Ciudadano Ejemplar
Iniciado por @Ciudadano Ejemplar hace 3 años

¿Reúno perfil financiero suficiente para que me concedan la hipoteca?

Hola, estoy en trámites de solicitud de una hipoteca naranja ING, y he leído por este foro cantidad de mensajes de queja respecto a la misma. El caso es que les envié la documentación por mensajería el día 20 de abril y aún no la han procesado toda, y tengo contrato de arras hasta el 10 de junio y empieza esto a ser un poco estresante, aunque me pondré pesado para que le den la mayor celeridad y a unas malas contactaremos con el vendedor para aplazar un poco la fecha de compraventa. Somos dos titulares, yo soy funcionario de carrera con unos ingresos netos entre 1900 y 2000 €, más dos pagas, y mi pareja es enfermera con un puesto fijo a media jornada desde hace un año (700 euros mensuales) y otro puesto a media jornada temporal por ahora (800 euros mensuales). Teniendo en cuenta que pedimos 200.000 € a pagar en 35 años (550 € de cuota aproximadamente), la cuestión es: ¿Es viable la solicitud? ¿Reunimos perfil financiero suficiente para dicha operación? El precio de compra de la casa es de 200.000 euros y por ahora hemos hecho una valoración on-line con Tinsa dando como resultado 261.000 €. Vamos a contactar con dicha empresa para que nos vaya haciendo la tasación, según recomendaciones que hemos leído. Saludos.

3 respuestas

Última respuesta
hace 3 años
Rodrigo Blanch
Rodrigo Blanch
hace 3 años

Hola Ciudadano Ejemplar,

Primero deciros que una nómina de funcionario es como un caramelo para las entidades, dada la seguridad y fiabilidad que supone. Si además esta implica un salario cercano a los 2.000 euros, que se completa con dos nóminas más (una fija y una temporal), pensamos que no deberíais tener problemas para conseguir financiación (siempre que no figuréis en ficheros de morosos). No es la primera vez que nos comentan que la tramitación de las Hipotecas de ING tarda algo más de tiempo que el que cabría esperar. Frente a esto no hay nada que hacer, más que intentar que la propia entidad te informe del estado de tu solicitud (algo que suele responderse con un "en trámite"). Nuestro consejo, si veis que pasa el tiempo y no recibís respuesta alguna es solicitar presupuestos a otras entidades. En este momento una de las ofertas más interesantes es la que presenta Bankia, dado que dispone de dos hipotecas (fija y variable) que son 100 % sin comisiones y además no requieren de ninguna vinculación (frente a los dos seguros de vida de ING), más allá de la domiciliación de nómina, que es gratuita. Si os interesa, os recomendamos que solicitéis información a través del anterior enlace.

Esperamos haberos ayudado. ¡Suerte y un saludo!

Ciudadano Ejemplar
Ciudadano Ejemplar
hace 3 años
Muchas gracias, sí, nos has ayudado bastante. Ya tenemos la documentación procesada en ING, estamos en pleno estudio económico ahora. Supongo que Bankia da un 80% del precio de compraventa no? Y otro duda que me surge con ING que da el 80% de tasación, es si existe el tope del precio de compraventa, ya que en las condiciones de su hipoteca no viene reflejado, pero lo he leído en algún foro y aparte me lo comentó uno de los comerciales. Saludos y gracias de nuevo.
Rodrigo Blanch
Rodrigo Blanch
hace 3 años

La política de Bankia es la de financiar el 80 % de la tasación, como práctica habitual. Sobre el límite de ING Direct, la entidad indica que existe un mínimo de 50.000 euros, pero no establece una cantidad máxima a financiar.

¡Un saludo!

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