El préstamo reforma, una solución contra los inquilinos menos responsables
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Adrián Pérez - /
- 26 de septiembre 2019
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- Crédito
Tener un piso alquilado a otras personas no deja de ser una preocupación. Aunque contemos con la fianza para arreglar posibles desperfectos en caso de un comportamiento inadecuado, cuando finaliza el contrato (y no renovamos a los inquilinos actuales) la situación se complica. Entre que los que han habitado la casa no la han cuidado como deberían y que la vivienda cuenta con bastantes años de antigüedad, puede que sea el momento de darle un lavado de imagen. Para ello, no hay mejor manera que afrontar la operación que con un préstamo reforma.
Cómo el préstamo reforma te ayuda doblemente
Según un estudio de Houzz publicado recientemente, los españoles nos gastamos de media unos 10.000 euros en reformar nuestra casa, una cantidad que resulta ser el doble que la que en un principio teníamos pensada invertir. Parece mucho dinero, pero es que cuando uno se pone a hacer el presupuesto se da cuenta de cómo de caras son este tipo de operaciones: renovar los armarios de la cocina, pintar y cambiar las puertas puede suponer una factura que da miedo.
Para afrontar el pago con mayor tranquilidad, es habitual recurrir a la financiación. De hecho, los préstamos reforma y los dedicados a la compra de coches son los más solicitados del mercado. Además, también hablamos de uno de los créditos más baratos, ya que si bien la media de los préstamos personales actuales se encuentra por encima del 8% TAE, podemos encontrar préstamos para reformas sensiblemente más baratos. Es el caso, por ejemplo, del Crédito Proyecto Reforma de Cofidis, que permite conseguir desde 4.000 hasta 15.000 euros con unos intereses desde el 5,95% TIN (6,12% TAE).
Con financiaciones como esta lograremos una recompensa doble. Por un lado, tendremos una casa reformada, lo que la convertirá en una posibilidad más atractiva para quienes buscan una vivienda. Será más fácil encontrar a los inquilinos adecuados. Por otro, el nuevo acuerdo no solo no será a la baja (como podría haber sido sin haber hecho la reforma), sino que podremos cerrar un acuerdo en el que la mensualidad a percibir ascienda ligeramente. Esta subida en el precio nos permitirá recuperar la inversión realizada tarde o temprano.
Cómo conseguir el mejor crédito
Tal y como ocurre cuando buscamos un préstamo para cualquier finalidad, hay una serie de recomendaciones que nos servirán para para conseguir la mejor financiación posible. Estas son dos de ellas:
- Compara distintas opciones. La compañía con la que llevemos a cabo la operación nos ofrecerá (seguramente) una financiación. Más allá de la oferta que nos hagan, debemos consultar en otras entidades para ver qué condiciones nos ofrecen.
- Negocia el precio. Una vez tenemos distintas opciones y disponemos de una oferta mejor en una entidad, podemos acudir a la nuestra para pedir que nos la igualen o incluso la mejoren.
Además, antes de firmar el contrato debemos leerlo detenidamente y asegurarnos de que entendemos todas sus cláusulas, de lo contrario no firmaremos sin una explicación previa. De esta forma no tendremos sorpresas negativas durante el transcurso de la operación.
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