Hola a todos; Quería ayuda respecto a una hipoteca que voy a hacer ya que es la primera que hago y no tengo mucha idea del tema. He comprado (estoy en ello) una vivienda directamente al banco. Por lo visto, por aquí lo llamáis 'hipofincas'. Ha sido uno de estos chivatazos de viviendas muy económicas que se venden en 2 semanas por lo que apenas tuve tiempo de centrarme con el tema de la hipoteca. La vivienda la vende directamente en banco Banesto, y la hipoteca también la pueden conceder ellos con, parece ser, unas buenas condiciones. He dado 2.000 € de entrada, que se restarán al valor total del inmueble. La vivienda me cuesta 104.000 € Dispongo de 15.000 € para los gastos o para lo que surja. El banco me ofrece un interes de Euribor + 1,25. Se resta 0.25 puntos por cada producto que contrate, dependiendo de lo ligado que llegue a estar con en el banco. Me ofrecen hipotecar hasta 40 años, que es lo que ellos me recomiendan. Dicen que lo mejor es quedarme con una cuota baja e ir quitándome años haciendo amortizaciones. De todos modos, a mi 40 años me parece mucho y quiero pedir 30 años. Los gastos de amortización son del 0%. Ahora me he enterado que la vivienda por lo visto viene de una subrogación de una hipoteca. Entiendo que es que ya hay una carga que es la de la hipoteca anterior y que pagaré menos gastos... eso no sé muy bien como se hace. Como las cosas muy baratas me parece que siempre hay algo detrás... me gustaría comprobar más cosas, así que fui al registro de la propiedad a comprobar como está el tema de cargas, pero aun no me han dado la nota simple. Quisiera saber que os parece las condiciones. Aun me queda por ver si tiene suelo. También necesitaría comprobar algo más como si hay pagos pendientes que me tocará pagar a mi etc... Os comento que no hay comunidad hecha, por que la está pagando el banco. Espero haberme explicado bien, es la primera vez que escribo por aquí y que hablo de estos temas pero no me gustaría que me engañaran como chinos. Gracias anticipadas!!!