En esta página conoceremos en profundidad qué es la cláusula suelo de las hipotecas, si afecta a la cuota mensual y si es así, cómo podemos deshacernos de ella. Si en la hipoteca tenemos cláusula suelo y queremos saber cuánto dinero nos tendría que devolvernos el banco, ponemos a la disposición de todos los usuarios dos calculadoras para saber cuánto hemos pagado de más por el suelo hipotecario: una básica y otra premium.

¿Qué es el suelo hipotecario?

¿ Qué es realmente la cláusula suelo o suelo hipotecario? El suelo es un tope mínimo que algunos bancos incluyen en el contrato y que no permite al hipotecado pagar menos cuando el euríbor está bajo. En otras palabras, es el interés mínimo que vamos a pagar, pase lo que pase, durante toda la vida de la hipoteca. Los contratos que contemplan este interés mínimo, suelen situarlo entre el 3 % y el 5 % y funcionan de la siguiente manera:

  • Si el euríbor + diferencial = inferior al suelo, se aplica el interés suelo.
  • Si el euríbor + diferencial = superior al suelo, se aplica euribor + diferencial.

En resumen, el banco aplicará siempre el interés más alto de los dos.

Normalmente, las hipotecas que cuentan con cláusula suelo, incorporan también un techo hipotecario, que es el interés máximo que se nos aplicaría en el caso de que el euríbor crezca demasiado. Tiene el mecanismo inverso al suelo hipotecario, por ejemplo si el euríbor cotizara al 8 % y tuviéramos un techo del 7 %, éste sería el interés más alto que pagaríamos.

¿Cómo sé si mi hipoteca tiene cláusula suelo?

Para identificar si tenemos suelo en la hipoteca, lo primero que tendremos que hacer será buscar el contrato firmado y leerlo detenidamente. Debemos fijarnos en el apartado "interés" o "tipos de interés". En él puede que no encontremos la palabra "cláusula suelo" escrita literalmente, ya que los bancos ocultan estas palabras bajo otras etiquetas.

Estos son diferentes ejemplos de cómo podemos encontrar la cláusula suelo camuflada en el contrato hipotecario:

  • Limitaciones a la baja del tipo de interés
  • Tipo de interés mínimo
  • Horquilla de interés
  • Limitación del tipo de interés
  • Túnel
  • El tipo de interés pactado no podrá ser superior a X ni inferior a X
  • Acotación mínima

Para asegurarnos de que nuestra hipoteca no cuenta con suelo hipotecario debemos solicitar tanto al banco como al notario, que nos explique bien el contrato y sus condiciones, es obligación de ambos informarnos sobre la cláusula suelo si se incluye (como de todas las condiciones del contrato hipotecario), pero es también obligación nuestra revisar el contrato hipotecario y preguntar por todo aquello que no comprendamos.

Por lo general, la factura debería indicar el tipo de interés aplicado. En el siguiente ejemplo el interés es de 2,221. Solo habría que mirar si esta cifra (2,221) cambia tras la revisión que el banco nos hace cada 12 o 6 meses, es decir, si el interés baja cuando el euríbor baja con respecto al mismo mes de hace un año ( ver la cotización del euríbor desde 2008).

Si nuestra factura no indica el interés aplicado, podemos comparar el importe mensual (685,69 en el ejemplo) que pagaremos tras la nueva revisión con el que pagábamos hasta ahora. Sabremos que tenemos suelo si el euríbor ha bajado con respecto a hace 12 meses pero nuestra cuota no ha bajado ni un céntimo.

factura cláusula suelo hipoteca

Otro método para saber si estamos pagando por el suelo es responder a esta pregunta: ¿en algún momento de los 5 últimos años has notado alguna rebaja en tu cuota?

El euríbor lleva más de 4 años seguidos descendiendo, así que los que respondan que no, serán aquellos que tengan suelo hipotecario, ya que las mensualidades deberían estar ahora más baratas que nunca.

¿Qué puedo hacer para intentar que me quiten el suelo hipotecario?

Eliminar el suelo de la hipoteca no es una tarea fácil de conseguir, aunque tenemos que saber que no es imposible en función de la naturaleza en la que se estableció la cláusula. Por lo que si nuestro préstamo hipotecario cuenta con suelo podremos intentar quitarlo, par ello disponemos dde 3 vías para intentar suprimir la cláusula suelo del contrato de la hipoteca:

  1. Negociar con el banco: si tenemos suelo hipotecario debemos intentar negociar con nuestra entidad la retirada del mismo. Actualmente, los bancos están más predispuestos a negociar la retirada de la cláusula suelo ya que están perdiendo el 90 % de las demandas interpuestas por sus clientes, sobre esta cuestión. Por supuesto, si teníamos pensado invertir en un depósito, abrir un plan de pensiones o contratar un seguro, es preferible hacerlo en el banco donde tengamos la hipoteca para pedir a cambio que nos quiten o al menos rebajen el “suelo”.
  2. Hacer un amago de subrogación: se trata de buscar una nueva entidad que nos ofrezca mejores condiciones si hacemos la subrogación de hipoteca (evidentemente, que no nos pida suelo). Si logramos una oferta vinculante (las condiciones definitivas del nuevo banco, por escrito), podremos acudir a nuestro banco y presentarle la oferta y esperar a que la iguale o nos deje cambiar la hipoteca de banco. Si nos la iguala estaremos obligados por ley a continuar con nuestra entidad.
  3. Si el banco no está dispuesto a cambiar de opinión, todavía podemos denunciar (guía cómo reclamar a un banco). Primero al Servicio de Atención al Cliente del banco, por escrito. (ver modelo de carta). Si en 2 meses no nos han hecho caso, al Banco de España y, si seguimos sin ver cambios, ha llegado la hora de plantearse llegar a los juzgados. Antes de empezar esta última andadura legal, recomendamos calcular lo pagado de más en este tiempo, con la calculadora de suelo gratuita, para ver si nos sale a cuenta arriesgarnos a gastar para recuperar lo perdido. Si realmente hemos pagado mucho de más, podemos llevarlo a juicio con un abogado particular o inscribirnos a un caso colectivo (ADICAE, Ausbanc, entre otros) Además, tenemos que tener en cuenta que si ganamos nuestro pleito con el banco, conservaremos el interés que firmamos, pero sin suelo.

Hoy en día los bancos no ofrecen contrato sin suelo hipotecario. Sin embargo, sí que existen hipotecados que se han visto afectados por dicha cláusula abusiva. Si tú eres uno de ellos, HelpMyCash te ofrece la guía " Reclamar a un banco" con la que podrás informarte de los pasos que debes seguir para que te devuelvan el dinero cobrado.


¡Guía GRATUITA! Cómo reclamar a un banco

CÓMO RECLAMAR A UN BANCO

¿Qué dice la ley sobre la cláusula suelo?

ley clausula suelo

El suelo hipotecario es totalmente legal en España. Por esta razón bancos como La Caixa o Banco Sabadell todavía comercializan hipotecas con suelo en 2014; la ley se lo permite. Hasta el Banco de España los respaldó en un informe, alegando que (1) también existe un “techo” que protege al hipotecado, (2) este interés mínimo estaba en el contrato a la vista del cliente y (3) existe el libre mercado y el cliente siempre es libre de irse a otra entidad.

En resumen, los bancos no están obligados a quitarlo ni rebajarlo a no ser que un juez diga lo contrario .

Sin embargo, en mayo de 2013 una sentencia del Tribunal Supremo dictaminó la nulidad de estas cláusulas, siempre y cuando no haya habido información transparente por parte del banco o puedan inducir a equívocos.

Existen 3 supuestos en los que el cliente puede realizar una demanda al banco por un abuso relacionado con la cláusula suelo en su hipoteca:

  1. Cuando no se ha firmado la oferta vinculante o en ella no figuraba el suelo: si el “pre-contrato”, es decir, la oferta definitiva que nos hizo el banco con sus últimas condiciones no llegó a ser firmado por nosotros o sí lo firmamos pero sin que en él constara la cláusula suelo, podemos alegar desconocimiento en una demanda.
  2. Cuando hay una gran diferencia entre suelo y techo o cuando no existe techo pero sí suelo: el suelo protege al banco de manera que no cobre menos de X intereses si el euribor baja a mínimos, y el techo debe proteger al cliente para que no pague más de X intereses si el euribor sube a máximos. Si el contrato solo protege al banco, es perfectamente denunciable.
  3. El banco no informó debidamente al cliente en qué consistía el suelo hipotecario: la cláusula suelo puede quedar perdida entre las más de 60 páginas que puede llegar a tener un contrato hipotecario y ni siquiera aparece como “cláusula suelo”, sino que se camufla con términos como interés mínimo, etc. Tanto el banco como el notario tienen la obligación de explicar al futuro hipotecado a qué se compromete si acepta la cláusula, ya que la jerga bancaria no siempre es comprensible para los no especialistas en finanzas. No haber sido informados debidamente también es una causa por la que poder reclamar.

¿Cómo actúa el Banco de España ante esta situación?

La Memoria de Reclamaciones 2013 del Banco de España , publicada en diciembre de 2014, demuestra que este fue el el año con más demandas, con diferencia, y que el 53 % de estas reclamaciones presentadas al supervisor están relacionadas con el suelo hipotecario. Es por eso que la memoria es más concisa a la hora de relejar el papel que desempeña el Banco de España en las reclamaciones por cláusulas suelo.

1. El Banco de España falla a favor del cliente bancario entre el 0 % y el 66,7 % de las veces

Lo podemos ver plasmado en la siguiente tabla del informe del Banco de España:

Banco de España fallos por cláusula suelo

El porcentaje es mucho mayor en el caso de BBVA, NCG Banco (Caixa Galicia) y Cajamar, los tres últimos bancos de la lista que, tras la sentencia de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo nº 241/2013, de 9 de mayo, se vieron forzados a retirar el suelo de todas sus hipotecas. Estos bancos alcanzan entre un 79,2 % y un 91,6 % de reclamaciones resueltas, como es lógico, a favor del afectado.

2. Para elaborar su informe a favor o en contra del demandante, el BdE valora los siguientes puntos:

  • Que haya oferta vinculante: es decir, que cumpla con la Orden de 5 de mayo de 1994 que establece la obligación del banco de entregar al solicitante una oferta vinculante con antelación suficiente, firmada por el prestatario, que mencione el derecho del cliente a consultar el proyecto de escritura en la notaría y que haga referencia al plazo de vigencia de la oferta vinculante.
  • Que la cláusula suelo aparezca en la FIPRE: tal y como exige la Orden EHA/2899/2011, los límites de la variación de los tipos de interés deben aparecer en la Ficha de Información Personalizada (FIPER), en la Ficha de Información Precontractual (FIPRE) y en la oferta vinculante. Aunque si la oferta vinculante y la FIPER se ofrecen en el mismo momento, podrá darse la información en un solo documento.
  • Que el cliente haya escrito su conformidad con el suelo al lado de su firma: la entrada en vigor de la Ley 1/2013 supone que en el caso de que el contrato hipotecario contenga limitaciones a la variabilidad del tipo de interés, esto es suelo, la escritura pública debe incluir, junto a la firma del cliente, una “expresión manuscrita por la que el prestatario manifieste que ha sido adecuadamente advertido de los posibles riesgos derivados del contrato”.
  • Que el banco haya informado de esta cláusula al menos 3 días antes de la firma: la existencia del suelo ha de conocerse con al menos tres días hábiles de antelación, los mismos tres días de que dispone cualquier cliente para examinar la escritura pública de formalización de la hipoteca en el despacho del notario, tal y como reza la Orden EHA/2899/2011.

Si no se cumple alguna de estas reglas, el Banco de España considera que las cláusulas no se han redactado con la claridad exigible y que la actuación de la entidad se considera entonces contraria a las buenas prácticas bancarias. Por lo que el suelo hipotecario sería una cláusula abusiva.

Por el contrario, si el hipotecado ha sido bien informado, la cláusula suelo no es abusiva , tal y como se desprende de este párrafo incluido en el informe sobre suelo:

Las cláusulas de limitación a la variación de los tipos de interés, si reúnen los requisitos de transparencia, son lícitas, al ser facultad de la entidad fijar el tipo de interés al que presta el dinero. Su inclusión en los contratos de préstamo hipotecario a interés variable responde a razones objetivas y su utilización ha sido tolerada largo tiempo por el mercado, por lo que no puede concluirse que se trate de cláusulas inusuales o extravagantes.

3. La resolución del Banco de España no es vinculante

El informe que a partir de esos datos dicte el Banco de España jugará un papel más o menos importante tanto en la resolución por parte del banco como en caso de que el reclamante lleve el caso a juicio, pero en ningún caso este informe tiene carácter de orden ni es vinculante .

De hecho, en esta última Memoria de Reclamaciones de 2013, el Banco de España se encarga de recordarnos que el organismo no puede:

  • Declarar estas cláusulas abusivas
  • Determinar la nulidad de un contrato
  • Hacer valer sentencias judiciales
  • Declarar retroactividad de las cláusulas suelo

¿Qué pasa con el suelo si la hipoteca es bonificada?

En los casos en que el banco prometió al hipotecado disminuir el diferencial de la hipoteca si contrataba varios productos con coste como seguros, tarjetas o planes de pensiones, a la vez que establecía un interés mínimo del que el cliente nunca podría bajar, el Banco de España ve muy claro que se trata de contratos contrarios a las buenas prácticas y usos financieros.

Así, en la página 385 de la Memoria de Reclamaciones de 2013 se explica lo siguiente:

Cuando se incluyen cláusulas suelo en contratos en los que se prevén bonificaciones al diferencial aplicable al tipo de interés de referencia, condicionadas a la contratación de una serie de productos y/o servicios bancarios, el DCMR viene entendiendo que dicha inclusión es contraria a las buenas prácticas y usos financieros si no se informa adecuadamente al prestatario, con la necesaria antelación a la firma del préstamo, sobre la existencia de dicho suelo y las implicaciones que puede tener respecto a las bonificaciones.

El motivo es que la cláusula suelo puede hacer parcial o totalmente inoperantes las bonificaciones si el tipo de referencia pactado baja hasta determinado nivel y, por tanto, el cliente puede ver frustradas sus expectativas de abaratamiento del coste del préstamo, mientras que la entidad logra una mayor vinculación del prestatario.

¿En qué casos el banco está obligado a devolvernos el dinero cobrado de más por la cláusula suelo?

El 22 de febrero de 2015 el Tribunal Supremo (TS) anunció que la banca deberá devolver las cantidades que ha estado cobrando de más por la cláusula suelo desde el 9 de mayo de 2013, en los casos en que exista falta de transparencia de información . ¿Por qué esta fecha? Porque fue cuando el TS obligó a los bancos a advertir expresamente a los clientes que si firman una hipoteca con suelo no podrán beneficiarse de determinadas bajadas del euríbor. Así que entiende que todos los que no han cumplido este aspecto han estado cobrando ilegalmente a sus clientes.

El Supremo declaró que las cláusulas suelo son "lícitas siempre que su transparencia permita al consumidor" identificarlas "como definidoras del objeto principal del contrato y conocer el real reparto de riesgos de la variabilidad de los tipos".

El Tribunal Supremo también ha afirmado que son lícitas aquellas cláusulas si el cliente se benefició de caídas del euríbor " durante un tiempo" y que meros "formalismos carentes de eficacia", como la lectura del contrato por parte del notario, no pueden sustituir el "perfecto conocimiento" de todos los términos del mismo, imprescindible para que el consumidor decida si lo firma o si bien decide no aceptarlo.

El banco siempre estará obligado a devolver el dinero cobrado de más, a los clientes que interpongan una demanda por contar en su hipoteca con una cláusula, que el banco no les explicó o ni siquiera les informó de su existencia.

Resumiendo:

  • El suelo hipotecario sigue siendo legal, aunque los bancos ya casi no comercializan hipotecas con cláusula suelo.
  • El Tribunal Supremo solo declaran nulos los suelos en los casos de falta de información transparente, no el 100 % de los casos.
  • En los casos en que el suelo sea nulo, solo se devolverá el dinero cobrado de más desde el 9 de mayo de 2013.

FAQ - ¿Cómo te ayuda esta página sobre cláusula suelo?

Si tenemos dudas sobre qué es la cláusula suelo y no sabemos si nuestra hipoteca incluye suelo o no, esta página nos permitirá resolver con mayor facilidad las siguientes dudas:

1.- ¿Qué es la cláusula suelo?

La cláusula suelo o suelo hipotecario es el un interés límite que los bancos fijan en algunas hipotecas. En este caso, es el interés mínimo que vamos a pagar por nuestra hipoteca, aunque el índice al que esté referenciado el préstamo hipotecario (normalmente euríbor a 12 meses) siga bajando.

Solo afecta a las hipotecas a tipo variable, que son las únicas cuyo interés se conforma con un diferencial más un índice (euríbor + diferencial fijo). Si por ejemplo tenemos una hipoteca con un interés de euríbor + 2 %, el interés total que tendríamos que pagar si tuviéramos revisión en marzo sería del 1,92 % (ya que el euríbor cotiza en negativo al -0,012 % en marzo de 2016). Sin embargo, si nuestra hipoteca tiene un suelo del 3 % éste será el interés total que pagaremos.

2.-¿Es legal el suelo hipotecario?

En España actualmente sigue siendo legal. Pero a raíz de las denuncias de los afectados a los bancos, las entidades bancarias ya no comercializan prácticamente ninguna hipoteca con cláusula suelo. Se espera que el Tribunal de Justicia Europeo dictamine en breve una sentencia a favor o en contra de la legalidad de la cláusula suelo.Hasta la fecha, el Tribunal Supremo determinó que en los casos en los que se dictamine ilegal el suelo hipotecario, la entidad tendrá que devolver los intereses cobrados de más desde el 9 de mayo de 2013.

3.-¿ Cómo saber si mi hipoteca tiene suelo?

La forma más sencilla de saber si tenemos una hipoteca con suelo, es si tras el paso de los años, según ha ido bajando el euríbor ha ido bajando pero nuestra cuota no. Este es el primer indicativo para sospechar que nuestro préstamo hipotecario contiene cláusula suelo. Pero para estar más seguros, debemos acudir al contrato hipotecario y en el apartado interés debemos buscar si aparece reflejado la constancia de un suelo. Hay que tener en cuenta que los bancos no suelen indicar de forma explícita dicha cláusula, pueden nombrarla interés mínimo, túnel, acotación mínima...

4.-¿Cuándo puedo demandar al banco por la cláusula suelo?

En realidad cualquier persona es libre de demandar a una entidad, pero existen tres supuestos en los que la demanda al banco por la cláusula suelo, suele tener un resultado positivo para el afectado:

  • Si el suelo hipotecario no aparecía reflejado en la oferta vinculante.
  • Si existe una gran diferencia entre el suelo y el techo de la hipoteca.
  • Si la entidad no informó claramente al cliente sobre cuál era el funcionamiento del suelo hipotecario.

AUTOR

Avatar de A. Portolés

A. Portolés

Especialista en Finanzas Personales de HelpMyCash.com

CONTRIBUYE

Avatar de Elisenda Picart

Elisenda Picart

Especialista en Hipotecas, Cuentas, Depósitos y Bancos en HelpMyCash

CONTRIBUYE

Avatar de Miquel Riera

Miquel Riera

Especialista en Hipotecas, Préstamos y Tarjetas de HelpMyCash.com

CONTRIBUYE

Avatar de Rodrigo Blanch

Rodrigo Blanch

Especialista en cuentas, depósitos e hipotecas de HelpMyCash.com

CONTRIBUYE

Avatar de Julián García

Julián García

Especialista en Hipotecas, Préstamos y Tarjetas en HelpMycash


Preguntas recientes

Avatar  de Nohe33

Para reclamar desde el origen la clausula suelo, hasta el 2013

Me devolvieron desde el 2013 hasta el 2015 y me regularizaron la letra. Ahora faltaria reclamar la clausula desde el 2009 que compre el piso hasta abril de 2013. Deberia hacerlo a traves de la ocu o da lo.mismo que lo haga a traves del formulario que facilita la caja donde hice.la hipoteca? Me refiero, ellos estan regularizados externamente, o me van a devolver lo minimo que crean ellos?

Nohe33 16/11/2017 | 1 respuesta/s

1 HelpMyCash el 16/11/2017

avatar para HelpMyCash

Hola, Nohe33.

Si la reclamación que hiciste hace unos años fue por la vía judicial y hubo sentencia al respecto, no podrás volver a reclamar, puesto que se considera "cosa juzgada" y la legislación no permite un nuevo juicio sobre el mismo tema. Si fue por vía extrajudicial, con un acuerdo privado con tu banco, sí puedes volver a reclamar la parte que corresponde al periodo entre 2009 y 2013.

En ese segundo caso y en cuanto a la reclamación actual, entendemos que quieres probar la vía extrajudicial. Si es así puedes hacerla directamente a través de tu entidad bancaria, que tendrá tres meses para darte una respuesta y detallarte cuánto te han cobrado de más por la cláusula suelo y cómo te lo van a devolver. Si no lo hacen o no estás de acuerdo con la cantidad que te ofrecen o cómo quieren devolvértela, podrás recurrir a la vía judicial.

En cuanto a tu otra duda, no hay ninguna entidad externa que los regularice, aunque el Tribunal Supremo dictaminó que siempre que no hubiera transparencia, la claúsula es nula. Esto implica que el banco puede ofrecerte la cantidad que considere, pero tú siempre podrás reclamar el 100 % de lo cobrado de más. Por eso es importante que calcules cuánto pagaste de más y, si no logras llegar a un acuerdo con el banco, acudas a la vía judicial. Si quieres hacer este cálculo puedes usar nuestra calculadora de cláusula suelo.

Un saludo.


Avatar  de victoragl

Acuerdo Clausula Suelo Caja Duero

Hola, Tengo una hipoteca con Caja Duero que tiene clausula suelo. Reclamé a través del procedimiento extrajudicial del decreto del gobierno, y la entidad respondió negativamente. Sin embargo, después se han puesto en contacto conmigo para ofrecerme un acuerdo: - En torno al 80% de las cantidades cobradas de más amortizando al capital de la hipoteca. - Retirar la clausula suelo. El acuerdo, evidentemente, incluye en la letra pequeña que conocía la clausula suelo y que no puedo reclamar por ello. Por esto, y porque no me permiten sacar el documento del banco, no me da demasiada confianza. Sin embargo, la propuesta es buena con respecto a la cantidad y me quedaría con una buena hipoteca porque mi diferencial es bajo. Mi duda es si, además de no cobrar ese 20% de diferencia, puedo tener algún perjuicio al firmar este acuerdo en lugar de reclamar por vía judicial. Un saludo y gracias por adelantado,

victoragl 06/11/2017 | 1 respuesta/s

1 HelpMyCash el 07/11/2017

avatar para HelpMyCash

Hola, victoragl.

El hecho de que el banco te haya hecho una oferta pese a haber rechazado en un principio la vía extrajudicial que les propusiste ya es un indicador de que tu caso te podría ser favorable si lo llevaras a la justicia. En ese caso, deberían reembolsarte hasta el 100 % de lo cobrado de más por la cláusula suelo. Sin embargo, debes tener en cuenta que estos juzgados se están viendo saturados por el gran número de demandas recibidas, así que el procedimiento es lento.

En cuanto al documento que te hacen firmar, el Tribunal Supremo declaró hace unas semanas que cuando una cláusula suelo se declara como abusiva es nula y, por lo tanto, cualquier acuerdo privado posterior a ella también lo es.

Un saludo.

 


Avatar  de nuriafh

puedo reclamar la cláusula suelo de una hipoteca cancelada?

Saqué la hipoteca en el 2002 y la cancelé en el 2010 en liberbank, me han dicho que tengo que hacer una reclamación en la entidad para que me miren si tengo derecho o no a la devolución, gracias

nuriafh 25/10/2017 | 1 respuesta/s

1 HelpMyCash el 25/10/2017

avatar para HelpMyCash

Hola, nuriafh.

Si bien es cierto que algunas entidades han alegado que tras cuatro años desde la cancelación de la hipoteca ya no se puede reclamar la cláusula suelo, algunas sentencias han contradicho este argumento y han obligado a los bancos a devolver lo cobrado de más.

En cualquier caso, te recomendamos que recurras primero a la vía extrajudicial para reclamar la cláusula suelo a tu entidad. Si en tres meses no ha habido respuesta o no te resulta satisfactoria, puedes valorar la posibilidad de contratar a un abogado e ir a juicio.

Si aún no has hecho el cálculo de lo que podrías recuperar al reclamar, puedes usar nuestro simulador de cláusula suelo para saber cuánto has pagado de más.

Un saludo. 


Noticias recientes

14/11/2017
El CGPJ pide ampliar la plantilla de los juzgados de cláusula suelo para resolver el colapso

nistración de Justicia (23 a tiempo completo y 29 a tiempo parcial) para dar una atención adecuada a los litigios. El CGPJ se lo hizo saber ayer al Ministerio de Justicia tras estudiar la evolución de los nuevos tribunales especializados en denuncias sobre cláusulas abusivas incluidas en las hip


31/05/2017
Novedades cláusulas suelo: la especialización de juzgados levanta polémica

n préstamos hipotecarios, como las reclamaciones por cláusula suelo entre otras. Si bien la medida tiene la intención de agilizar el proceso, diversos colectivos de profesionales han mostrado su oposición a esta medida.   Ranking de mejores hipotecas de 2017 54 juzgados de refuerzo para recl


19/04/2017
Calculadora de cláusula suelo: la mejor herramienta para conocer la devolución

ta su banco es adecuada. Disponer por nuestra parte de herramientas como una calculadora de cláusula suelo nos permitirá contrastar la proposición del banco con nuestro caso particular. Conoce las mejores hipotecas sin cláusula suelo del momento:   Ranking de mejores hipotecas de 2017


Uso de cookies: En nuestra página utilizamos cookies propias y de terceros para mejorar nuestros servicios y ofrecer contenidos y publicidad de interés.
Si continúas navegando, aceptas el uso que hacemos de las cookies.