Cancelar mi hipoteca abierta antes de tiempo

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H
Helper_809596233

Tengo una hipoteca abierta, en la cuál pedí 15000€ para mi pareja, no le daban un préstamo y ahora sí.(quedan 12000€), y de mi línea de la hipoteca  quedan 1500€ q ya podría cancelar. Cuál es la mejor manera de cerrar está hipoteca abierta? Pide mi pareja un préstamo y listos? Al ingresar 12000€ en mi cuenta tengo q justificarlos?  Hacienda, etc. Muchas gracias.

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HelpMyCash
#1

Hola, Helper_809596233.

Quizás lo más adecuado sería que tu pareja pida el préstamo que antes no le daban para que tú puedas cancelar lo que te queda de hipoteca. Ahora bien, es más que probable que le pidan una justificación, así que seguramente tendrá que explicar para qué necesita el dinero (y certificarlo). En ese sentido, hay entidades que no prestan dinero para cancelar deudas (o lo hacen con peores condiciones), así que le aconsejamos acudir a varios bancos para comparar diversas opciones. 

Cuando tenga el préstamo, también os aconsejamos redactar un contrato privado de préstamo entre particulares (y presentarlo ante Hacienda) en el que se especifique que tú le prestaste el dinero en su momento y que ahora tu pareja te lo devuelve. De este modo, Hacienda no lo considerará una donación y os libraréis de pagar cualquier impuesto. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

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#2
H
Helper_809596233

Tengo una discapacidad del 45% y espero q hacienda no me meta mucho palo. Lo del contrato privado es muy complejo para mí. Y luego sumarse los gastos de notaría x el cierre de mi hipoteca oberta, espero no meter mucho la pata, si me equivoco en algo me corriges, muchas gracias Miquel.

HelpMyCash
#3

Hola de nuevo. 

Si queréis ir 100% sobre seguro, os aconsejamos acudir previamente al notario para pedir que os asesore (es gratis). Este funcionario os explicará todos los pasos que habrá que dar para cerrar la operación y qué gastos habrá que pagar exactamente. 

Asimismo, si nos queréis trasladar cualquier duda, estaremos encantados de ayudaros. 

Un saludo.

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