Buenas tardes! A ver si alguien se encuentra o se ha encontrado en la misma situación y me puede aconsejar un poquito.
Mi pareja y yo estamos intentando conseguir hipoteca para un piso que tiene precio de venta de 112k. Necesitamos un 80% (mejor sería un 85% para no quedarnos justos).
Yo tengo contrato fijo desde hace 3 años, pero estaré en ERTE hasta finales de Julio y mi pareja es autonomo con 5 años de antigüedad y el COVID no le ha afectado para nada a su actividad. No tenemos prestamos.
De momento contactamos con las siguientes entidades bancarias:
- ING : están “estudiando” nuestra documentación desde hace el 4 de Junio y aún no tenemos respuesta (según mi modesta opinión trabajan MUUY mal)
- Caixa: es nuestro banco y nos la concederían, pero con unos interés que son un verdadero robo a mano armada
- Pibank: denegada
- Coinc: denegada
- Opebank y Liberbank: hasta que no salga del Erte ni siquiera empiezan con el estudio
- Santander: tras el Covid nos financiarían solo un 70%
Y ahora llego a la pregunta: hay alguien por aquí que haya conseguido hipoteca estando uno de los dos solicitantes en ERTE?
Hola, Montecristo81.
Es natural que los bancos prefieran no concederos financiación si uno de los titulares aún está en un ERTE, pues existe el riesgo de que o bien no te puedas reincorporar, o bien que se vuelva a repetir el ERTE si hay algún rebrote. A esto hay que sumar, además, que tu pareja es autónomo, lo que aumenta la inestabilidad de vuestra situación (pese a que haya seguido trabajando).
Por este motivo, quizás sería más conveniente esperar a finales de julio, cuando recuperes tu trabajo. Incluso en ese momento, es posible que os pongan problemas, ya que tú trabajas para una empresa que ha tenido que reducir su actividad durante el estado de alarma (es más "vulnerable"). De todos modos, vuestras posibilidades serán mayores entonces que ahora.
Comentas, por otro lado, que la oferta de CaixaBank tiene un interés alto. Si consigues una oferta de hipoteca de otra entidad, es muy probable que te hagan una contraoferta que la iguale o hasta la mejore.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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Me parece entender que no tenga muchas esperanzas..quizás con un broker hipotecario.
un saludo