En HelpMyCash.com puedes:
¿Quieres saber cuánto pagarás cada mes por tu nueva vivienda? Usa nuestra calculadora de cuota y descúbrelo gratis y al momento.
Encuentra las hipotecas fijas más populares entre nuestros usuarios y solicítalas directamente desde HelpMyCash. En la tabla te mostramos el interés que puedes conseguir tanto si contratas más productos del banco (bonificado) como si prefieres no suscribir ninguno (sin bonificar):
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | 2,40 % | 3,00 % |
| TAE | 3,17 % | 3,06 % |
| Cuota | 525 € | 555 € |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | 2,05 % | 3,05 % |
| TAE | 2,91 % | 3,69 % |
| Cuota | 508 € | 556 € |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | 1,85 % | 2,20 % |
| TAE | 2,33 % | 2,46 % |
| Cuota | 499 € | 515 € |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | 1,70 % | 2,45 % |
| TAE | 2,17 % | 2,92 % |
| Cuota | 492 € | 527 € |
Este listado ha sido elaborado por HelpMyCash.com. La información presentada ha sido investigada por el equipo editorial y, en algunas ocasiones, proporcionada por las propias entidades. Muchos o todos los productos que aparecen aquí son ofrecidos por nuestros socios comerciales. Esto puede influir en el lugar en el que aparece el producto en el listado, pero no influye en nuestra evaluación. Para ello, tenemos en cuenta diferentes criterios objetivos: el interés (TIN), la cantidad y precio de los productos que hay que contratar o a los que hay que adherirse para conseguir un interés bonificado, las opiniones de nuestros usuarios y la valoración de nuestros analistas. Nuestras valoraciones son propias. Actualizamos las ofertas y la información periódicamente. ¿Has encontrado algún error? Por favor, escríbenos un e-mail a atencion-al-cliente@helpmycash.com para que podamos corregirlo.
Te mostramos una selección de hipotecas variables atractivas que se pueden pedir a través de HelpMyCash, ordenadas en función de las solicitudes tramitadas a través de nuestras páginas. El interés que aparece en la tabla es el bonificado por contratar otros servicios de la entidad y el sin bonificar (si no contratas ninguno):
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | E + 0,70 % | E + 1,30 % |
| TAE | 2,45 % | 2,34 % |
| Cuota | 344 € | 370 € |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | E + 0,79 % | E + 1,79 % |
| TAE | 2,48 % | 3,15 % |
| Cuota | 347 € | 389 € |
| TIN | E + 1,59 % |
|---|---|
| TAE | 3,06 % |
| Cuota | 384 € |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | E + 0,79 % | E + 1,59 % |
| TAE | 2,25 % | 2,41 % |
| Cuota | 347 € | 382 € |
Este listado ha sido elaborado por HelpMyCash.com. La información presentada ha sido investigada por el equipo editorial y, en algunas ocasiones, proporcionada por las propias entidades. Muchos o todos los productos que aparecen aquí son ofrecidos por nuestros socios comerciales. Esto puede influir en el lugar en el que aparece el producto en el listado, pero no influye en nuestra evaluación. Para ello, tenemos en cuenta diferentes criterios objetivos: el interés (TIN), la cantidad y precio de los productos que hay que contratar o a los que hay que adherirse para conseguir un interés bonificado, las opiniones de nuestros usuarios y la valoración de nuestros analistas. Nuestras valoraciones son propias. Actualizamos las ofertas y la información periódicamente. ¿Has encontrado algún error? Por favor, escríbenos un e-mail a atencion-al-cliente@helpmycash.com para que podamos corregirlo.
Encontrar la mejor hipoteca para comprar la casa que quieres puede parecer complicado, pero si dispones de la información y las herramientas necesarias, no debería ser un problema. Desde HelpMyCash queremos ayudarte a que tomes la mejor decisión. Si estás pensando en solicitar una hipoteca, estos consejos te interesan:
En nuestra página sobre todo lo que tienes que saber antes de pedir una hipoteca, te explicamos todas esas variables que afectarán al precio final de tu hipoteca y que deberías manejar con soltura para asegurarte de que el préstamo que contratas es el mejor para ti. Por ejemplo, que es el TIN y la TAE, cómo funcionan los productos bonificadores y de qué manera pueden rebajar significativamente el tipo de interés que se te aplicará, qué comisiones existen y cuáles no te deberían cobrar, y mucho más…
Una vez tengas claro en qué debes fijarte a la hora de buscar la mejor hipoteca, calcula la cuota que te puedes permitir con el simulador de cuotas de HelpMyCash que te ofrecemos en el apartado siguiente. Solo tienes que introducir el importe de la hipoteca que necesitas, los ahorros que vas a aportar y elegir entre las diferentes opciones de intereses, plazos y tipo de vivienda (primera o segunda residencia). El simulador calculará la cuota mensual, el coste total que pagarás por el inmueble (incluidos los impuestos y gastos asociados) y el coste total que tendrás que devolver por la hipoteca.
Recuerda que el valor de la cuota no debe representar más del 35% del sueldo neto que percibes al mes. Si tienes más préstamos pendientes de pago, asegúrate que el total de lo que debes, más el valor de la cuota, no supere ese porcentaje. De esta forma, te proteges frente a un posible impago en caso de que tengas algún imprevisto económico.
Compara ofertas con nuestro comparador online de hipotecas y conoce sus condiciones y ventajas pinchando en el nombre de cada producto. Una vez dentro del comparador, puedes solicitar más información sobre el préstamo que te interesa pulsando sobre el botón naranja habilitado para ello. Lo encontrarás en la parte derecha del recuadro que contiene cada producto.
También te ofrecemos un ranking con las mejores hipotecas a tipo fijo, variable y mixto, ordenadas de mayor a menor precio de acuerdo con sus condiciones generales y actualizado periódicamente por nuestros expertos.
Desde HelpMyCash, ponemos a tu disposición un servicio de bróker hipotecario sin ningún compromiso para ayudarte a buscar la mejor hipoteca. Estos profesionales conocen el sector inmobiliario desde dentro y saben con qué bancos negociar el préstamo que necesitas. Para acceder al servicio, pincha en este enlace y completa el formulario con tus datos y la financiación que buscas. A partir de la información que nos compartas, te pondremos en contacto con uno de los intermediarios hipotecarios con los que trabajamos.
Es importante que sepas que existen brókers gratuitos que no te cobran por sus servicios (sus comisiones provienen de los bancos) y otros que sí son de pago. Decidirse por uno u otro dependerá, en términos generales, de si la financiación que buscas excede el 80% habitual que conceden la mayoría de entidades bancarias o de si tu perfil no es lo suficientemente solvente. Al ser hipotecas más complicadas de negociar, el bróker te pedirá cobrar unos honorarios que oscilan entre el 1% y el 5% del valor de la hipoteca que te consigue.
La gran ventaja de contratar un bróker de pago es que solo tendrás que pagar por sus servicios si firmas una de las hipotecas que te presentan. En otras palabras, solo si estás conforme con las condiciones que ha negociado en tu nombre.
Obviamente, para encontrar la hipoteca más barata debes saber cuánto te costarían las ofertas de cada banco. Con nuestro simulador de cuotas puedes calcular cuánto pagarías mensualmente por las hipotecas que te interesen:
Sí, puedes cambiar algún aspecto del contrato hipotecario después de haberlo firmado si recurres a una subrogación, una novación o firmas un préstamo nuevo. Ten en cuenta que el banco puede penalizarte por esas modificaciones aplicándote las temidas comisiones. Recuerda que solo podrá cobrártelas en los términos que se recogen en el contrato del préstamo de tu hipoteca.
La subrogación de acreedor consiste en cambiar la hipoteca de banco para mejorar su interés o su plazo. Si te aplican un interés más alto de la cuenta (del 2% o superior) y ha pasado un año desde la firma, puedes llevarla a cabo para rebajar tus cuotas. Según un estudio de HelpMyCash, te podrías ahorrar hasta 40.000 euros con el cambio.
La novación consiste en negociar con el banco para que cambie las condiciones del contrato. El banco podría no aceptar tu propuesta a no ser que hubieras pactado el cambio y constara en la escritura de la hipoteca.
También puedes firmar una nueva hipoteca y cancelar la anterior. Es la vía más cara, ya que deberás pagar los gastos de constitución de nuevo más los de cancelación, pero es una alternativa cuando lo anterior no funciona.
Los expertos de HelpMyCash hemos recopilado las preguntas más frecuentes sobre hipotecas que nos trasladan nuestros usuarios. Puedes consultarlas, junto con sus respectivas respuestas, a continuación:
Sí. Para firmar una hipoteca deberás contratar un seguro de daños obligatorio (algo más barato que un seguro de hogar). A lo que no te puede obligar el banco es a contratar ese seguro obligatorio con ellos, puedes firmarlo con cualquier otra compañía.
Es posible que la entidad te pida contratar un seguro con ella para conseguir un mejor interés (bonificado). En ese caso, deberás valorar qué es lo que más te conviene.
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