Hola debi,

No terminamos de tener muy claro cuál es tu duda. Todas las hipotecas son préstamos, pero no todos los préstamos son hipotecas. Los préstamos hipotecarios son aquellos créditos cuya finalidad es la compra de un bien inmueble.

Alargar la vida de la hipoteca te permite, tal y como dices, poder reducir las mensualidades de tu préstamo, pero aún así, para 80 millones de euros (si la cifra que indicas es correcta), podríamos estar hablando de cuotas muy fuertes cada mes.

Un saludo.

Hola, josemi48.

No se trata de productos que se estén comercializando abiertamente, sino que se estudian detenidamente los casos, por lo que la única recomendación que te podemos hacer es que preguntes en varias entidades para comparar qué te pueden ofrecer.

Un saludo y gracias por utilizar el comparador de hipotecas de HelpMyCash.com.

Producto mas recomendable, edad del contratante y todo lo relacionado con este tipo de producto.

citando a Elena Gómez Hola, josemi48. No se trata de productos que se estén comercializando abiertamente, sino que se estudian detenidamente los casos, por lo qu...

Hola, josemi48.

Como te comentamos no se trata de un producto que comercialicen abiertamente, así que no podemos indicarte en qué bancos podrían estar dispuestos a ofrecértelo. Pregunta en varias entidades y, si están dispuestos a dártelo, asegúrate de que te expliquen bien todas las condiciones y posibles consecuencias de firmar un producto de este tipo.

Un saludo.

Hola Colina20,

Lo más recomendable es que contacten con la inmobiliaria que les va a vender el piso para aclarar este punto del contrato, ya que es importante tener claro la fecha de validez del servicio que les va a prestar.De lo contrario, si no se especifica, puede estar sujeto a libre interpretación.

No obstante, si el contrato no tiene cláusula de exclusividad, pueden vender al mismo tiempo con otra inmobiliaria sin que eso les suponga algún problema.

Espero haberte ayudado.

¡Un saludo!

Los pisos ahora se venden en los portales y eso te lo puede hacer una online... lo único es que te tendrás que apañar tu mismo para recibir a la gente pero si vives en el piso esto no es problema. incluso mejor porque así no entran extraños a tu casa sin que estés tu presente

Hola, Jose.

En efecto, la agencia Prontopiso sigue activa y atendiendo a clientes. Puede seguir ayudándonos con la venta porque ya antes de esta crisis vendía viviendas de forma remota, a través del internet. Eso sí, aunque la inmobiliaria online puede seguir cerrando algunas ventas urgentes, esto no siempre va a ser posible, dado que en las circunstancias actuales no están permitidas la mayoría de operaciones que sean cara a cara. Entre los servicios que pueden seguir ofreciendo la agencia Proptech, se encuentra:

• Tasación online gratis de la vivienda.
• Trámites relacionados con la venta que puedan hacerse a distancia.
• Gestionar la publicidad de la venta y destacar nuestros anuncios para que reciban visitas.
• Asesoramiento online para aclarar nuestras dudas durante todos los pasos de la venta.

¡Un saludo!

Hola Jose Francisco,

Legalmente solo estarías obligado a pagar el porcentaje del 3% al agente inmobiliario.

Esta es la cantidad de honorarios que acordaste con la agencia inmobiliaria por la venta del piso y es la que aparece reflejada en el contrato de intermediación que habéis firmado.

Espero haberte ayudado.

¡Un saludo!

Hola Helper,

Sí, la inmobiliaria online Lemonkey incluye la gestión de algunos documentos para la venta de la casa como, por ejemplo, la nota simple, el certificado energético y la redacción del contrato de arras, por el pago de un 1% de comisión sobre el precio de venta de la vivienda.

Espero haberte ayudado.

¡Un saludo!

No conozco esta inmobiliaria y realmente tiene una buena tarifa pero si te digo que sacar estos documentos no es nada complicado. la nota simple si la necesitas la puedes pedir en el registro directamente y te cuesta cerca de los 10€ y te la mandan a tu email. el certificado solo tienes que buscar un certificador y el se encarga de todo, preguntale al administrador de tu finca, a veces saben a quien acudi

Hola, Cristofer

No, la inmobiliaria online Deplace no exige ningún tipo de exclusividad para vender una vivienda. Además, no contempla ningún tipo de penalización por la cancelación del servicio, en el caso de que no quieras seguir vendiendo tu piso con la agencia.

Espero haberte ayudado. 

¡Un saludo!

Hola, Helper

Los trámites relacionados con la aceptación de la herencia los tienen que realizar los herederos, pero la inmobiliaria les puede dar asesoramiento jurídico para no cometer errores que puedan retrasar el proceso. De hecho, entendemos que la agencia Atipika tiene profesionales que pueden brindar asesoramiento legal, fiscal y financiero a sus clientes.

En este sentido, si ya han realizado el reparto de los bienes, tienen la escritura de la herencia y solo les falta inscribir el piso en el Registro de la Propiedad y liquidar la plusvalía, pueden ganar tiempo promocionando desde ya la venta de la casa, con el fin de conseguir rápido a un comprador.

Eso sí, debes tener en cuenta que hasta que el trámite de la herencia no esté finalizado, no podrán firmar en notaría la escritura de compraventa de la propiedad.

Espero haberte ayudado.

¡Un saludo!

Me mude el dia 5 de julio, a 10 de agosto aun no han cambiado la titularidad de los suministros. En el contrato dice que a los 15 dias improrrogables debe hacerse el cambio y ambas partes acuerdan que la Inmobiliaria se hace cargo del cambio para "X compania". Ahora que llegaron todos los gastos al dueño, de la Inmobiliaria me envian un audio explicando que ellos lo tramitaron y que el correo se debe haber perdido en MI spam. A parte de esto, parece que el email del agua tambien se extravio por arte de magia. Tengo varios correos y mensajes intercambiados con otros agentes, para saber acerca de estos suministros, donde me dicen claramente que se encargan ellos. Hoy otro agente me manda ese audio. Mi pregunta es: Estoy obligada a firmar ese contrato de luz, con la Comercializadora que ellos quieren, a pesar del tiempo que hace  o puedo exigir seleccionar otra Comercializadora. Yo he cumplido con mi parte rigurosamente. 

Hola, Ana:

Si no entiendo mal, tú te has mudado a un piso de alquiler y la agencia inmobiliaria se comprometió en el contrato de arrendamiento a hacer el cambio de titularidad de los suministros, ¿es correcto?

Si es así, en principio debe respetarse lo que se firmó en el contrato de alquiler. Si allí se establece que se contratarán los servicios con determinada compañía y tú has firmado el documento dando conformidad a esa cláusula, entonces deberías respetarlo. Sin embargo, te aconsejo que lo hables con tu agente inmobiliario para que el problema pueda resolverse.

Por otro lado, ten en cuenta que la mayoría de los servicios se facturan a mes vencido. Esto significa que, cuando se realiza un cambio de titularidad, puede ocurrir que una última factura se emita a nombre del titular anterior. Por ejemplo, si el ciclo de facturación de la luz es de 20/5 al 20/7 y el cambio de titularidad se realizó en medio de ese periodo, puede que se emita una última factura a nombre del titular anterior por el tiempo durante el cual hizo uso de los suministros. En definitiva, lo mejor será que llames a la compañía para verificar que el trámite esté realizado.

Espero haberte ayudado.

Saludos,

Paula

Vi un piso anunciado por una inmobiliaria. Me comunicaron que como comprador debería pagar unos costes, en concreto, un 3%. Esto fue verbal y acepté. El día de la visita, firmé una hoja de visita donde creo recordar que indicaba esa comisión. No recibí copia. Me interesó el piso, pero en un momento determinado el vendedor canceló el proceso. Meses más tarde (un año tras la primera visita) el piso vuelve a estar a la venta. Me sigue interesando. Mi pregunta es ¿siguió atado al papel original? ¿Qué criterios se aplican aquí? ¿Se puede considerar como una segunda operación, o es aún la primera?

Hola, JUAN JOSÉ ABENZA.

Te recomendamos acudir nuevamente a la inmobiliaria y pedir una copia de la hoja de visitas que firmaste. Y es que ahí debería indicarse hasta cuándo tiene validez, lo que respondería prácticamente todas tus preguntas. 

Un saludo. 

Al principio tenía la vivienda en venta con la mediación de una inmobiliaria y luego la venta se gestionó y realizó sin que participase la inmobiliaria, pero con un comprador que había venido a ver el piso por ser contacto de ellos. La inmobiliaria cobró la comisión aunque no había tomado parte en este punto de venta

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