Hola, Arango. 

Vaya por delante que hablamos de un caso hipotético y que pensamos en la peor de las situaciones. En caso de que tu pareja no hubiese pagado nada de nada, el Código Civil te permitiría reclamarle que te devolviera su parte, siempre que quisieras recuperar la mitad de lo abonado.

Te copiamos literalmente lo que pone en su artículo 1145: "El que hizo el pago sólo puede reclamar de sus codeudores la parte que a cada uno corresponda, con los intereses del anticipo". 

Esperamos haber resuelto tu duda. 

Un saludo. 

Hola, gracias por la respuesta, efectivamente estamos hablando en un cas hipotetico y en el peor de los casos, pero nunca esta mal estar informado por si sucede....pero mi pregunta va encaminada en el caso de que la relacion se terminara, al estar la hipoteca a nombre de los dos y la escritura igual, mi pareja podria reclamarme la mitad?

Hola de nuevo.

No. Si tu pareja no hubiera pagado las cuotas (o menos de la mitad que le correspondía), no podría reclamar absolutamente nada. De hecho, en ese caso serías tú el que podría reclamar que se te devolviera lo pagado de más. 

Un saludo.

Muchas gracias x la información.... es mejor tenerlo claro por si algo falla. 

Perdona de nuevo, pero quiero ser más exhaustivo, en caso de ruptura, podría y no me refiero al tema económico, si no al inmueble, vender el inmueble si contar con mi pareja, recuerdo q aparece en hipoteca y escritura,..... y en el caso q necesitará su firma para la venta, ¿en ningún caso del dinero resultante de su venta, mi pareja nunca me podría pedir su "50%"?

 Se q es un poco liado, pero nuestra situación es un poco especial y lo mismo creo q ocurriría al contrario

Hola de nuevo. 

¡Para eso estamos! Aquí la cosa ya se complicaría más, pues tu pareja sería la propietaria legal del 50% de la vivienda. Por lo tanto, esta no se podría vender sin su consentimiento. No obstante, existiría una manera de forzar su venta: iniciar un proceso judicial para forzar una disolución de condominio. En ese caso, si el juez te diera la razón, la casa sí se vendería y os repartiríais las ganancias al 50%, aunque podrías seguir reclamando lo que hubieras pagado de más por la hipoteca.

Esperamos haber resuelto tus dudas, pero si tienes más, quedamos a tu disposición. 

Un saludo. 

Gracias, Ahora si me ha qdao claro, tal vez no fui muy concreto en mi pregunta.

Un saludo y muchísimas gracias. 

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Hola,

Se puede comprar una vivienda a nombre de dos personas si solo una de ellas tiene nómina?

(Nómina elevada,cantidad suficiente para conceder préstamo).

citando a AxSoCa Pregunta similar: Hipoteca/Préstamo Hola, Se puede comprar una vivienda a nombre de dos personas si solo u...

Hola, AxSoCa.

Por poder, se puede. Ahora bien, es probable que el banco solo quiera conceder la hipoteca a nombre de la persona que tiene ingresos. En ese caso, os aconsejamos negociar con la entidad para que permita incluir a la persona sin ingresos como hipotecante no deudor. De este modo, aunque esta segunda persona no será cotitular de su hipoteca, su parte de la vivienda sí quedará hipotecada y el banco estará dispuesto a aprobar la operación. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo.