca Euribor 1 año+ 1.25, tipo de interes 3.81%. Para este año nos han subido la cuota unos 100€ mas. La firma de hipoteca fue en diciembre del 2012 y el tipo de interes es variable y el pago en 25 años. Economicamente no estamos bien solo entra un sueldo en mi casa de unos 1000€, tenemos una niña pequeña y mi pregunta es como puedo hacer para pagar menos, como puedo negociar con el banco,a que ayudas me puedo acoger. Gracias

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