Hola Mikdasilpo,

Elegir una opción u otra va a depender de tu aversión al riesgo y tu situación económica. En principio te aconsejamos que conozcas el precio de los seguros y el tiempo durante el que debes tenerlos contratados.

En segundo lugar, aunque los seguros sean iguales, con las mismas condiciones, tienes que tener en cuenta que el banco puede variar su precio a lo largo de la hipoteca. Por tanto tener una hipoteca a tipo fijo no indica necesariamente que todos los meses pagues lo mismo.

En tercer lugar, debes informarte de si tienen comisiones, si son las mismas en la hipoteca fija que en la variable. Y debes tener en cuenta que la hipoteca fija, si quieres amortizar anticipadamente o subrogar la hipoteca, en ambos casos deberás afrontar una comisión de riesgo de tipo de interés entre el 0,5 % y el 5 %.

A Continuación hemos realizado unos cálculos para ver a cuánto ascendería la cuota de tu hipoteca en una opción u otra, sin tener en cuenta los seguros.

• Opción de hipoteca variable: Con el Euríbor actual (0,161 %), el primer año pagarías 469,42 € al mes. A partir del segundo año la cuota ascendería a 475,95 €.

Sin embargo, este último dato es orientativo, ya que no podemos saber cuánto variará el Euríbor, pero lo que si podemos hacer es calcular la cuota de la hipoteca con un valor del Euríbor al 3 %. De esta forma podremos comprobar si podremos hacer frente a la cuota de la hipoteca si sube el Euríbor.

La cuota de la hipoteca con el Euríbor al 3 % sería la siguiente:

El primer año 535,44 € y a partir del segundo año 656,36 €.

• Opción de hipoteca fija: la cuota mensual sería de 501,80 €.

Esperamos que esta información pueda servirte para elegir la opción que mejor se adapte a tu situación económica.

Un saludo!