Buenas noches, planteo mi situación y mi duda.
Tengo una casa comprada a medias con mi pareja, en las escrituras figura que estamos al 50/50, pero yo aporté toda la entrada de la casa y he hecho frente durante muchos meses a la parte de hipoteca correspondiente de mi pareja.
Me han informado que en este caso lo mejor sería que mi pareja me realice una donación de su parte para poder escriturar la casa a mí nombre y él está de acuerdo.
Lo que no sabemos es como actuar frente al banco, ya que aunque actualmente pague yo la parte total de la hipoteca, de cara al banco somos los dos titulares.
Gracias
Hola, Leticia.
En primer lugar, sería aconsejable que pidáis cita a un notario (es gratis) para que analice vuestra escritura hipotecaria y os diga si necesitáis el permiso del banco para formalizar la donación. En algunos casos, el banco se reserva ese derecho en la escritura de la hipoteca.
En cuanto a la hipoteca, la podéis dejar como está o podéis negociar con el banco para que acepte eliminar la cotitularidad de tu marido, lo que se formalizaría con una operación llamada novación. Nuestro consejo es que lo hables con tu marido y que valoréis qué os parece más conveniente.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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