Carmen Osuna
Iniciado por @Carmen Osuna hace 3 meses

me puedo fiar de una inmobiliaria que me pide exclusiva para vender el piso?

Hola. Voy a vender mi piso y he contactado con una inmobiliaria del barrio que me pide una exclusiva para venderlo ¿me puedo fiar de ellos? se dicen tantas cosas que no se si aceptar

2 respuestas

Ottymar Tademo
Ottymar Tademo
hace 3 meses

HelpMyCash

Hola Carmen,

La exclusiva con una inmobiliaria implica que será la única encargada de gestionar la venta y conseguir compradores. Esto significa que no puedes poner el piso a la venta con otra inmobiliaria y, en el caso de que consigas un comprador por tu cuenta, igualmente tendrás que pagar los honorarios pactados en la hoja de encargo o contrato que habéis suscrito.

La ventaja de la exclusiva es que la inmobiliaria, seguramente, dará preferencia a la venta de la casa y se esforzará por promocionar el piso al máximo, para vender antes del vencimiento del contrato.

Sin embargo, recomendamos investigar acerca de la reputación de la inmobiliaria: verifica si pertenece a asociaciones de profesionales, las opiniones que han dejado otros clientes sobre la inmobiliaria en la web o con vecinos del barrio que hayan trabajado con ellos y, antes de firmar el contrato, pide que te expliquen bien su modelo de trabajo, la estrategia de venta y las acciones comerciales que tienen previstas para vender tu piso. De esta forma, puedes saber si estás tratando con profesionales.

Espero haberte ayudado.

¡Un saludo!

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Javier N
Javier N
hace 3 meses

Yo le di mi casa a una inmobiliaria en exclusividad por 9 meses y es lo peor, no lo recomiendo a nadie. Primero me dijeron que vendían sin problemas y me lo pintaron todo maravilloso, luego me empezaron a llenar la cabeza diciendo que tenia que bajar el precio y yo de tonta acepte, luego a los 6 meses que tenia que bajarlo mas y les dije que no y que ya no queria que vendieran mi piso porque me olia mal esto y me dijeron que tendria que esperar a que se cumplieran los 9 meses del contrato o tendria que pagarles, lo peor de todo es quitaron todos mis anuncios en los portales y dejaron de buscarme comprador. Tuve que esperar 3 meses a que se venciera el contrato sin poder vender. Yo siendo tu no me fiaria o no daria una exclusiva por tantos meses como me hicieron a mi.

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