Vencimiento de una hipoteca pagada pero no registrada
Vencimiento de una hipoteca pagada pero no registrada
ResponderCompré mi casa justo hace 20 años cumplidos.
Tenia una carga de hipoteca pero se canceló en el Banco el mismo dia de la firma de la Escritura.. pero los vendedores no registraron la cancelación.
Tengo certificado del Banco de que está cancelada.
Mi pregunta es que cuándo vence la obligación en el Registro a los 20 años o a los 21??
...porque estoy en proceso de venderla y no quiero que figure la carga y los asesores que me han explicado no me lo han dejado claro si vence a los 20 ó los 21.
Muchas gracias
Hola, gasst.
La deuda del inmueble deja de figurar en el Registro de la Propiedad tras pasar 20 años desde que pagaste la última cuota del préstamo hipotecario. Por lo tanto, en tu caso, no deberías tener problema, ya que actualmente la casa estaría libre de cargas aunque no hayas realizado la cancelación registral de la hipoteca.
De todos modos, si quieres estar seguro, puedes pedir la nota simple al Registro.
Un saludo.
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