Duda compradores de casas al contado

Duda compradores de casas al contado

Responder
A
Alisa

Hola, buenos días. Mi ex pareja y yo nos estamos separando y tenemos un piso en común que compramos a partes iguales. Hemos decidido venderlo y repartirnos el dinero pero es incomoda la situación y queremos finiquitar el asunto lo más rápido posible. Se de algunas inmobiliarias que te compran el piso directamente sin muchas historias, pero me gustaría saber cómo funcionan y los pros y los contras de venderles el piso. Agradecería mucho la orientación.

15 respuestas
Última respuesta
Respuestas
HelpMyCash
#1

Hola Alisa,

Los ibuyers son empresas que te hacen una oferta por tu piso en muy pocas horas y sin compromiso. Si aceptas la propuesta, la venta se puede cerrar en pocos días y sin muchas complicaciones

La principal ventaja que nos ofrecen estas compañías es la rapidez con que podemos vender el piso. Además, la mayoría de ellas se encargan de tramitar al completo toda la documentación necesaria para la venta y, en algunos casos, incluso asumen los gastos de notaría para la firma de la compraventa.

Por tanto, este tipo empresas como, por ejemplo, Tiko, Clicpiso, Compropiso o la inmobiliaria tradicional Donpiso, pueden ser la solución más idónea en casos de urgencia.

Solo debes tener en cuenta que esta rapidez en la gestión implica vender el piso por un precio un poco por debajo de su valor de mercado

Si estás buscando un ibuyer para vender tu piso, puedes utilizar nuestro comparador de agencias inmobiliarias. De esta manera puedes ver todos los que trabajan por tu zona y escoger el que más te conviene.

Espero haberte ayudado.

¡Un saludo!

¿Te hemos ayudado?

Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:
#2
P
panta678

Vamos que si quieres regalar el piso buscate una de estas... yo pedí una oferta a donpiso de badalona y cuando me dijeron el precio no sabia si reir o llorar.. eran al menos unos 20000 € que iba a perder

A 5 personas les ha parecido útil
#3
Y
Yolanda

Hola! Hay alguna inmobiliaria que te compre el piso en menos de una semana?? Tengo mucha urgencia para vender un piso que tengo ya que me van a embargar mi primera vivienda..............................

A 1 persona le ha parecido útil
HelpMyCash
#4

Hola, Yolanda.

Si lo que necesitas es vender tu piso muy rápidamente, las agencias online que pueden comprar tu vivienda directamente son iBuyers, como Tiko y Clicpiso. Generalmente vienen a valorar tu piso y luego te hacen una oferta en entre 24 y 48 horas. Los tiempos de compraventa varían, pero suelen ser de unos 7 días como máximo. 

También hay algunas inmobiliarias online como Privalore y Melibero que te compran el piso directamente si estás en un apuro.

En cualquiera de los dos casos (iBuyers e inmobiliarias online), al ser una compra muy rápida, te ofrecerán un precio más bajo al de una venta convencional.

Espero haberte ayudado y, ¡Mucha suerte!

¿Te hemos ayudado?

Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:
#5
B
Bernabe

Con la que se nos viene... me guardo los nombres de estas inmobiliarias por si me veo en un apuro

A 1 persona le ha parecido útil
#6
F
Fuende

Buenos días

Estas empresas que te compran los pisos cobran algún tipo de comisión de gestión???

A 1 persona le ha parecido útil
HelpMyCash
#7

citando a Fuende Buenos días Estas empresas que te compran los pisos cobran algún tipo de comisión de gestión???

Hola Fuende,

No, ni los iBuyers ni las inmobiliarias que compran directamente los pisos a los propietarios suelen cobrar ningún tipo de comisión por realizar la gestión de la compraventa.

Eso sí, generalmente, por la rapidez en que se lleva a cabo la operación, esto implica vender el piso por un precio un poco inferior a su valor de mercado.

Espero haberte ayudado.

¡Un saludo!

¿Te hemos ayudado?

Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:
#8
A
Amanda87

hola, una pregunta, he estado buscando info de estas empresas y entiendo que todo va muy rapido, pero mi piso no tiene el certificado energético y la cédula de habitabilidad esta vencida.. ellos te hacen estos papeles?

A 2 personas les ha parecido útil
#9
H
Helper_1004727634

Hola, alguien que hay vendido su piso a una inmobiliaria??? Experiencias, opiniones....

#10
H
Helper_1004728480

Hola, me gustaría saber si hay alguna empresa de este tipo que compre casas en la ciudad de Ávila. 

Me gustaría que alguien que haya tenido experiencia con alguna de estas empresas contara su caso.

Muchas gracias

A 1 persona le ha parecido útil
#11
H
Helper_1007746624

Yo contacté con una de estas empresas que compran casas al contado porque tengo un piso embargado, pero me dijeron que no trabajan con este tipo de viviendas. Una lástima, porque es una buena propuesta la de vender el piso tan rápido. 

HelpMyCash
#12

citando a Amanda87 hola, una pregunta, he estado buscando info de estas empresas y entiendo que todo va muy rapido, pero mi piso no tiene el certificado energético y...

Hola, Amanda:

Esto puede variar de una empresa a la otra, pero algunos iBuyers como Tiko sí se encargan de tramitar la documentación. En este sentido, pueden encargarse de gestionar el certificado energético y la cédula de habitabilidad, pero recuerda que esta última solo es obligatoria en determinadas comunidades. 

¡Espero haberte ayudado!

Saludos

¿Te hemos ayudado?

Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:
#13
C
Carter-Terny

Cómo va todo? Gracias por este foro tan interesante.

El tema es que me tengo que ir con urgencia del país y me interesa vender súper rápido mi vivienda en Barcelona... Obviamente quiero conseguir el mejor precio pero también hay que ser realistas así que había pensado en que como con una inmobiliaria "de siempre" es un lío, conseguir una oferta que sea relativamente buena con una de las inmobiliarias que compran pisos al contado. Alguien que pueda ayudarme en las que conozca que sepan que trabajan bien??? O si alguien aquí busca comprar un piso jaja es broma. Gracias comunidad.

HelpMyCash
#14

Hola, Carter-Terny. Gracias por tu consulta.

Sí, la opción de recurrir a una de las empresas que compran pisos al contado puede solucionar tu problema del tiempo, ya que por lo general puedes tener la gestión acabada en unos días o una semana.

Si quieres más información sobre las empresas llamadas iBuyers o quieres información sobre una empresa que compre pisos al contado y que encaje contigo, puedes visitar nuestra página sobre el tema.

A ver si hay alguien más que se anime a contarte su experiencia.

¡Un saludo! Si tienes más preguntas, no dudes en escribirnos.

¿Te hemos ayudado?

Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:
#15
Z
Zorayda

Hola, soy particular y estoy buscando un piso para comprar de contado, q no pase de 40000€

 

Responder
Por favor, no escribas todo el texto en mayúsculas ni utilices palabras malsonantes. Ayúdanos a hacer del foro un espacio de intercambio agradable y útil para todos. Normas del foro