gastos hiipotecarios ¿Estoy a tiempo de reclamar?

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H
Helper_1011779231

Firme una hipoteca en el 2010. ¿estoy en plazo para reclamar los gastos hipotecarios?

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HelpMyCash
#1

Hola, Helper_1011779231.

La justicia europea tiene pendiente decidir, precisamente, cuál es el plazo para reclamar por cláusulas abusivas como la de los gastos hipotecarios. Por ello, hasta que no emitan la sentencia, no podremos saber si tendrías derecho a reclamar o no. 

Lo que sí puedes hacer, por ahora, es interponer una reclamación extrajudicial ante tu banco. De este modo, si el plazo aún no ha expirado pero lo hace dentro de un tiempo, podrás alegar que has reclamado dentro del plazo. En nuestra página sobre la devolución de los gastos hipotecarios te explicamos cómo hacerlo. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

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#2
H
Helper_1102804615

Pregunta similar: Se ha pasado el plazo para pedir los gastos hipotecarios.

Tengo una hipoteca firmada en marzo 2006 , no se si estoy todavía a tiempo para pedir los gastos hipotecarios? Gracias

HelpMyCash
#3

Hola, Helper_1102804615.

Todavía no se sabe cuándo acaba el plazo para reclamar la devolución de los gastos hipotecarios. En principio, la justicia europea debería definirlo en los próximos meses. En el enlace que dejamos en la anterior respuesta puedes consultar las novedades sobre este tema. 

Un saludo.

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#4
H
Helper_910675362

Pregunta similar: Gastos hipotecarios.

Hola buenas tardes. Me llamo Maria Nieves. Firme una hipoteca en el año 2006 con el BBVA. Ahora he pedido los gastos hipotecarios y el banco me ha contestado que el plazo de caducidad es 5vaños desde la fecha de hacer el préstamo y 4 años desde la fecha de cancelación. Querría saber si me podrían ayudar a ver si tengo derecho a pedirlos o no. No solo quedarme con la respuesta del banco. Gracias.

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HelpMyCash
#5

citando a Helper_910675362 Pregunta similar: Gastos hipotecarios. Hola buenas tardes. Me llamo Maria Nieves. Firme una hipoteca en el año 200...

Hola, María Nieves.

Diga lo que te diga el banco, no está nada claro cuál es el plazo para poder reclamar los gastos hipotecarios. De hecho, es una cuestión que tiene que resolver la justicia europea en los próximos meses. Si quieres estar al tanto de las novedades sobre este tema, puedes echar un vistazo regularmente a nuestra página de noticias sobre gastos hipotecarios

Mientras tanto, tú ya has hecho lo que tenías que hacer: reclamar ante tu banco. Si la justicia europea considera que aún estás a tiempo de reclamar, podrás retomar esa reclamación para que te devuelvan lo que te deben. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

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#6
J
jgara

Pregunta similar: Reclamación Gastos hipoteca

Hola, firmé hipoteca de 300000€ en 2005 con caja Cataluña (absorbida  por caja manresa y ahora por bbva)

 

hicimos reclamación con un abogado y la presentemos en 2018 reclamando los gastos, y el banco nos respondió que denegaba nuestra solicitud

aqui el abogado nos dijo que era difícil y no lo tiremos adelante

 

viendo que la nueva ley salió en 2019, entraría yo en esta reclamación o al haber hecho com anterioridad y no hacer el siguiente paso ya no puedo, realmente hay opción de que nos devuelvan algo ahora con esta nueva ley??

 

muchas gracias

HelpMyCash
#7

citando a jgara Pregunta similar: Reclamación Gastos hipoteca Hola, firmé hipoteca de 300000€ en 2005 con caja Cataluña (absorbida...

Hola, jgara.

La ley de 2019 no se te aplica, porque tu hipoteca se contrató con anterioridad. Ahora bien, sí se te aplican las distintas sentencias que el Tribunal Supremo ha emitido sobre este tema. En nuestra página sobre la devolución de los gastos hipotecarios te explicamos qué gastos sí podrás reclamar, cómo calcularlos y cómo interponer tu reclamación. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo.

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#8
J
jgara

Ookey y si ya hice una reclamación al banco puedo volver a hacer otra ahora?? Estoy ahora mismo renegociando condiciones de la hipoteca ante la subida del euribor, con lo que primero me esperaré a ver cómo acaba y luego me pondria en ell

HelpMyCash
#9

citando a jgara Ookey y si ya hice una reclamación al banco puedo volver a hacer otra ahora?? Estoy ahora mismo renegociando condiciones de la hipoteca ante la sub...

Hola de nuevo. 

Sí, puedes volver a reclamar. De hecho, es más que aconsejable, dado que tu reclamación de 2018 es anterior a las sentencias del Tribunal Supremo que sentaron jurisprudencia sobre los gastos que se pueden recuperar. Es decir, que ahora tienes muchas más probabilidades de recuperar tu dinero que entonces. 

Eso sí, teniendo en cuenta que tienes una renegociación pendiente, quizás sería aconsejable esperar a ver en qué acaba, porque una reclamación podría afectar negativamente a las negociaciones. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

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#10
V
Virginia

Pregunta similar: Gastos hipotecarios

Hola buenas tardes, quisiera saber si puedo reclamar los gastos hipotecarios, mi casa la  compré en el 2010, y el otro día una compi me comentó que a ella le dijeron que si, mi banco es CaixaBank, cuando la firme era Bankia

Gracias

Saludos

 

 

HelpMyCash
#11

citando a Virginia Pregunta similar: Gastos hipotecarios Hola buenas tardes, quisiera saber si puedo reclamar los gastos hipotecarios...

Hola, Virginia.

La justicia europea tiene pendiente decidir cuál es el plazo para poder reclamar por los gastos hipotecarios. Mientras se decide, te recomendamos adelantar trabajo e interponer ya una reclamación ante el Servicio de Atención al Cliente de tu banco (es gratis). Lo más probable es que te la rechacen, pero así quedará constancia de que ya has reclamado y podrás acudir a los tribunales si finalmente la justicia europea sentencia que aún puedes reclamar. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

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#12
V
Virginia

Hace unos años reclame y lo recharazon, pero según me dijo una compañera de trabajo, ahora se puede reclamar

HelpMyCash
#13

citando a Virginia Hace unos años reclame y lo recharazon, pero según me dijo una compañera de trabajo, ahora se puede reclamar

Hola de nuevo.

Por norma, los bancos suelen rechazar estas reclamaciones para no pagar. Ahora bien, si cumples los requisitos para poder reclamar, te aconsejamos exigir la devolución de ese dinero ya, como comentábamos en nuestra anterior respuesta. En nuestra página sobre la devolución de gastos hipotecarios puedes comprobar si cumples los requisitos para reclamar. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo.

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#14
V
Virginia

Ya escribí al banco a atención al cliente, espero que respondan 

 

muchas gracias por todo

 

Buen día

#15
A
anaja

Pregunta similar: Devolucion gastos hipoteca

Hola quería saber qué tengo qhcaer para reclamar los gastos de hipoteca a mi banco. Firmamos en 2007 y el banco es ING

HelpMyCash
#16

citando a anaja Pregunta similar: Devolucion gastos hipoteca Hola quería saber qué tengo qhcaer para reclamar los gastos de hipote...

Hola, anaja.

En nuestra página sobre reclamar los gastos de hipoteca te explicamos todos los pasos que debes dar para exigir la devolución de ese dinero. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

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#17
P
POLSANJORGE

Pregunta similar: CONSULTA HIPOTECARIA

YO HICE EL PRESTAMO CON CCM EN EL 2003 Y AHORA A SIDO ABSORVIDO POR LIBERBANK  YO PUEDO RECUPERAR LOS GASTOS

HelpMyCash
#18

citando a POLSANJORGE Pregunta similar: CONSULTA HIPOTECARIA YO HICE EL PRESTAMO CON CCM EN EL 2003 Y AHORA A SIDO ABSORVIDO POR LIBERBA...

Hola, POLSANJORGE.

Puedes recuperar los gastos, pero se los tendrás que reclamar al banco al que pagas ahora la hipoteca. Aprovechamos para comentar que Liberbank fue absorbido por Unicaja, así que es probable que ahora pagues las cuotas a Unicaja. Si es así, tendrás que reclamar ante ese banco. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

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#19
M
Mairim

Pregunta similar: GTOS HIPOTECA

Buenos días, he reclamado a BBVA los gtos de formalización de la hipoteca y me dice lo siguiente:

"una vez comprobados los términos de la cláusula de gastos de su escritura, le reconocemos la nulidad de la misma, no obstante hemos observado que ha transcurrido el plazo de prescripción de acciones de conformidad con la normativa aplicable para poder reclamar la devolución de cantidades", 

Firmé la hipoteca en 2005 y la sentencia según ellos salió en 2016 por lo que ha terminado mi plazo de reclamación. Les he dicho que lo pongo en manos de expertos y su respuesta ha sido esta:

Queremos informarle que, una vez realizadas las comprobaciones oportunas, hemos verificado que el expediente número **** continúa en gestión en la instancia correspondiente, desde donde le darán cumplida respuesta en tiempo y forma.   "No obstante, lo ponemos en conocimiento del gestor de su expediente para agilizar la gestión en la medida de lo posible"   Sabéis como debo proceder? Gracias

HelpMyCash
#20

citando a Mairim Pregunta similar: GTOS HIPOTECA Buenos días, he reclamado a BBVA los gtos de formalización de la hipoteca y me dic...

Hola, Mairim.

La primera respuesta del banco es incorrecta. La justicia europea tiene pendiente decidir cuándo empieza (y cuánto dura) el plazo de prescripción de las reclamaciones por gastos hipotecarios, así que todavía no se sabe si ese plazo empieza en 2016 o no ni si ya se ha cumplido. 

Por lo que nos cuentas, parece que tras comentarles que pondrás el caso en manos de expertos, tu banco puede estar dispuesto a reconsiderar su primera respuesta. Nuestro consejo es que esperes un mes, que es el tiempo máximo que tienen para responderte, para ver si, con un poco de suerte, te devuelven el dinero reclamado. Si al final no te lo devuelven, puedes plantearte la opción de contratar a un abogado para llevar a tu banco a juicio. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

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