1º dia de hipotecas que os parece esta oferta de Liberbank??
1º dia de hipotecas que os parece esta oferta de Liberbank??
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Hola buenas me haría falta que opinarais sobre las condiciones de esta hipoteca, es al 1º banco que voy (pero no será el ultimo) y es en el que esta subrogado el constructor:
LIBERBANK
PRECIO DE LA VIVIENDA: 155.000 €
TASACION DEL BANCO: 203.292,30 €
HIPOTECA: 147500 € ( UN 95% del precio de la vivienda aunque no necesitare tanto)
AÑOS: 30
DIFERENCIAL: Euribor + 1
SUELO: 3 %
TECHO: 12 % (no es techo son nubes más bien.. pero…)
COMISIONES 0,5 % APERTURA
0 % PARCIAL
0.5 % CANCELACION TOTAL
SEGUROS SEGURO DE VIDA 417.76 €/año
SEGURO HOGAR 191.80 € /año
Y LO QUE MAS DUELE (me dicen que lo van a mirar a ver si lo pueden quitar pero no me quiero hacer ilusiones)
SEGURO DESEMPLEO: 3.131,93 € (y no, no he puesto ningún numero de más) que te paga la hipoteca hasta 5 años
Me dicen que es una hipoteca cerrada a la espera del milagro de quitar el seguro por desempleo
Desde mi poco entender me parece una hipoteca decente (leyendo vuestras informaciones) y ahorrándome algo de dinero por estar subrogado, pero el seguro de desempleo me está matando.
¿Me podéis dar vuestra opinión gracias? Mientras tanto seguiré mirando mas banco
Gracias
1 respuesta
Respuestas
HelpMyCash
#1
A simple vista parece una buena hipoteca, teniendo en cuenta el mercado actual. El interés es bastante bajo y el suelo es incómodo pero aceptable hoy día. El problema son los productos vinculados, algo caros, especialmente el seguro de desempleo. Es más o menos comprensible que éste sea tan caro a día de hoy, ya que el riesgo de paro es más elevado que en otros momentos, pero aun así es una condición que encarece y mucho la hipoteca.
Hemos hecho cuentas y, teniendo en cuenta el precio de los seguros, estarías pagando el equivalente a un Euribor+1,90%, aproximadamente. Eso sí, disfrutarías del servicio de los seguros.
Por tanto, no es una mala hipoteca para el mercado actual. Si no te obligan a contratar el seguro de desempleo, es de lo mejor que se puede encontrar. Y si te obligan, sigue entrando dentro de lo aceptable, aunque sería aconsejable buscar más si no te urge firmar.
Un saludo
Hemos hecho cuentas y, teniendo en cuenta el precio de los seguros, estarías pagando el equivalente a un Euribor+1,90%, aproximadamente. Eso sí, disfrutarías del servicio de los seguros.
Por tanto, no es una mala hipoteca para el mercado actual. Si no te obligan a contratar el seguro de desempleo, es de lo mejor que se puede encontrar. Y si te obligan, sigue entrando dentro de lo aceptable, aunque sería aconsejable buscar más si no te urge firmar.
Un saludo
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