Mejor subrogación de hipoteca a tipo variable

Empezamos con las ofertas con las que podemos trasladar nuestro crédito hipotecario para rebajar el diferencial o para pasarnos del tipo fijo al variable. Estos son los cinco mejores bancos para cambiar la hipoteca a interés variable:

Ranking de hipotecas variables para subrogar
#1

Interés

E + 0,89 %

Cuota

366,1 €

Vinculación

0 productos

#2

Interés

E + 0,99 %

Cuota

371,69 €

Vinculación

1 producto

#3

Interés

E + 0,99 %

Cuota

371,69 €

Vinculación

3 productos

#4

Interés

E + 1,09 %

Cuota

375,96 €

Vinculación

6 productos

#5

Interés

E + 1,45 %

Cuota

391,93 €

Vinculación

8 productos

Hipoteca variable de MyInvestor

Lo que más nos gusta: cubre todos los gastos de la subrogación.

Lo que menos nos gusta: está pensada para perfiles con ingresos altos.

Lo que opinan los usuarios: aprecian que no exija vinculación.

Hipoteca Subrogación Variable de Bankia

Lo que más nos gusta: un tipo de interés muy competitivo.

Lo que menos nos gusta: hay que domiciliar al menos 3.000 euros.

Hipoteca Naranja Variable de ING

Lo que más nos gusta: no tiene comisiones.

Lo que menos nos gusta: la vinculación es alta.

Lo que opinan los usuarios: valoran las buenas condiciones de contratación.

Mejores hipotecas para subrogación a tipo fijo

Las entidades financieras españolas también ofrecen tipos muy bajos a los que quieren mejorar su hipoteca fija o pasarse del tipo variable al fijo. Estas son las tres mejores hipotecas fijas para subrogar del mes de julio:

Ranking de hipotecas fijas para cambiar de banco
#1

Interés

1,59 %

Cuota

486,7 €

Vinculación

0 productos

#2

Interés

1,85 %

Cuota

498,81 €

Vinculación

1 producto

#3

Interés

1,60 %

Cuota

487,16 €

Vinculación

6 productos

Hipoteca Sin Mochila Fija de MyInvestor

Lo que más nos gusta: no exije la firma de productos combinados.

Lo que menos nos gusta: es accesible solo para perfiles con ingresos recurrentes.

Lo que opinan los usuarios: están muy satisfechos con el servicio prestado.

Hipoteca Subrogación Fija de Bankia

Lo que más nos gusta: parte de un interés mínimo muy bajo.

Lo que menos nos gusta: exige la domiliación de al menos 3.000 euros al mes.

Hipoteca Fija Caixa d'Enginyers

Lo que más nos gusta: no tiene comisión de apertura.

Lo que menos nos gusta: exije una vinculación bastante alta para conseguir el mejor tipo de interés.

Calcula si te sale a cuenta mover tu hipoteca

Antes de dar un paso al frente, no estaría de más asegurarnos de que cambiar la hipoteca de banco nos supondrá un ahorro. Con el siguiente simulador gratuito puedes calcular cuánto te ahorrarías:

Simulador de subrogación
Describe tu hipoteca actual
años

¿Cómo se cambia una hipoteca de banco?

Los productos que mostramos en esta página son los que los bancos comercializan abiertamente para subrogar una hipoteca, pero en la práctica cualquier entidad puede hacernos una oferta. Tras comparar las condiciones ofrecidas por varias entidades, llegará el momento de iniciar el proceso, pero ¿cuáles son los pasos que hay que seguir? ¿Y cuánto nos costará? Lo explicamos con detalle en la siguiente guía gratuita:

¡Guía GRATUITA!Cómo subrogar tu hipoteca

Cómo subrogar tu hipoteca

¿Quieres cambiar tu hipoteca de banco para pagar menos cada mes?

Descárgate esta guía gratuita para saber todos los pasos que debes seguir para poder cambiar tu préstamo hipotecario de entidad y beneficiarte de las nuevas condiciones. En este manual puedes encontrar información al detalle para:

  • Decidir si es una buena opción para ti y conocer a qué bancos acudir
  • Saber cuánto cuesta la operación y qué trámites hay que hacer
  • Entender qué dice la ley sobre este proceso

Facilítanos tu e-mail y recibirás la guía gratis en apenas unos minutos.

Ver y descargar guía

¿Cuáles son los criterios para elegir la mejor hipoteca?

Para ordenar el ranking, hemos tenido valorado los siguientes tres aspectos:

  1. El precio de la hipoteca. Aquí tenemos en cuenta el tipo de interés de los productos, el coste de la vinculación y la posible comisión de apertura.

  2. Las opiniones de los usuarios. Las valoraciones de los consumidores nos ayuda a elegir qué hipotecas deben ocupar el podio de la clasificación.

  3. El análisis de los expertos de HelpMyCash. El grupo de profesionales de nuestro comparador investiga constantemente el mercado hipotecario para ofrecer una información actualizada y objetiva.

Las hipotecas están clasificadas según lo que más le pueda interesar al usuario para facilitar y agilizar la búsqueda.

Mejores hipotecas para subrogación de 2020

ENTIDAD INTERÉS VINCULACIÓN
Hipoteca MyInvestor Variable

1,19% primer año

E + 0,89%

Ninguna
Subrogación Variable Bankia

1,99% primer año

E + 0,99%

Nómina
Hipoteca Naranja Variable ING

1,99% primer año

E + 0,99%

Nómina, seguro hogar, seguro vida
Hipoteca MyInvestor Fija 1,69% a 25 años Ninguna
Subrogación Fija Bankia 1,85% a 30 años Nómina

Sobre esta página

Para qué sirve esta página: aquí encontrarás las ofertas hipotecarias más atractivas del mercado, clasificadas por varias categorías para que puedas fijarte en las que te interesen.

Fuente: para mantener los rankings constantemente actualizados, consultamos diariamente los portales online de todos los bancos españoles en busca de posibles modificaciones.

Metodología: la información que proporcionamos a través de nuestro portal se obtiene mediante investigaciones online y de campo y entrevistas con actores del mercado financiero.

Sobre HelpMyCash.com: esta es una página web especializada en la comparación de productos financieros y de economía del hogar. Nuestro objetivo es proporcionar información de calidad a los usuarios para que estos puedan decidir por sí mismos qué oferta les resulta más conveniente.

Aviso: todos los servicios ofrecidos a los usuarios de HelpMyCash.com son totalmente gratuitos. Los ingresos de la compañía provienen de la publicidad y de los productos que aparecen como destacados en la página.

Te escuchamos: si tienes cualquier duda o sugerencia, nos la puedes hacer llegar a través de las siguientes vías de contacto:

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Finalidad
Financiación máxima

Últimas preguntas y respuestas sobre Hipotecas

  • 1 Respuesta
  • 0 Votos
  • 80 Visitas
Quisiera saber si podría alquilar una vivienda la cual ha sido utilizada para la concesión de una segunda vivienda, es decir, se ha utilizado para la concesión de una segunda hipoteca con doble garantía. 
Saludos.
Rosa.
 
Yaiza Zapatero
Yaiza Zapatero
hace 2 días

HelpMyCash

Buenos días, Rosa1987.

Mientras la vivienda siga siendo tuya, no deberías tener ningún problema.

Si tienes otras consultas, seguiremos aquí para ayudarte.

¡Un saludo!

Anónimo 456
Doble garantía @Anónimo 456 - hace 2 días
  • 2 Respuestas
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  • 106 Visitas
Hola quiero comprar un piso y como el banco no me da el 95% que pido me han ofrecido la doble garantía con otro que tengo sin cargas, pero mi intención es vender este y cancelar la doble garantía y parte de la otra . Esto es posible o con la doble garantía no puedo vender el piso.
Anónimo 456
Anónimo 456
hace 2 días

Entonces no podré vender la vivienda y cancelar esa hipoteca. No me ha quedado muy claro.Gracias

Yaiza Zapatero
Yaiza Zapatero
hace 2 días

HelpMyCash

Buenos días, Anónimo 456.

Si no te urge la compra de la casa, quizás podrías esperar a vender el inmueble libre de cargas pedir una hipoteca del 80% o menos.

En cualquier otro caso, podrías intentar llegar a un acuerdo con la entidad para poder vender el inmueble que aportas como garantía a cambio de pagar por adelantado parte del capital pendiente de la hipoteca.

Esperamos haberte ayudado.

¡Un saludo!

  • 1 Respuesta
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  • 50 Visitas
Buenos dias,
hace unos años firme una hipoteca variable con bankia pero viendo vuestra pagina me he dado cuenta de que en realidad estoy pagando un interes mas alto del que estan ofreciendo a los clientes nuevos... siendo mi banco de toda la vida, veis viable negociar una bajada del interes? Muchas gracias por vuestro trabajo!
Ana
 
Yaiza Zapatero
Yaiza Zapatero
hace 2 días

HelpMyCash

Buenos días, Ana.

En el caso de querer rebajar el tipo de interés, tendrías que negociar el nuevo precio con el banco y formalizar una novación de hipoteca

Si tu entidad no aceptara la mejora que le propones, podrías plantearte cambiar la hipoteca de banco y empezar a ahorrar en intereses.

En ese caso, podrías usar la calculadora gratuita de subrogación de HelpMyCash para saber cuánto podrías dejar de pagar al pasarte a otro banco.

Si necesitas alguna aclaración, seguiremos aquí para ayudarte.

¡Un saludo!

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