Buenos días
Tengo una hipoteca de 40 años de los cuales me quedan por pagar 80.000€ en 25 años.
Mis condiciones actuales son: Euribor + 0.50
La cuota actual es de 270€ con el euribor en negativo.
Mi banco me ofrece una subrogación de hipoteca con un interés fijo del 1,70% para los próximos 25 años, pagando el 1% de novación (800€)
Pasaria a tener una cuota de 330€
¿Es interesante realizar el cambio? ¿que me aconsejais?
Gracias.
Hola, Ainhoa.
Por lo que nos cuentas, pasarte al tipo fijo te saldría a cuenta si el euríbor supera el 1,20% a corto plazo. En estos momentos está en el 0,013% (su valor en abril), pero dada su tendencia al alza, no es descabellado pensar que pueda alcanzar esos valores dentro de unos pocos años.
Ahora bien, nadie puede saber a ciencia cierta cuál va a ser la evolución del euríbor en los 25 años que te quedan de plazo. Por ello, nuestro consejo es que tomes la decisión en función de tus preferencias. Si lo que quieres es estabilidad, una hipoteca fija puede ser una buena opción, porque así tu cuota no cambiará nunca. Y si prefieres arriesgarte a cambio de pagar un poco menos (al menos a corto plazo), mantenerte en un interés variable también puede venirte bien. Eso sí, en este segundo caso, te recomendamos hacer cálculos para asegurarte de poder afrontar una eventual subida del euríbor.
Si aún no lo tienes claro del todo, en nuestra página sobre pasarse del tipo variable al fijo te damos más claves para valorar si te conviene el cambio.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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