Qiero solicitar hipoteca, primer vivienda.

Qiero solicitar hipoteca, primer vivienda.

Qiero solicitar hipoteca, primer vivienda.

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thespicething

Hola! Tengo muchas dudas para iniciar el tramite para comprar una vivienda, pero la principal es, quiero comprar una vivienda que vale 50000 euros aproximadamente, aunque el valor de tasación seria mayor.Si l tasación es 70000aprox, puedo acceder a una hipoteca naranja de ING direct, pidiendo el préstamo de 50000 siendo el valor 70000 o mas, tasado?Y...todo el tema de gastos, calculo 10% 5000 aprox, es aparte o también entraria?

Tengo 32 años, y una nomina que varia pero suele ser a partir de 1200 eur.hasta 1400.

Muchas gracias saludos.

1 respuesta
Respuestas
HelpMyCash
#1

Hola, thespicething.

En general, los bancos conceden el 80 % sobre el precio más bajo entre compraventa y tasación. O sea, que en tu caso sería el 80 % de 50.000 € = 40.000 €.

Pero ING parece diferente en este punto. En su web diceque con su Hipoteca Naranja ofrece hasta el 80 % del valor de tasación para primera vivienda y hasta el 75% para segunda vivienda, siempre con un mínimo de 50.000 €. Así que en principio podrían darte el 80 % de 70.000 € = 56.000 €.

Y en cuanto a los gastos: en total necesitas tener ahorrado como un 30 % del precio de la casa: el 20 % que no te paga el banco + 10 % para gastos (tasación, gestoría, impuestos, notaría...). Esa es la parte que no te financia el banco.

Saludos!

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