Alisa
Iniciado por @Alisa hace 2 años

Duda compradores de casas al contado

Hola, buenos días. Mi ex pareja y yo nos estamos separando y tenemos un piso en común que compramos a partes iguales. Hemos decidido venderlo y repartirnos el dinero pero es incomoda la situación y queremos finiquitar el asunto lo más rápido posible. Se de algunas inmobiliarias que te compran el piso directamente sin muchas historias, pero me gustaría saber cómo funcionan y los pros y los contras de venderles el piso. Agradecería mucho la orientación.

Ottymar Tademo
Ottymar Tademo
hace 2 años

Hola Alisa,

Los ibuyers son empresas que te hacen una oferta por tu piso en muy pocas horas y sin compromiso. Si aceptas la propuesta, la venta se puede cerrar en pocos días y sin muchas complicaciones

La principal ventaja que nos ofrecen estas compañías es la rapidez con que podemos vender el piso. Además, la mayoría de ellas se encargan de tramitar al completo toda la documentación necesaria para la venta y, en algunos casos, incluso asumen los gastos de notaría para la firma de la compraventa.

Por tanto, este tipo empresas como, por ejemplo, Tiko, Clicpiso, Compropiso o la inmobiliaria tradicional Donpiso, pueden ser la solución más idónea en casos de urgencia.

Solo debes tener en cuenta que esta rapidez en la gestión implica vender el piso por un precio un poco por debajo de su valor de mercado

Si estás buscando un ibuyer para vender tu piso, puedes utilizar nuestro comparador de agencias inmobiliarias. De esta manera puedes ver todos los que trabajan por tu zona y escoger el que más te conviene.

Espero haberte ayudado.

¡Un saludo!

panta678
panta678
hace 2 años

Vamos que si quieres regalar el piso buscate una de estas... yo pedí una oferta a donpiso de badalona y cuando me dijeron el precio no sabia si reir o llorar.. eran al menos unos 20000 € que iba a perder

Yolanda
Yolanda
hace 1 año

Hola! Hay alguna inmobiliaria que te compre el piso en menos de una semana?? Tengo mucha urgencia para vender un piso que tengo ya que me van a embargar mi primera vivienda..............................

Anna Quiroga
Anna Quiroga
hace 1 año

Hola, Yolanda.

Si lo que necesitas es vender tu piso muy rápidamente, las agencias online que pueden comprar tu vivienda directamente son iBuyers, como Tiko y Clicpiso. Generalmente vienen a valorar tu piso y luego te hacen una oferta en entre 24 y 48 horas. Los tiempos de compraventa varían, pero suelen ser de unos 7 días como máximo. 

También hay algunas inmobiliarias online como Privalore y Melibero que te compran el piso directamente si estás en un apuro.

En cualquiera de los dos casos (iBuyers e inmobiliarias online), al ser una compra muy rápida, te ofrecerán un precio más bajo al de una venta convencional.

Espero haberte ayudado y, ¡Mucha suerte!

Bernabe
Bernabe
hace 1 año

Con la que se nos viene... me guardo los nombres de estas inmobiliarias por si me veo en un apuro

Fuende
Fuende
hace 1 año

Buenos días

Estas empresas que te compran los pisos cobran algún tipo de comisión de gestión???

Ottymar Tademo
Ottymar Tademo
hace 1 año

citando a Fuende Buenos días Estas empresas que te compran los pisos cobran algún tipo de comisión de gestión???

Hola Fuende,

No, ni los iBuyers ni las inmobiliarias que compran directamente los pisos a los propietarios suelen cobrar ningún tipo de comisión por realizar la gestión de la compraventa.

Eso sí, generalmente, por la rapidez en que se lleva a cabo la operación, esto implica vender el piso por un precio un poco inferior a su valor de mercado.

Espero haberte ayudado.

¡Un saludo!

Amanda87
Amanda87
hace 1 año

hola, una pregunta, he estado buscando info de estas empresas y entiendo que todo va muy rapido, pero mi piso no tiene el certificado energético y la cédula de habitabilidad esta vencida.. ellos te hacen estos papeles?

Helper_1004727634
Helper_1004727634
hace 9 meses

Hola, alguien que hay vendido su piso a una inmobiliaria??? Experiencias, opiniones....

Helper_1004728480
Helper_1004728480
hace 8 meses

Hola, me gustaría saber si hay alguna empresa de este tipo que compre casas en la ciudad de Ávila. 

Me gustaría que alguien que haya tenido experiencia con alguna de estas empresas contara su caso.

Muchas gracias

Helper_1007746624
Helper_1007746624
hace 6 meses

Yo contacté con una de estas empresas que compran casas al contado porque tengo un piso embargado, pero me dijeron que no trabajan con este tipo de viviendas. Una lástima, porque es una buena propuesta la de vender el piso tan rápido. 

Paula Eseiza
Paula Eseiza
hace 6 meses

HelpMyCash

citando a Amanda87 hola, una pregunta, he estado buscando info de estas empresas y entiendo que todo va muy rapido, pero mi piso no tiene el certificado energético y...

Hola, Amanda:

Esto puede variar de una empresa a la otra, pero algunos iBuyers como Tiko sí se encargan de tramitar la documentación. En este sentido, pueden encargarse de gestionar el certificado energético y la cédula de habitabilidad, pero recuerda que esta última solo es obligatoria en determinadas comunidades. 

¡Espero haberte ayudado!

Saludos

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