Consigue tu hipoteca más rápido con un bróker

Recibe más ofertas, con mejores condiciones y sin compromiso

Empezar

Ofertas destacadas a tipo fijo
#1
Bonificado* Sin bonificar
TIN 2,07 % 2,47 %
TAE 2,37 % 2,49 %
Cuota 509 € 528 €
*2 productos bonificadores
#2
Bonificado* Sin bonificar
TIN 2,05 % 3,05 %
TAE 3,12 % 3,81 %
Cuota 508 € 556 €
*3 productos bonificadores
#3
TIN 2,99 %
TAE 3,12 %
Cuota 554 €
0 vinculaciones

Hipotecas destacadas a tipo variable
#1
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,89 % E + 1,29 %
TAE 1,98 % 2,10 %
Cuota 352 € 370 €
*2 productos bonificadores
#2
TIN E + 1,49 %
TAE 3,00 %
Cuota 382 €
0 vinculaciones
#3
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,89 % E + 1,89 %
TAE 1,76 % 2,13 %
Cuota 351 € 394 €
*3 productos bonificadores

hipotecas rapidas

¿Cómo contratar una hipoteca en menos tiempo?

Usa un comparador online, prepara los documentos y cumple los requisitos

De momento, la digitalización de la banca aún no nos permite conseguir hipotecas rápidas, al contrario de lo que sí ocurre con otros productos financieros como préstamos, tarjetas o cuentas. No obstante, si llevamos a cabo una preparación previa adecuada, puede que nos hagamos con la hipoteca más rápido de lo que creemos:

  • Consultar varias ofertas con un comparador. Podemos usar el que ofrece de manera gratuita HelpMyCash.com, que nos permitirá ver en pocos minutos todas las ofertas del mercado sin tener que ir a cada oficina. Así podremos escoger aquellas hipotecas que más nos interesen y, como ya tendremos información previa, en el banco tendremos menos preguntas que resolver.

  • Tener preparada la documentación necesaria para tramitar la petición. Por lo general, deberemos entregar una copia del documento de identidad de los titulares, los justificantes de ingresos, la última declaración de la renta y los recibos de las otras deudas que tengamos. Además, tendremos que presentar el contrato de arras (si lo hay) y, si la hipoteca es para segunda residencia, las escrituras de nuestras otras propiedades.

  • Asegurarnos de que reunimos todos los requisitos de hipoteca. Otra clave para conseguir hipotecas relativamente rápidas es que el banco no tumbe nuestra solicitud por no cumplir sus condiciones de solvencia. En ese sentido, es imprescindible que contemos con unos buenos ingresos y con un volumen de ahorros adecuado, así como que no tengamos muchas deudas pendientes.

También podemos contratar a un intermediario financiero para que se encargue de la búsqueda y la posterior negociación. Estos profesionales pueden conseguirnos hipotecas más o menos rápidas con mayor facilidad, aunque nos cobrarán una comisión de intermediación que no está regulada aunque, por lo general, oscilará entre el 2% y el 5% del capital del crédito.

¿Qué herramientas nos ayudarán a conseguir hipotecas en poco tiempo?

Gracias a la constante evolución de las nuevas tecnologías, en la red podemos encontrar muchas herramientas online que nos guiarán sobre cómo pedir una hipoteca y cómo conseguir la que necesitamos en mucho menos tiempo, o por lo menos a reducir el tiempo de búsqueda y decisión por nuestra parte. 

Veamos cuáles son las principales herramientas gratuitas que facilitamos desde HelpMyCash.com:

Comparador de hipotecas

Compara las mejores ofertas del momento

Comparador de hipotecas

Ranking hipotecario

Descubre cuáles son las mejores hipotecas

Ranking de hipotecas

Guía hipotecaria

Te contamos cómo pedir financiación paso a paso

Descarga la guía

¿La digitalización posibilitará la concesión de hipotecas rápidas?

De momento, para conseguir un préstamo hipotecario es necesario esperar entre cuatro y ocho semanas como mínimo. Sin embargo, algunos estudios aseguran que los bancos ya cuentan con las herramientas tecnológicas suficientes para conceder hipotecas rápidas en cuestión de dos o tres semanas. Veamos cómo podrían aplicar las nuevas tecnologías para agilizar el proceso de solicitud y de contratación de sus hipotecas, según el portal PropTech.es:

  • Tasación automática de la vivienda a través de aplicaciones como Madiva o valoracion.es.

  • Uso del big data para captar los datos del cliente. Así, este no tendría que aportar tanto papeleo y podría solicitar hipotecas en muy poco tiempo.

  • Análisis crediticio mediante algoritmos. Tras recoger la información del solicitante, el banco la podría introducir en un programa que calculara automáticamente el riesgo financiero de la operación.

Estas son solo algunas de las acciones que ya se podrían realizar con las herramientas proptech para conceder hipotecas más rápidas. Sin embargo, la banca por ahora no parece muy interesada en aplicar las nuevas tecnologías en el proceso de contratación de sus préstamos hipotecarios, así que habrá que esperar a un posible cambio de postura.

Tómate tu tiempo antes de contratar una hipoteca

Aunque en un futuro próximo quizás podamos conseguir hipotecas rápidas, conviene recordar que contratar estos productos es una decisión que afectará tanto a nuestras finanzas presentes como a las futuras. Por lo tanto, es más que recomendable que nos tomemos un tiempo para leer la oferta que nos hace el banco, preguntar por todo lo que no nos quede claro y comparar las condiciones con las de otros préstamos hipotecarios. En ese sentido, podemos aprovechar la visita al notario previa a la firma (obligatoria por ley) para pedir que nos explique detenidamente todas las cláusulas del futuro contrato.