Hola, Sara. 

Sí, puedes cerrarla sin necesidad de esperarte a que se cancele registralmente tu hipoteca. Puedes consultar el proceso para hacerlo en nuestra página sobre las cancelaciones de cuentas bancarias. 

Un saludo. 

Muchas gracias, saludos!

Hola, Alberto. 

Antes de nada, aunque seguramente ya lo habrás hecho, recomendaríamos denunciar la situación ante la policía y hablar con un abogado para ver cómo se podría solucionar tu situación. Dicho esto, vamos a intentar resolver tus dudas una a una, siempre bajo la hipótesis de que ni la policía ni los juzgados intervengan para paralizar el proceso: 

1. No exactamente. Lo que hará el banco será solicitar a un juez la ejecución de las garantías, es decir, que autorice embargar el inmueble hipotecado y, si su valor no fuera suficiente para cubrir la deuda, también los bienes presentes y futuros de los titulares: su sueldo embargable, sus cuentas, etc.

2. Los intereses de demora se generan hasta que la hipoteca se ejecuta, momento en el que el contrato deja de tener validez. Nos comentas que ya ha sido ejecutada, así que en principio no deberían generarse más intereses. De hecho, la deuda que te exigen ya debería incluir los intereses de demora devengados.

3. Sí, si el inmueble hipotecado es tu vivienda y se te embarga, pueden desahuciarte. Sin embargo, si cumples una serie de requisitos, no te podrán echar de tu casa durante los próximos cuatro años. En este artículo te lo explicamos con todo lujo de detalles. 

4. Desconocemos cómo funcionaría el proceso, aunque en todo caso no te podrían embargar esa herencia sin una orden judicial previa. Nuestro consejo es que lo consultes con un abogado o un asesor legal para obtener una respuesta más detallada. 

Esperamos haber resuelto tus dudas. 

Un saludo. 

Buenos días. Muchísimas gracias por responderme tan rápido y por darme una respuesta a cada una de mis preguntas. Sólo aclarar que no es mi vivienda la que está hipotecada con éste préstamo, así que entiendo que me estás diciendo que no me podrán desahuciar. Lo que estaba hipotecado era la tienda, que costó 60.000 euros y que ya fue embargada y ejecutada por el banco. El estafador pidió al banco 85.000 y se los concedió. Una vez que pagó la tienda, voló con el resto.

Hola de nuevo. 

En ese caso, como aparecéis ambos como titulares de esa hipoteca ejecutada, el banco podría solicitar al juez el embargo de vuestros bienes personales presentes y futuros, lo que también podría incluir tu vivienda.

No obstante, como comentábamos, no se podría producir el desahucio si cumples una serie de requisitos. Además, aunque la deuda sea relativamente elevada (56.000 euros, según lo que nos dices), puede que el banco quiera recuperar el dinero de otras maneras, como a través del embargo de vuestras cuentas, depósitos, ingresos... 

De todos modos, como decíamos, lo adecuado sería hablarlo con un abogado, pues al ser víctima de un fraude, quizás puedas reclamar acciones legales contra la persona que te engañó. 

Un saludo y mucha suerte. 

Hola, Diego. 

Simplemente tendréis que ir a cualquier otro banco que sí os dé esa hipoteca para adquirir las partes de la hermana y del tío de tu mujer. En principio, si vuestra situación económica es buena (cobráis unos ingresos suficientes, tenéis un trabajo estable...), no deberían poneros demasiadas pegas. 

Si queréis, podéis echar un vistazo a nuestro comparador de hipotecas, en el que mostramos qué bancos comercializan estos productos en España y qué condiciones aplican. 

Un saludo. 

Muchas gracias por la respuesta, estamos ya en contacto con otros dos bancos, a ver cómo va la cosa, la entidad a la que consultamos anteriormente sólo hizo que poner problemas no por el dinero, sino que según ellos no se puede realizar tal operación de ahí la consulta, ya que creo que no estamos pidiendo nada extraño, simplemente comprar un inmueble del cual una de las partes está incluida en la herencia. Muchas gracias. 

Hola! 

Tengo una hipoteca de 150000 a 30 años de la que me quedan 70000 y 15 años. 

Me gustaría saber si tengo posibilidades de que me la amplíen en 50000 para hacer frente a una deuda. 

No tengo ninguna falta de pago y la idea sería pasar a 120000 y pasar de los 15 años que quedan a 25.

Somos dos titulares con unos ingresos de unos 4000 mensuales. 

Hola, keko13. 

Posibilidades habría, aunque los bancos no están muy dispuestos a priori a aceptar ampliaciones de hipoteca para reunificar deudas. Ahora bien, como vuestros ingresos son elevados y esa ampliación no supondría un incremento inasumible de las cuotas mensuales, las probabilidades de conseguirlo son más altas. 

Tened en cuenta, eso sí, que el importe ampliado no podrá superar el 80% del valor de tasación actual de vuestra vivienda. Si supera ese porcentaje, es muy improbable que os aprueben la ampliación. 

Un saludo. 

Hola, Helper_1005733588.

Lamentamos mucho tu situación. Visto lo visto, si Kutxabank no te responde en un plazo de un mes (a contar desde que pusiste la reclamación), te aconsejamos interponer una reclamación ante el Banco de España. Este organismo analizará tu caso y contactará con tu entidad para exigir que resuelva tu problema. En esta página se explican los trámites que debes completar. 

Te deseamos mucha suerte. 

Un saludo.