Hola q tal. Resulta que hemos echo una Recerva de un piso con red piso y ahora buscamos Dcredit nos está tramitando documentos para conseguir hipoteca según ellos nos intentarán conseguir el 90% cosa que dudo puesto q tengo entendido q los bancos dan como mucho el 80%. Si no consiguen el 90% no podremos asumir los gastos porq sólo tenemos el 20% del valor de la vivienda, de la cual tampoco estamos convencidos. No se que hacer porq estamos arrepentidos aún nos falta documentación por presentar y no estamos convencidos de querer ese piso, no queremos perder el dinero de la Recerva y tampoco queremos seguir adelante con la operación. Que podemos hacer? Aún no hemos recibido noticlas sobre contra oferta. Por favor me pueden ayudar. Gracias un saludo
Hola, Nadia Ordóñez Patiño.
En primer lugar, Dcredit sí os puede conseguir hasta el 90%, pues es una de las especialidades de los intermediarios financieros. La aprobación, eso sí, dependerá de que cumpláis los requisitos de solvencia que suelen pedir los bancos: buenos ingresos, situación laboral estable, etc.
En segundo lugar, si decidís no comprar ese piso, el vendedor podrá quedarse con la reserva, a no ser que en el contrato de la reserva se indique lo contrario. Para no perder ese dinero solo hay dos soluciones: o bien comprar el piso (algo de lo que no estáis convencidos), o bien intentar llegar a un acuerdo con los vendedores para que os permitan echaros para atrás sin perder el dinero de la reserva. Los vendedores pueden negarse, pero si les explicáis vuestra situación, quizás podáis alcanzar un pacto.
Un saludo.
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