mariajueves
Iniciado por @mariajueves hace 1 año

Vender piso con Century21

Buenos días. Voy a poner en venta mi casa y aquí debajo de casa tengo una inmobiliaria de Century21. Conozco al agente de la inmobiliaria y antes de sentirme comprometido prefiero saber por otro medio si te piden exclusividad por venderte el piso. Muchas gracias.

Ottymar Tademo
Ottymar Tademo
hace 1 año

HelpMyCash

Hola Mariajueves,

Si, la inmobiliaria Century 21 pide una exclusividad a sus clientes de, al menos, unos tres meses para venderles el piso. Esto implica que, si decides trabajar con ellos, serán los únicos interlocutores autorizados para vender tu vivienda.

De lo contrario,  si vendes a través de otra agencia inmobiliaria, te podrías ver obligado a pagarles la comisión, aunque no hayan sido ellos los que te hayan conseguido un comprador.

Espero haberte ayudado.

¡Un saludo!

 

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Helper_811603846
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hace 1 año

Casi todas las inmobiliarias grandes te piden exclusividad... tecnocasa, century21 y todas estas y además te cobran una comisiones super infladas. Ve con cuidado y lee muy bien lo que firmas con alguna de estas

Pontevec
Pontevec
hace 1 año

Mi experiencia con century 21 fue espantosa por no decir otra cosa. yo trabaje con ellos unos meses y creeme que sus practicas son bastante poco profesionales ademas de que explotan a sus empleados con promesas de ganar comisiones altisimas y eso no es mas que un anzuelo con los clientes es igual, hacen lo que sea para captar a un cliente y luego se lavan las manos muy anchos. si le vas a dar tu piso lee hasta tres veces lo que firmas

Antolín
Antolín
hace 9 meses

Buenos días

He visto que century 21 ahora te puede conseguir una oferta de una de esas empresas que te compran el piso. Mi pregunta es hay que pagarle comisión a century 21 y a la otra agencia porque te compre el piso? como funciona? te dan un buen precio por el piso? gracias!

Ottymar Tademo
Ottymar Tademo
hace 9 meses

HelpMyCash

citando a Antolín Buenos días He visto que century 21 ahora te puede conseguir una oferta de una de esas empresas que te compran el piso. Mi pregunta es hay...

Hola, Antolín

No, solo debes pagar la comisión a Century 21 por hacer de intermediario en la operación. Si ya eres cliente de esta agencia tu asesor puede vender tu piso de forma convencional o, si necesitas vender la casa lo más rápido posible, puede conseguirte una oferta por parte de Tiko (comprador directo).

Este empresa será tu comprador y no te pedirá ninguna comisión por la gestión. Eso sí, por la rapidez en que se lleva a cabo la operación (puedes tener la oferta en 24 horas y llegar a vender el piso en una semana) implica vender la vivienda a un precio que está un poco por debajo de su valor de mercado.

Si aún no eres cliente de Century 21 y te interesa vender el piso a una de estas empresas que te compran el piso en pocos días (llamadas iBuyers), sin pasar por una venta convencional, lo aconsejable es que contactes directamente con una de ellas. Así te ahorrarás la comisión de la inmobiliaria.

 

Espero haberte ayudado.

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María
María
hace 8 meses

 

citando a Pontevec Mi experiencia con century 21 fue espantosa por no decir otra cosa. yo trabaje con ellos unos meses y creeme que sus practicas son bastante poco pr...

Yo también trabajé para Century 21 y a mi me ****. Me **** en las comisiones que tenía que cobrar. De las facturas que tenían que abonarme (mis ingresos) me descontaban unos gastos de los que no me habían informado. Trabajas para ellos como **** autónomos y por el cliente lo único que hacen es publicar el anuncio en distintos portales. El asesor lo hace todo y la mayor parte de los honorarios que se cobra, se lo llevan ellos, incluso te repercuten el royalty y publicidad que les cobra la franquicia Century 21 España a la agencia. 

Si estás pensando dedicarte al sector inmobiliario no acudas a Century 21 y si piensas vender tu casa, mucho menos.

AmaiaArteta
AmaiaArteta
hace 7 meses

A mi no me devolvieron una señal que entregue por un contrato de reserva.. ellos dicen que fui yo el que no quise comprar pero no dicen que fue porque me habian **** con el estado del piso. Cuando indague con el propietario me entere que la finca tenia una falla estructural tremenda y tiene que hacer unas reparaciones de grandioso coste. Son unos impresentables

arac
arac
hace 5 meses

Es mejor vender con una inmobiliaria pequeña de barrio, son iguales o quizas más profesionales que estas grandes empresas que no ven clientes sino números

Helper_1001695463
Helper_1001695463
hace 3 meses

Yo iba a comprar un piso con ellos el año pasado y me dieron largas y largas siempre con una historia para luego decirme que el piso ya tenia comprador

MereVazquez
MereVazquez
hace 1 día

cuanto tiempo de exclusividad pide century 21

Ottymar Tademo
Ottymar Tademo
hace 1 día

HelpMyCash

citando a MereVazquez cuanto tiempo de exclusividad pide century 21

Hola, MereVazquez

La inmobiliaria Century21 suele pedir una exclusividad de seis meses. No obstante, es posible que esto lapso pueda variar de acuerdo a lo que logres negociar con la inmobiliaria para entregarle la venta de tu piso. 

Ten en cuenta que durante el tiempo de vigencia de la exclusividad no podrás poner a la venta la casa a través de ningún otro intermediario. De lo contrario, te podrías ver obligada a pagar la comisión a la inmobiliaria aunque no sea esta la que te venda la vivienda.

Espero haberte ayudado.

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