¿Eres un trabajador público? Estás de suerte, ya que lo tienes más fácil para conseguir una hipoteca con unas buenas condiciones. Aquí te explicamos por qué eres el perfil favorito de la banca, cómo son las hipotecas para funcionarios y cuáles son los mejores productos que puedes contratar a día de hoy.
Interés
E + 0,99 %
Cuota
366,41 €
Vinculación
0 productos
Interés
E + 1,49 %
Cuota
391,61 €
Vinculación
0 productos
Interés
E + 0,99 %
Cuota
366,57 €
Vinculación
1 producto
Interés
E + 0,99 %
Cuota
366,57 €
Vinculación
1 producto
Interés
E + 0,99 %
Cuota
366,57 €
Vinculación
3 productos
¿Quieres que te ayude un asesor hipotecario?
Recibe más ofertas, con mejores condiciones y sin compromiso
EmpezarInterés
2,39 %
Cuota
524,56 €
Vinculación
0 productos
Interés
1,85 %
Cuota
498,81 €
Vinculación
1 producto
Los trabajadores de la administración pública que quieran solicitar una hipoteca juegan con un punto a favor muy importante: al tener un empleo vitalicio, sus ingresos son muy estables. En consecuencia, son el perfil favorito de los bancos por el poco riesgo que les supone prestarles dinero, así que tienen más opciones para conseguir financiación con unas mejores condiciones.
Conviene recordar que cuanto menos riesgo supone la operación para el banco, mejores condiciones ofrece, lo que explica que los funcionarios puedan conseguir unos préstamos hipotecarios tan atractivos. Además, hay que decir que algunas entidades tienen acuerdos suscritos con asociaciones de trabajadores públicos, cuyos afiliados pueden acceder a ofertas todavía más exclusivas.
Como ya hemos visto, los empleados en la función pública cuentan con un perfil que les facilita mucho el acceso a las hipotecas. Pero no solo tienen más posibilidades de conseguir financiación, sino que también es más probable que puedan disfrutar de unas condiciones mejores que los trabajadores del sector privado.
Veamos cuáles son los principales puntos fuertes de las hipotecas para funcionarios:
Interés más bajo: como el banco se arriesga menos al darle una hipoteca a un funcionario, generalmente le ofrece un interés algo más bajo que el habitual.
Menos comisiones y menor vinculación: a las entidades les interesa atraer a los trabajadores públicos, así que a veces también les cobran menos comisiones o no les obligan a contratar tantos productos vinculados.
Mayor financiación: si somos empleados públicos, tendremos muchas más opciones de hacernos con una hipoteca 100% o, al menos, con una financiación superior al habitual 80% del valor de compraventa o tasación.
Plazo más largo: en algunos casos, también podremos devolver la hipoteca en 35 o 40 años, en vez de los 30 de la mayoría de las hipotecas para los que no trabajan en la administración.
Hay que decir, eso sí, que esas ventajas no se aplican en todos los casos, pues todo depende de la política de cada banco y de la decisión final de su departamento de riesgos.
Sí, aunque muy pocos bancos publicitan abiertamente que cuentan con un préstamo hipotecario específico para trabajadores públicos. De hecho, ahora mismo solo hay una entidad que facilite las condiciones de uno de estos productos: BBVA. En la tabla siguiente podemos consultar todos los detalles sobre su hipoteca para funcionarios.
Interés
E + 1,25 %
Cuota
378,22 €
Vinculación
3 productos
Interés
1,60 %
Cuota
487,16 €
Vinculación
3 productos
No. Todas las ventajas que hemos desgranado a lo largo de esta página son exclusivas para los funcionarios de carrera, es decir, para aquellos que tengan un empleo permanente en la administración obtenido a través de una oposición.
Los interinos, debido a su inestabilidad laboral, no pueden acceder a estas condiciones favorables. Y como es lógico, el personal laboral o eventual que trabaja para la administración sin ser funcionario tampoco puede conseguir estas hipotecas exclusivas.
Para qué sirve esta página: aquí explicamos cuáles son los mejores préstamos hipotecarios que se pueden contratar siendo trabajador público y por qué los empleados de la administración pueden acceder a unas condiciones más atractivas.
Metodología: para obtener la información hemos realizado consultas directas a las entidades y consultado diferentes portales públicos.
Sobre HelpMyCash.com: somos un comparador online compuesto por un equipo de personas especializadas en la investigación financiera. En nuestro portal, el usuario podrá comparar diferentes productos de finanzas personales y de economía del hogar, además de acceder a una información de calidad, lo que le permitirá escoger el mejor producto.
Aviso: nuestros servicios siempre son gratuitos para el usuario. HelpMyCash.com obtiene sus ingresos de la publicidad y de los productos destacados.
Te escuchamos: desde HelpMyCash.com queremos ayudarte a solucionar cualquier duda que tengas. Para ello ponemos a tu disposición:
Publicado el 09/04/2020
Publicado el 06/04/2020
Publicado el 06/04/2020
