artazu4
Iniciado por @artazu4 hace 4 años

Cláusula suelo de una hipoteca cancelada en 2010

Buenas noches Cancele una hipoteca en 2010 en el BBVA puedo reclamar la cláusula suelo? He leído y algunos dicen que si y otros que no porque han pasado más de 4 años. Si es nula la cláusula no debería haber ningun plazo para reclamar no? Corrígeme si me equivocio gracias Artazu4

Rodrigo Blanch
Rodrigo Blanch
hace 4 años

Hola artazu4,

Dispones de un plazo de hasta 15 años para reclamar, por lo que aún estás a tiempo para recuperar el dinero de la cláusula suelo. Puedes utilizar esta calculadora de devoluciones del suelo para saber cuánto te corresponde.

Suerte y un saludo.

artazu4
artazu4
hace 4 años
Muchas gracias a ver si nos lo devuelven pronto Un saludo y gracias de nuevo
A. Valles
A. Valles
hace 4 años
Hay que distinguir la nulidad y la anulabilidad. La Nulidad tiene plazo de 15 años, y la Nulidad Relativa, tiene plazo de 4 años, si bien en este supuesto hay que determinar el momento desde el que puede ser contado,. De considerarse el plazo de 15 años, obviamente, estaría en plazo, la cuestión si consideramos el plazo de 4 años, que sin duda algunos casos podrán tener esta alegación, En este supuesto el plazo comienza a contar desde la sentencia del supremo que determina la nulidad, por lo que en este caso ( mayo de 2013 ) vd estaría en plazo pues canceló en el 2010. Si desea que le podamos asesorar somos un despacho que lleva 15 años asesorando a consumidores en defensa contra la banca,
Ivan74
Ivan74
hace 4 años
citando a Rodrigo Blanch Hola artazu4,Dispones de un plazo de hasta 15 años para reclamar, por lo que aún estás a tiempo para recuperar el dinero de...
Yo cancelé la mía en el 2008, pero el caso es el mismo. ¿no eran 4 años el plazo para reclamar? ¿Por qué comentas lo de 15 años? La verdad es que se me ha puesto cara de alegría, pero me gustaría saber de donde sale ese plazo. Muchísimas gracias por la respuesta. Creo que nos interesa saberlo a todos los que hace años que cancelamos la hipoteca. Un saludo!! y muchísimas gracias!
artazu4
artazu4
hace 4 años
citando a artazu4 Muchas gracias a ver si nos lo devuelven pronto Un saludo y gracias de nuevo
Muchas gracias abogados calle Así que de cualquier manera puedo reclamar Muchas gracias de nuevo
www.aiabogados.com
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hace 4 años
citando a Ivan74
citando a Rodrigo Blanch Hola artazu4,Dispones de un plazo de hasta 15 años para reclamar, por lo que aún estás a tiempo para recuperar el dinero de...
Yo cancelé la mía en el 2008, pero el caso es el mismo. ¿no eran 4 años el plazo para reclamar? ¿Por qué comentas lo de 15 años...
Buenos días, sí que puede reclamar por mucho que cancelase su hipoteca en el año 2008 y deben devolverle las cantidades pagadas de más desde la fecha de constitución. Puede contactarnos si desea más ayuda, somos un despacho especializado en derecho bancario a nivel nacional y estaremos encantados de ayudarle.
www.aiabogados.com
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hace 4 años
citando a artazu4
citando a artazu4 Muchas gracias a ver si nos lo devuelven pronto Un saludo y gracias de nuevo
Muchas gracias abogados calle Así que de cualquier manera puedo reclamar Muchas gracias de nuevo
Buenos días Artazu4, desde luego que puede reclamar las cantidades desde la fecha de constitución de hipoteca hasta el año 2010. Puede contactarnos si desea más ayuda, somos un despacho especializado en derecho bancario a nivel nacional y estaremos encantados de ayudarle.
artazu4
artazu4
hace 4 años
citando a www.aiabogados.com
citando a Ivan74
citando a Rodrigo Blanch Hola artazu4,Dispones de un plazo de hasta 15 años para reclamar, por lo que aún estás a tiempo para recuperar el dinero de...
Yo cancelé la mía en el 2008, pero el caso es el mismo. ¿no eran 4 años el plazo para reclamar? ¿Por qué comentas lo de 15 años...
Buenos días, sí que puede reclamar por mucho que cancelase su hipoteca en el año 2008 y deben devolverle las cantidades pagadas...
muchas gracias
A. Valles
A. Valles
hace 4 años
Los plazos relativos a la nulidad y la nulidad relativa y su posible prescirpción siempre son el arma que emplean los bancos, si bien tal como respondió este despacho hay que plantear la demanda con sumo cuidado dado que cualquier error en la misma puede llevarle a perder la sentencia dado que la formulación es diferente si se pide nulidad o nulidad relativa si lo desea contacte con nuestro despacho y podremos explicarselo con detalle y ejemplos para que pueda valorarlo
Cuestak
Cuestak
hace 4 años
Mi caso es el mismo, cancelada desde 2010, y las mismas dudas, jeje. Pero estaria encantado de reclamar y que me lo devuelvan. Por cierto, se habla de devoluciones por la constitucion de la hipoteca y esto en mi caso es mas interesante ya que solo estuve dos años con esa hipoteca, debido a la clausula suelo que decidi cancelar e irme a otro banco. ¿Se pueden realmente reclamar las cantidades de Notaria, gestoria, registro, tasacion , etc?
Rodrigo Blanch
Rodrigo Blanch
hace 4 años

Hola Cuestak,

Si, estás perfectamente a tiempo de reclamar aquellos gastos de constitución de hipoteca.

¡Un saludo!

linx10
linx10
hace 4 años
Buenos días, mi banco (BBVA) me ha contestado que no me lo devuelven porque ha pasdo más de 4 años (2010) y más de 15 (1995) desde la formalización de la hipoteca. ?Es cierto o puedo seguir reclamando?. Además me dá un plazo de 10 días para contestar, en una carta ordinaria (no certificada) que viene firmada el día 21 de julio y me llegó el 27. ¿Tiene esto algún sentido?. Gracias.
Miquel Riera
Miquel Riera
hace 4 años

HelpMyCash

Hola, linx10.

Como ya han comentado más arriba, existe cierta discrepancia sobre el plazo que tienen para reclamar los afectados por las cláusulas suelo que ya han cancelado su hipoteca: una corriente interpretativa sostiene que el plazo es de cuatro años, mientras que otra defiende que son 15. Nuestro consejo es que acudas a una asesoría jurídica o a una asociación de consumidores para que te ayuden a valorar si te conviene interponer la reclamación por la vía judicial.

Un saludo.

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comodices
comodices
hace 3 años

Me he quedado sin palabras. Presenté solicitud para aplicación de RDL 1/2017 y el banco me contesta que llegué a un acuerdo con mi banco, reclamo y no contestan, re-reclamo y me dicen que "como el préstamo está amortizado y cancelado no estoy legitimado para presentar la solicitud" (no soy "consumidor").

Miquel Riera
Miquel Riera
hace 3 años

HelpMyCash

Hola, comodices. 

Varios clientes han conseguido que se les devolviera lo cobrado de más por el suelo hipotecario pese a no ser consumidores, haber cancelado ya su hipoteca o haber llegado a un acuerdo con el banco, aunque en todos estos casos tuvieron que recurrir a la vía judicial. Por tanto, nuestra recomendación es que acudas a un despacho de abogados o a una asociación de consumidores para ver si tienes base para reclamar judicialmente.

Un saludo. 

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