Subida de la cuota en hipoteca sin intereses

Subida de la cuota en hipoteca sin intereses

Subida de la cuota en hipoteca sin intereses

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M
María

Buenos días,

Tengo una hipoteca desde agosto de 2006 de la que, desde septiembre de 2021, ya no amortizaba intereses, solamente capital. Ahora con la subida del euribor me están volviendo a cobrar intereses, prácticamente 100€ al mes ¿es normal que me afecte la subida de intereses cuando yo ya no los pagaba?. Entiendo que los había amortizado ya ¿no?.

Muchas gracias!

Un Saludo

María

4 respuestas
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Respuestas
HelpMyCash
#1

Hola, María Patidifusa.

Antes de contestar, necesitamos conocer un par de datos: 

  • ¿Con qué plazo de devolución contrataste esa hipoteca?

  • ¿Cuál es el interés de tu hipoteca?

Si nos das esta información, trataremos de ayudarte. 

Un saludo.

¿Te hemos ayudado?

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#2
M
María

Hola Miquel,

Lo primero, muchas gracias por tu pronta respuesta.

Disculpa la demora en contestar.

Me dieron una hipoteca a 30 años, con un tipo de interés del 1,442%

Muchas gracias

Un Saludo

María

HelpMyCash
#3

citando a María Hola Miquel, Lo primero, muchas gracias por tu pronta respuesta. Disculpa la demora en contestar. Me dieron una hipoteca a...

Hola de nuevo. 

¡Gracias a ti por confiar en nosotros!

Si la hipoteca es de 2006 y su plazo era de 30 años, entendemos que todavía te quedan 14 años de hipoteca. En el punto en el que estás, ya has pagado la mayor parte de los intereses, pero todavía te quedan intereses por pagar. Si desde 2021 no amortizabas intereses es, probablemente, porque tu interés es variable y, al sumar el diferencial al euríbor (que en 2021 era negativo), salía un interés del 0%. Ahora, como el euríbor ya está en valores positivos, el interés que se te aplica es de más del 0%, lo que explica que ahora sí pagues intereses.

Ahora bien, ¿es normal esta subida? Pues dependerá de cuánto te quede por devolver. Si todavía te queda mucho capital por devolver, esa subida puede ser normal, sobre todo si el importe original de tu hipoteca era elevado (en torno a 250.000 euros). 

En cualquier caso, si tienes dudas, te recomendamos pedir cita a tu banco para que te den todas las explicaciones pertinentes. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

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#4
J
JoBFe

Pregunta similar: Increible aumento de intereses

Hola,

tengo una hipoteca en la que ya había pagado todos los intereses (porque elegí ese tipo de hipoteca) y solo me quedaba pagar el capital.

Pero con el cambio de tipo de interés, han aparecido nuevos intereses que superan incluso al capital principal. ¿Alguien tiene la explicación a esto?

De este cuadro de amortización:

01/07/2023

378,94 EUR

0 EUR

378,94 EUR

164.148,55 EUR

01/08/2023

380,29 EUR

0 EUR

380,29 EUR

xxx EUR

01/09/2023

…etc…

381,65 EUR

0 EUR

381,65 EUR

xxx EUR

Me han pasado a este otro:

01/07/2023

378,94 EUR

546,64 EUR

925,58 EUR

164.148,55 EUR

01/08/2023

380,29 EUR

545,38 EUR

925,67 EUR

163.768,26 EUR

01/09/2023

…etc…

381,65 EUR

544,12 EUR

925,77 EUR

163.386,61 EUR

 

 

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