Hola, tengo una hipoteca contratada con Bankia desde Noviembre de 2003. Estoy en proceso de divorcio y he acordado con mi mujer quedarme con la casa haciéndome cargo de la hipoteca y abonándole la mitad de lo ya pagado.
El caso es que, para ello tendría que hacer una ampliación del capital concedido hasta el tope de lo que me permita la tasación de la vivienda. En datos, me queda por pagar 42.000€ y la tendría que dar a mi mujer 50.000€, con lo que tengo que ampliar la hipoteca a 92.000€.
La hipoteca la tengo a un interés variable del 0,5%.
En Bankia me dicen que, en cuanto toquen la hipoteca me tienen que aplicar el interés que están manejando actualmente que está en torno al 2%.
Me gustaría saber si les puedo exigir la novación de la hipoteca con el tipo de interés ya contratado o ellos pueden poner las condiciones.
Estoy en negociaciones para cambiar la hipoteca con el BBVA que me ofrece un 1,35%.
Muchas gracias.
Un cordial saludo
Hola, David G.
Como la novación de hipoteca es una negociación entre las partes, el banco sí te puede exigir condiciones para aceptar los cambios que le propones (subir el interés, en este caso). Si no quieres aceptarlo, siempre puedes tratar de negociar para que no te lo suban (aportando más garantías, por ejemplo) o puedes explorar vías alternativas como pedir una nueva hipoteca a otro banco, que es lo que valoras hacer con el BBVA.
Un saludo.
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Un saludo.