¿Me concederán hipoteca?

¿Me concederán hipoteca?

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C
carboneras

Hola, estoy en ING Direct, la casa la voy a comprar con mi padre, 80m , 3 habitaciones y dos baños garaje y trastero, el precio de compra es 39.525€, hoy va la tasadora a tasarla, pero no saben el precio de compra, ya que la hipoteca lo minimo es 50.000€ y tampoco me han preguntado cuanto vale, en la nota simple sale que es embargada por dacion en pago con un total de 72.000€. La casa es nueva a estrenar perteneciente al banco sabadell. mi padre cobra 1.600€ y lleva en la empresa 14 años, yo soy pluriempleado, a 20 horas de contrato fijo y primera nomina 500€ y la segunda es temporal con 475, con posibilidad de subir a 40 horas en el contrato indefinido. ya que me lo han ofrecido y la denegé porque estaba en el otro sitio. Me daran la hiporeca de 50.000€ ING?

23 respuestas
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Respuestas
HelpMyCash
#1
Normalmente te diríamos que no, porque un banco no suele ofrecer más del 80% del precio de compra. Sin embargo, en la web de ING hablan del 80% del valor de tasación, sin referencia al precio de compraventa. Así que puedes intentarlo. Y si no, ¿por qué no pides una hipoteca al Sabadell, que es quien te vende la vivienda?
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#2
C
carboneras
Porque segun e leido el sabadell te cruje a comisiones eurobor tae y rollos de esos... De ahí a que mi primera opción fuera ING pero Si no me la aceptan tendré que chupar del sabadell ya que la casa me encanta es nueva y baratísima y tengo pensado pagarla en 9 años, como lo tengo elegido en ING direct, para ahorrarme infinidad de intereses y no estar toda la vida pagando :)
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#3
A
alcoriza
Aportas fondos propios?
#4
C
carboneras
Pues si me la financia el sabadell solo me financiarian el 80 porciento por lo que yo pondría lo demás, en el caso de ing direct me la financiarian completa ya que el minimo a solicitar es de 50.000 y el piso me cuesta 39525 mas gastos que calculo sobre unos 44000 en total
#5
C
carboneras
Hola chicos, os comento como va el tema, ya tienen el informe de tasación, lo han tasado por 102.000€ y yo debido a descuentos por comprar antes de 30 de noviembre es que me sale a 39525, entonces le he preguntado el tema de la financiación, y me han dicho el 80% del Precio de tasación, y si me cuesta menos, pues el 100% pero mi caso es que la casa me cuesta menos del mínimo. y me han preguntado en que iba a invertir los 10.000 restantes, y le he dicho que para pagar los gastos de notario, gestor, IPT etc... y me ha dicho que va a notarlo y tendrán que estudiarlo y tal, a las malas le digo que para amortizar deuda en el caso de que no me la concedan haber que pasa... estoy nervioso ya... ya me queda menos
#6
S
suufis
Yo tambien estoy interesada en un piso de Solvia (sabadell) pero las condiciones de financiacion son muy malas (euribor +1,25 pero un suelo de 3,25!) He pensado financiarlo con ING pero mi duda es: ¿seguiran aplicandonos el descuento del sabadell si financiamos con ING? Tu que estas en el mismo caso, ¿lo has consultado? Gracias.
#7
C
carboneras
si claro, puedes financiarlo con quien quieras, si te financian el 50% te entra el 25% de descuento, si es mas el 20% y si te financian más del 80, pues un 15%, ellos lo que quieren es quitarselos de encima, de ahí los descuentos.
#8
C
carboneras
me la han concedido, ahora me queda la gestion y firma =)
HelpMyCash
#9
citando a carboneras me la han concedido, ahora me queda la gestion y firma =)
¡Enhorabuena! Recuerda, eso sí, preguntar cualquier última duda que te pueda surgir el día de la firma para asegurarte de que el contrato estipula todo lo acordado verbalmente.

¡Un saludo!

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#10
C
carboneras
Algo que me ha mosqueado. Me ha mandado la gestora lo siguiente: PRovision de fondos. IMPORTE SEGURO NOTARÍA HACIENDA REGISTRO GESTIÓN SUMA P.HIPOTEC. 50.000,00 156,99 733,00 930,00 330,00 439,12 2.589,11 COMPRAV. 39.525,00 0,00 553,00 5.819,80 306,00 238,37 6.917,17 Esto que M... Es? Me dijeron que los gastos me saldría por un 10% del valor de la vivienda, y viendo en simuladores y tal, tambien pero... 9000?? un 10% son como mucho 4000 no 9000, ¿Que está pasando?. Ya he pedido explicaciones haber que me dicen. Además por ser joven y ser primera viivenda se supone que me harían reducciones de precio y me saldria por un 5 o 6 xciento....
A 3 personas les ha parecido útil
#11
C
carboneras
Por cierto, alguien sabe como solicito el documento para acojerme al plan de vivienda joven? Soy de Murcia
A 1 persona le ha parecido útil
#12
P
poolman
citando a carboneras Algo que me ha mosqueado. Me ha mandado la gestora lo siguiente: PRovision de fondos. IMPORTE SEGURO NOTARÍA HACIENDA R...
No te preocupes que cuando se paguen todos los gastos,el resto lo devuelven,siempre toman dinero de sobra.
#13
C
carboneras
ufff, menos mal, porque me cagé jajaj
#14
C
carboneras
Hola, buenas a todos, firmé el día 23, todo perfecto, que grandes los de ING Direct, al final me financiaron mas del precio de compra. Ahora me surge otra duda, la cedula de habitabilidad donde la tengo? porque al firmar ante notario dijeron que estaba en regla, pero al querer poner luz me la piden, donde está? tengo tasacion y escrituras
#15
D
danielalexander
Hola carboneras en que pueblo conseguistes un piso tan barato?¿?¿?¿
#16
C
cotosof
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#17
L
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#18
C
Carmenzz

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#19
A
Alessiooo

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#20
A
Aida86

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