pregunta sobre devolucion de gastos de hipoteca , compraventa y prestamo

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H
Helper_605416481

Revisando los papeles para reclamar al banco los gastos cobrados de mas , he encontrado que yo pague dos cosas diferentes tramitacion del prestamo y tramitacion de compraventa. ¿ los gastos de notaria ( la mitad ) , los de gestoria,  registro y tasacion que tengo que reclamar son de ambas o solo el del prestamo ? los gastos del prestamo salen a 635 euros y los de compraventa a 835 .  la hipoteca fue de 300.000 euros en el año 2004 

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Respuestas
HelpMyCash
#1

Hola, Helper_605416481.

Solo puedes reclamar por los gastos asociados a la tramitación del préstamo (los de compraventa los debe pagar siempre el cliente). En nuestra página sobre la devolución de gastos de hipoteca te explicamos cuáles de ellos puedes reclamar y qué pasos debes seguir para recuperar el dinero. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

¿Te hemos ayudado?

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#2
A
Ayudahipoteca

Pregunta similar: Devolución Gastos hipoteca. Andalucía

Buenas, 

En la escritura de la hipoteca donde aparece la cantidad del préstamo , también aparecen 16000€ por costas y gastos.

Mi pregunta es. ¿Esta cantidad es la que me tienen que devolver el banco?

 

Muchas gracias,

Un saludo cordial

 

HelpMyCash
#3

citando a Ayudahipoteca Pregunta similar: Devolución Gastos hipoteca. Andalucía Buenas,  En la escritura de la hipoteca donde...

Hola, Ayudahipoteca.

No necesariamente. Cuando contratas una hipoteca, se generan dos tipos de gastos: los asociados a la constitución del préstamo hipotecario (notaría, registro, gestoría, tasación e IAJD) y los asociados a la compra de la vivienda (notaría, registro, gestoría e impuestos de compra). 

Los gastos asociados a la constitución del préstamo hipotecario son los que puedes recuperar, en parte, si contrataste tu hipoteca antes del 16 de junio de 2019. Te lo explicamos en nuestra página sobre la devolución de gastos hipotecarios

Los gastos asociados a la compraventa, en cambio, no los puedes recuperar, porque los tiene que pagar todos el comprador. Nuestro consejo, por lo tanto, es que revises la escritura para ver si hay un desglose de los gastos. Así, podrás saber qué gastos puedes reclamar y cuáles no. Si en la escritura no aparece el desglose, puedes revisar la factura de los gastos que te entregó la gestoría del banco después de pagarlos. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

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