Buenas tardes ,a ver si alguien me puede echar una mano. Mi pareja y yo firmamos un contrato de arras con una clausula de devolución de las cantidades aportadas, si 3 entidades bancarias nos deniegan la hipoteca. El caso es que 3 entidades nos la denegaron y la inmobiliaria, nos medió con otro banco que si que nos ha aceptado la financiación, pero las condiciones, no nos gustan nada por diferentes motivos. Mi pregunta es, ¿Tenemos que aceptar esa financiación? , o presentando las 3 denegaciones de los otros bancos ¿nos devolverían las arras?.Muchas gracias y a ver si alguien me podría echar un cable.
Hola, Helper_1010767910.
Por lo que nos cuentas, en la cláusula se establece que podéis echaros para atrás y recuperar las cantidades aportadas si tres bancos rechazan vuestra solicitud de hipoteca. Como esa condición ya se ha cumplido, entendemos que podéis desistir del contrato de arras sin problemas, sin estar obligados a aceptar la oferta de financiación que presenta la inmobiliaria.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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Por otro lado, pagamos una comision a la inmobiliaria por la gestión de la compra, nos deberían devolver también esa cantidad? .
Muchas gracias y un saludo.
Hola de nuevo.
¡Gracias a ti por confiar en nosotros! Entendemos que sí sería prueba suficiente. En cuanto a la comisión de la inmobiliaria, al ser un cobro por un servicio y no por la compra en sí, es posible que no podáis recuperarla. Nuestro consejo es que reviséis el contrato de arras por si lo especifica.
Un saludo.
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