Hola, Lalas.

Actualmente solo hay dos vías por las que conseguir que un banco nos conceda una hipoteca 100 y la primera, como bien dices, es optar por comprar pisos de bancos.

Si no es tu opción, la otra manera es que les demuestres a la entidad que tienes un buen perfil económico (trabajo estable, fijo, con cierta antigüedad y con buenos ingresos y, además, sin otras deudas financieras). Es decir, que no te vea como un perfil de riesgo, puesto que a más capital más posibilidades de impago. Si cumples esta segunda condición puedes acudir a cualquier entidad y, si consideran que reúnes sus criterios, te explicarán sus condiciones de financiación.

Un saludo.

Pregunta similar: Prestamos hipotecarios 100%

Me pueden decir que bancos me darían un préstamo hipotecario al 100%, tengo solvencia para pagar la mensualidad pero no tengo ahorros para cumplimentar el 20 o el 30% que en principio debería tener

Hola, TERESA. 

En primer lugar, tenemos que decir que hay pocas entidades dispuestas a dar hipotecas 100. Desconocemos cuál es tu perfil (ingresos, deudas, antigüedad laboral, edad...), así que te vamos a dar algunos consejos generales: 

• Si aún no tienes decidido qué vivienda comprar, puedes mirar la oferta inmobiliaria de varios bancos. Muchas entidades financian hasta el 100% de la compra de sus pisos o casas, ya que se los quieren sacar de encima. Esta es la manera más fácil de conseguir una hipoteca 100, aunque lógicamente la decisión dependerá del análisis de riesgos del banco. Te dejamos un enlace a las principales inmobiliarias de los bancos.
• Si ya tienes decidido qué vivienda comprar y no pertenece a ninguna entidad, quizás puedas conseguir más del 80% (un 90% o un 95%) del valor de compra si el valor de tasación es más alto. En este caso, tendrás que preguntar en varias entidades financieras y deberás negociar para que te den más del 80%. Si tienes un buen perfil (ingresos altos, contrato indefinido, antigüedad laboral, posibilidad de incorporar avales...), tus opciones aumentarán. 

Asimismo, puedes contratar los servicios de un intermediario financiero para que encuentre por ti una o varias hipotecas 100. Estos profesionales saben cómo negociar con los bancos para sacarles más financiación, pero a cambio te cobrarán una comisión (la pagarás al firmar la hipoteca). Te dejamos un enlace a una guía en la que explicamos cómo trabajan. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Pregunta similar: HIPOTECA 100%

Buenos dias,

en la web pone que se ofrece un listado de bancos que pueden ofrecer abiertamente o que facilitan hipotecas 100x100 pero no consigo encontrar esta información.

Agradecería saber cómo encontrarla.

Muchas gracias

Buenos días, Fer.

En estos momentos no es fácil encontrar bancos que ofrezcan hipotecas 100. Sin embargo, estas son las alternativas que podrías probar:

• Comprar un piso del banco. Normalmente, las entidades muestran una mayor predisposición a prestar más del 80% del valor del inmueble si compramos uno de los suyos.

• Contrata un intermediario financiero. Otra opción sería contar con la ayuda de bróker hipotecario. Estos profesionales conocen muy bien el mercado y podrías tener más posibilidades de conseguir la hipoteca que buscas.

Esperamos haberte ayudado.

¡Un saludo!

Pregunta similar: Solicitar Una Hipoteca 100 ahora

Hola queria saber donde podria pedir una hipoteca 100%

Buenas tardes, Helper.

En nuestra página sobre hipotecas 100 podrás encontrar toda la información.

Te podemos adelantar que firmar un préstamo hipotecario de más del 80% podría no ser fácil. Sin embargo, podrías probar una de las siguientes vías:

• Comprar un piso de banco
• Contratar un bróker hipotecario
• Añadir otras garantías a la hipoteca (otros inmuebles, titulares, etc.)

Si necesitas alguna aclaración, no dudes en preguntarnos de nuevo.

¡Un saludo!

Pregunta similar: Solicitar el préstamo hipotecario del 100%

Hola nuevamente. Habrá alguna entidad que financie el 100% de la hipoteca. ??  Muchas gracias.  

Hola, Lucia. 

Sí, hay entidades que financian hasta el 100% de al compra de una vivienda, pero no es lo más habitual. De hecho, los bancos solo suelen dar hipotecas de hasta el 100% cuando se compran pisos de sus bancos o cuando el perfil del cliente es muy bueno (funcionario, joven con muchos ingresos, etc.). Encontrarás más información en nuestra página sobre las hipotecas sin entrada. 

Asimismo, existe otra alternativa para conseguir hasta el 100%: contratar los servicios de un bróker hipotecario. Estos profesionales son intermediarios que negocian con varios bancos y que se especializan en conseguir financiación de más del 80%; aunque suelen cobrar honorarios a cambio. Si quieres, puedes contactar con varios brókeres con este formulario para que te expliquen sus condiciones sin compromiso. 

Esperamos haber resuelto tu duda. 

Un saludo. 

• Muchas gracias.  

Pregunta similar: Financiacio del 100

Sera mision imposible que un banco te de el 100 por cien del valor de venta al ser menor que el de tasacion

citando a Gonzalezferreirajf Pregunta similar: Financiacio del 100 Sera mision imposible que un banco te de el 100 por cien del valor de venta...

Hola, Gonzalezferreirajf.

Es muy difícil, aunque puedes tener posibilidades si tienes un perfil muy bueno (eres funcionario, por ejemplo), puedes aportar avales u otras garantías o compras un piso de banco. Te lo explicamos con detalle en nuestra página sobre hipotecas sin entrada. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Pregunta similar: Comprar el piso al 100

El banco me pone el 100 por 100 por la compra de un piso 

Hola, Elias.

Es poco habitual que los bancos financien hasta el 100% de la compra de una vivienda, pero pueden hacerlo si el perfil del cliente es muy bueno, el solicitante es joven o el piso pertenece a la propia entidad.

Conseguir una hipoteca sin entrada tiene sus ventajas, ya que necesitarás menos ahorros: no tendrás que pagar el 20% que los bancos no suelen financiar, aunque sí deberás tener ahorrado el suficiente dinero para pagar los gastos asociados a la formalización de la compraventa, que suelen costar un 10% sobre lo que cuesta la vivienda.

Ahora bien, debes tener presente que este tipo de operaciones tienen sus riesgos. Te los explicamos en nuestra página sobre las hipotecas al 100% de financiación.

Un saludo.