joseantoniopux
Iniciado por @joseantoniopux hace 1 mes

Herramientas de tasación online - Opiniones

Hola. Quiero vender mi casa y use el simulador de tasacion de idealista, pero me da un precio que me parece muy bajo. Mi cuñada tambien lo uso cuando vendio su piso y dice que el agente inmobiliario le dijo que esas herramientas no servian, pero yo no quiero vender con una agencia. Que opinan? le tengo que hacer caso a Idealista? 

Paula Eseiza
Paula Eseiza
hace 1 mes

HelpMyCash

Hola, José Antonio:

Gracias por compartirnos tu consulta. El simulador de tasación online de Idealista es una herramienta más para estimar el precio de venta de tu piso. Pero mi consejo es que no te quedes con ese único resultado porque las tasaciones online no son muy precisas. Es más, te aconsejo que antes de elegir un precio para publicar tu vivienda, hagas más de una valoración: pide tasaciones a inmobiliarias online y tradicionales, usa también las herramientas de los bancos y procura realizar, al menos, una tasación presencial gratuita. Solo así podrás conocer con más precisión el precio de mercado de tu vivienda.

Aquí puedes encontrar una guía que te ayudará a definir el precio de tu casa de forma sencilla. Además, te damos algunos consejos para definir la estrategia de venta.

¡Espero haberte ayudado! No dudes en consultarnos si tienes más inquietudes.

Un saludo,

Paula

¿Te hemos ayudado? Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot . También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:

ma.ri.na
ma.ri.na
hace 1 mes

Pues mira, yo he vendido mi casa de 3 habitaciones en Ciudad Real y el precio lo elegí mirando otras publicaciones de los portales inmobiliarios. Tan mal no me fue, vendí casi al mismo precio al que la había publicado (lo bajé solo 5.000€). Así que será que depende de cada propiedad. Yo prefería no pagarle comisión a ninguna agencia inmobiliaria así que con eso me bastó. 

anarosa359
anarosa359
hace 1 mes

José no te fies tanto de las tasaciones online. Yo vendí mi casa y la tasación del comprador era más alta que el precio de venta de mi vivienda que podría haberla vendido por un precio mas alto, vamos. Y cuando hice la tasación con idealista me daban un precio todavia más bajo que el que yo había puesto. No hace falta que diga nada más.

Helper_1010768173
Helper_1010768173
hace 1 mes

No tiene sentido que alguien os diga cuánto vale vuestra casa sin haberla visitado siquiera. La valoración de una vivienda solo puede hacerla un profesional inmobiliario.

ignaciomerida
ignaciomerida
hace 1 mes

y de la tasadora de BBVA que opinais?

rosaher
rosaher
hace 1 mes

Esta bien. Yo la use para tasar mi casa. No entendi bien por que divide comprador de vendedor como si el piso tuviera un precio diferente segun el caso pero me ayudó igual.

Helper_1011778944
Helper_1011778944
hace 1 semana

Blanco y en botella, leche. Si quieres una tasación contrata un agente inmobiliario que para eso están. Las tasaciones de idealista, bbva y todas esas no sirven para nada. 

Sara.contreras
Sara.contreras
hace 1 semana

Muy buenas a todos. Yo valoré mi piso con idealista, pero me da de 3 resultados o sea 3 precios diferentes. Cual seria el precio de mi casa? Gracias de antemano

Paula Eseiza
Paula Eseiza
hace 1 semana

HelpMyCash

citando a Sara.contreras Muy buenas a todos. Yo valoré mi piso con idealista, pero me da de 3 resultados o sea 3 precios diferentes. Cual seria el precio de mi casa? Gracia...

Hola, Sara:

Gracias por compartir tu consulta. Las herramientas de tasación online, como la de Idealista, suele darnos un rango de precios de mercado entre el cual se encuentra el precio de venta. Así, nos sugieren:

  • Un precio máximo, que podría interpretarse como el precio sugerido para publicar la vivienda en el portal inmobiliario.

  • Un precio mínimo, que representa lo que un comprador estaría dispuesto a pagar por una vivienda como la nuestra.

  • Un precio medio, que podría ser el resultado de la negociación entre comprador y vendedor. Es decir, el precio final de venta de la vivienda.

En esta página te contamos cómo funciona el simulador de tasación de Idealista y te damos otras opciones para tasar tu vivienda. 

Espero haber sido clara. Si tienes más inquietudes, no dudes en consultarnos.

Saludos,

Paula

¿Te hemos ayudado? Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot . También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:

RodrigoDLS
RodrigoDLS
hace 5 días

Yo usé la de la tasadora Tinsa y miré los precios en los portales, pero me dan precios diferentes. Alguien que me diga que precio mirar?

Paula Eseiza
Paula Eseiza
hace 5 días

HelpMyCash

citando a RodrigoDLS Yo usé la de la tasadora Tinsa y miré los precios en los portales, pero me dan precios diferentes. Alguien que me diga que precio mirar?

Hola, Rodrigo:

Debes tener en cuenta que los precios en los portales inmobiliarios representan el precio de oferta, es decir, el valor al que los propietarios publican su vivienda. Pero este suele rebajarse entre un 10% y un 15%, en promedio, cuando finalmente se vende. Seguramente la diferencia se deba a esta cuestión. 

¡Espero haberte ayudado!

Un saludo,

Paula

¿Te hemos ayudado? Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot . También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:

Participa en el foro
Por favor, no escribas todo el texto en mayúsculas ni utilices palabras malsonantes. Ayúdanos a hacer del foro un espacio de intercambio agradable y útil para todos. Normas del foro