En el 2008 hice una novación de mi hipoteca y me clavaron un 5 de suelo al año me queje y me lo bajaron al 4℅ haciendo un contrato privado,a hora me ofrecen una bajada 0,50.puedo pedir la eliminación del suelo o acepto la oferta?

Las cláusulas en si ni son legales ni alegales, pues lo que en todo caso declaran los tribunales son la Nulidad o en su caso la Abusividad.

Lo que ocurre es que en relación con la cláusula suelo , como con otras,, lo importante es cómo se haya redactada en su hipoteca, que desequilibrio produce, si se le explicó o no, si fue advertido o no del riesgo, si el escenario en el que ha desarrollado la cláusula ha sido diseñada para benficio del banco con claro desequilibrio, y si vd tiene conocimientos específicos para saber lo que era esa cláusula.

En fin, cada caso es diferente, por lo que sería necesario comprobar su hipoteca a fin de poder darle una valoración adecuada.

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La cláusula suelo no puede ser planteada como una demanda colectiva dado que aunque se ha declarado nula dicha cláusula la eliminación de la clausula en cada hipoteca depende de cada cliente, cada hipoteca, el momento en el que se hizo, la ausencia de información. etc etc.

Estas circunstancias son diferentes en cada supuesto, por lo que no puede realizarse de forma conjunta por varios clientes, sino que debe plantearse de de forma individual .

Si desea contactar con el despacho le haremos una valoración de las posibilidades y viabilidad de cada procedimiento. somos especialistas en derecho bancario desde más de 15 años

necesito descargar programa de simulación para saber cuanto he pagado de mas por mi clausula suelo. la hipoteca tuvo una ampliación del importe, 4 años después de la formalización. gracias

Buenos días, sé que BBVA esta obligado a retirar el suelo de todas las hipotecas, pero han retirado todas las clausulas suelo o solo las de los clientes que lo pidieron? Es que realmente no se si estoy pagando de más cada mes o no. Gracias por la aclaracion.

Buenos días Javier

En Denuncias Colectivas podemos calcularte cuánto has pagado de más y cuánto pagas de más todos los meses. Es gratis, sólo tienes que apuntarte en nuestra plataforma: ****

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Un saludo.

Mi banco me ha propuesto anular mi cláusula suelo de un 2 % si contrato un plan de pensiones. Anulando la cláusula suelo pagamos 78 € menos de hipoteca y pagaría 50 € en el plan de pensiones, con una rentabilidad de un 4,75 % variable, sería mixto con alto riesgo. Nunca he tenido ningún producto bancario ni de inversión y no entiendo en que consiste y me gustaría saber cual es el "riesgo" que corro. Agradecería si alguien me lo explicase de forma clara para ver si me puede interesar o no. Gracias de antemano

Buenos días, La caja donde tengo la hipoteca me está ofreciendo quitarme la clausula suelo definitivamente si a cambio renuncio a ponerles una reclamación. La clausula suelo la tengo 2,75 y la verdad que no se que hacer. He calculado y me tendrían que devolver mas de 1000 euros pero por otro lado no quiero complicaciones de juicios.

En caso de que aceptara lo que me ofrecen, entiendo que me tendrían que dar un escrito diciéndome que a partir de ahora me quitan la clausula suelo firmado. Es que he leído que tenga como cuidado con esto para que en el futuro no vuelvan a querer subirme el interés.

muchas gracias por la atención.

Buenas,

leyendo la pregunta anterior, me parece que no me he expresado bien.. lo que quería preguntar es si debo aceptar que mi caja elimine de la clausula suelo de mi hipoteca a partir de ahora y para siempre (por lo que ya no podría reclamarles) o si por el contrario debo rechazar esto y reclamarles lo que me han estado cobrando de mas o esperar a que salga una resolución que me han dicho que tiene que salir en la que dicte que va a pasar con esto..

Muchas gracias por la atención. Estoy un poco perdida con estos temas.. :-) saludos!

hola tengo el mismo problema qiue tu , me ofrecen que me quitan la clausula suelo si denuncio solo me devuelven 1000 euros, pero no se que hacer porque me cometan que si firmo el contrato con cajasur no puedo reclamar y qwue pueden cambiar la ley para nos devuelvan desde el principio, edtoy muy liada si me puedes comentar que te han dicho, gracias

mee llegado al banco y referente a la clausula suelo que no me la quitan me an ofrecido 60 euros menos de hipoteca durante 3 años y dentro de 3 años me quitan la clausula suelo y se firma un documento donde pone que si la ley hobliga a quitar dicha clausula yo tengo que estar 3 años mas luego me desaparece la clausula suelo y me pondrian el tipo de interes que este en ese momento luego me dicen que si lo quiero figo el interes me lo ponen al 2,75 durante los 20 años que es lo que me quedan que opsion es mas rentable se puede bajar ese interes algo que es mas rentable

Buenos dias, mi chico tiene una hipoteca con uci, ahora, revisando la escritura, veo que pone que en ningun caso podra ser superior al 18%,pero no pone nada de inferior a... La hipoteca es con irph, y llevan varios años pagando solo intereses por que pidieron carencia, por lo que pagan 275 euros mensualmente por lo que no puedo guiarme por un recibo. Como lo miro?

el dinero cobrado de mas por la claupsula suelo como se recupera en efectivo se descuenta de la deuda pendiente gracias

Buenas tardes,

Si sabes que en tu contrato de hipoteca existe la cláusula suelo y crees que has estado pagando de más, puedes averiguar cuánto te debe el banco con la siguiente herramienta.

Calculadora cláusula suelo

Cuando sepas el importe puedes hacer tu reclamación al banco y hacer énfasis en que no sabías que estabas pagando por esta cláusula y que no fuiste informado de ello.

Un saludo

Me explico, tengo hipoteca con clausula suelo. He solicitado informe a través de helpmycash, pero yo he hecho varias amortizaciones parciales que no se reflejan en el informe, vamos que no hay opción a meter esas amortizaciones. son amortizaciones de plazo es decir, el dinero amortizado me ha reducido el plazo de vencimiento de la hipoteca. Quería saber si esas amortizaciones de plazo aumentarían o disminuirían la posible cantidad que mi banco me tendría que pagar. tres de ellas están hechas con posterioridad a mayo de 2013 y dos anteriormente. Gracias de antemano

Yo tambien tengo la susodicha clausula y de entrada tambien estoy interesado. Espero tu comentario

citando a fgalvezg Yo tambien tengo la susodicha clausula y de entrada tambien estoy interesado. Espero tu comentario

Hola buenas tardes tengo suelo en la hipoteca y estoy en plena demanda judicial para reclamar para que me quiten la cláusula suelo de la hipoteca, qué va a suceder ahora me van a quitar el suelo por derecho?