Hipoteca para vivienda por acabar

Hipoteca para vivienda por acabar

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F
Fgc
  1. Hola, os explico mi situación, quiero comprar una edificación que consta de dos viviendas y un semisótano(se vende todo en conjunto 75.000) cada uno con su referencia y su nota simple que indica que se encuentra en construcción por lo que no me pueden conceder hipoteca para vivienda nueva ya que no tiene celula de habitabilidad. La única solución que nos dan es solicitar autopromoción pero tenemos que presentar el proyecto para terminar todo, cosa que no queremos ni necesitamos.

Quisiera saber si podría comprarlo con nuestro ahorros y los de nuestros padres y luego pedir una hipoteca de autopromoción para solo una de las viviendas, la planta baja, para devolver el dinero a nuestro padres lo que nos preste que sería unos 50.000€.

  1. Si alguien sabe o se ha encontrado en una situación similar. Le agradecería mucho que nos oriente muchas gracias de antemano 
1 respuesta
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#1

Hola, Fgc.

Sí, se puede. Ahora bien, ten en cuenta lo siguiente: 

  1. Tendrás que presentar el proyecto de construcción de la vivienda que pretendes hipotecar. 

  2. El banco te financiará un máximo del 80% del coste de ese proyecto, una cantidad que se te puede quedar corta si pretendes usarla para devolver el dinero a tus padres. 

  3. El dinero no se te prestará de golpe: te darán un adelanto al principio (normalmente la mitad), luego más dinero a medida que la obra avance y un pago final (de en torno al 20%) cuando la construcción haya finalizado. 

Esperamos haber resuelto tus dudas.  

Un saludo. 

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