Quitar titular de hipoteca por divorcio

Quitar titular de hipoteca por divorcio

Quitar titular de hipoteca por divorcio

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H
Helper_1007747773

Me he divorciado y en el reparto de bienes me ha tocado la vivienda a mi y a mi hija, y el pago de la hipoteca de la misma.

Como puedo quitar de la hipoteca a mi ex, y como se realiza en el registro de la propiedad.

Muchas gracias

1 respuesta
Respuestas
HelpMyCash
#1

Hola, Helper_1007747773.

Puede quitar a tu ex de la hipoteca de dos maneras: 

  • Con una novación hipotecaria, que consiste en llegar a un acuerdo con tu ex y con vuestro banco para eliminar su titularidad. Tendréis que pasar por la notaría para escriturar la operación y un gestor se encargará de inscribirlo en el Registro de la Propiedad. 

  • Con una nueva hipoteca que esté solo a tu nombre. Consiste en contratar un préstamo hipotecario únicamente a tu nombre, con cualquier banco, para cancelar el que tienes en común con tu ex. Tendrías que escriturar la constitución de esa hipoteca y la cancelación de la anterior ante notario y un gestor inscribiría ambas operaciones en el Registro. Es una opción más cara, pero te puede valer si vuestro banco no acepta la novación. 

En paralelo, tendrás que hacer una extinción de condominio para que tu ex deje de constar como copropietario de la vivienda. En esta página te explicamos en qué consiste esta operación. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

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