Hola Cavaivi,

Sólo los gastos de apertura han sido condenados por la ley. Los de cancelación permanecen dentro de la legalidad. Respecto al plazo para reclamar una deuda hipotecaria, hablaríamos de entre 15 y 20 años desde el momento de pago de la última cuota.

Aprovechamos para informarte de que el próximo día 6 de febrero a las 7 de la tarde celebramos un seminario online gratuito donde retomaremos todas las preguntas de cláusula suelo y de devolución de gastos de hipoteca. Recomendamos apuntarse lo antes posible, ya que las plazas son limitadas. Puedes reservar tu plaza accediendo a ¿Cómo reclamar lo que te debe el banco por la hipoteca?

¡Un saludo!

Firme en 2004 y quiero saber si me tienen que devolver parte de los gastos de la firma de mi hipoteca. Gracias

Buenos días.

Para reclamar los gastos hipotecarios: - ¿Hay algún modelo de escrito o instancia? - ¿A quién me tengo que dirigir? - ¿Cuáles son las vías extrajudiciales - ¿Hay alguna guía para ello?

Muchas gracias por la atención.

Tengo dudas si puedo realizar estas reclamaciones. Formalicé hipoteca el 2006 con el BBVA y al aplicarme clausula suelo, el 2010 hice subrogación con el BARCLAYS, mi pregunta es si al haber realizado una subrrogación, ¿puedo reclamar los gastos a la 2 entidad bancarias?. Si es así, como debo proceder. Les agradezco de antemano su ayuda

Wenos dias, cuento mi caso rapidamente, adquiri una vivienda vpa en diciembre 2006, tengo pensado reclamar los gastos de formalizacion de dicha hipoteca, tengo derecho a hacerlo?

Hola Sergio, buenas tardes.

Sí, si en tu contrato se determina que tu debías abonar esos gastos puedes reclamarlos.

Siempre puedes intentarlo, pero tengo entendido q el plazo máximo para reclamar son 4 o 5 años desde que cancelaste la deuda. Suerte.

Pregunta similar: Gastos de compraventa y gastos hipoteca

Me han preconcedido una hipoteca en el Santander, por 180.000 euros, el 90% del precio de venta, el caso es que yo tengo para aportar los gastos, 20.000 euros (10% del precio) y el otro 10% para llegar al precio que son 200.000, es decir aporto 40.000, pero ahora me encuentro en la documentación que me han enviado los gastos de hipoteca que son 3000 y pico, tambien tengo que poner eso en efectivo por adelantado? Porque yo no puedo aportar nada mas...

Hipoteca del año 1999 pagada en el 2007. ¿puedo reclamar los gastos? ¿hay plazo de prescripción? ¿como puedo conseguir las facturas de los gastos, si la notaria y la gestoria ya no existen?

He ido al banco,caixabank, a preguntar por la devolucion de gastos de formalizacion de hipoteca y me han dicho que si quiero reclamarlos ha de ser por via judicial, ha de ser asi?

Hola Fui a pedir una hipoteca a caixabank para un piso valorado en 100.000€ y solo necesito el 52% del valor en forma de hipoteca. Aqui os dejo el enlace a la imagen de los gastos ya que me gustaria saber si son normales o no **** Gracias

Buenas noches: En 2001 solicitamos una hipoteca, que cancelamos en 2005 al vender la vivienda. Y en 2005 solicitamos otra hipoteca para comprar otra vivienda, que sigue en vigor.

¿Puedo reclamar los gastos de las dos hipotecas? Fueron en provincias distintas y entidades distintas. Gracias

Por reclamar puedes reclamar lo que quieras, no pierdes nada por intentarlo, pero segun la sentencia del ts, los gastos q podrias reclamar son los de la hipoteca que tienes en vigor.

buenas tarde, en 2011 cambie la hipoteca convenida que tenia con Caixa Cataluña a bbk. obviamente tuve penalización y gastos de notaria. a quien puedo reclamárselos, estos gastos iban metidos todos en la hipoteca nueva que firmamos con bbk, es decir todo en el préstamo hipotecario. espero vuestras respuestas muchas gracias.

Hola Sirona,

Te comunicamos que los gastos de subrogación de hipoteca no son reclamables ya que se encuentran dentro de lo dispuesto por ley. También te puede resultar difícil conseguir la devolución de los gastos de apertura a la propia entidad de origen puesto que ya no existe. Te recomendaríamos en todo caso plantear la reclamación a BBVA, pero muy difícilmente se harán cargo de un cobro indebido de una entidad anterior.

Esperamos haber resuelto tu duda.

Un saludo.

Voy a contratar una hipoteca, estoy entre sabadell y bbva. Los dos me dicen que debo de pagar los gastos de la gestion en la formalización de la hipoteca.

¿Entonces pago los gastos al pedir la hipoteca y un mes más tarde empiezo la reclamación de estos gastos via judicial?

¿Qué puedo hacer para contratar la hipoteca sin estos gastos de formalización?

Saludos

Buenos dias,

estoy esperando la tasacion para comprar mi primera vivienda. La idea es hacer la hipoteca con ING, hay que pagar por una parte los impuestos de compraventa eso lo tengo claro. Pero por otra parte los impuestos para la hipoteca: notario, registro, AJD, gestoria. He visto que ya hay bancos con BBVA, Santander o Bankia, que pagar un porcentaje de esos gastos: notaria, registro y gestoria, pero ninguno el AJD. ING no paga ninguno,. si firmo la hipoteca con ellos, luego puedo reclamarselo ? Se que se puede reclamar en las ya firmadas y las que se acabaron, desde enero de este año, lo que no se es si en las nuevas que se firmar ahora se puede reclamar.

Otra duda que tengo es sobre el impuesto AJD, se paga donde este la vivienda ? La vivienda en esta en castilla y leon y yo haria la hipoteca en Madrid, pagaria el porcentaje del AJD de Castilla y Leon o el de Madrid ?

Gracias y un saludo

Hola, Helper_512295861.

Sí, puedes reclamar la devolución de los gastos de constitución de la hipoteca aunque hayas firmado el contrato. Para ello tendrás que presentar las facturas con todos los costes desglosados.

En cuanto a la cuestión del IAJD, lo cierto es que en nuestro comparador no contamos con expertos en temas tributarios, así que no podemos ayudarte. Si te pones en contacto con la agencia tributaria de tu comunidad autónoma podrás resolver tu duda.

Un saludo.

citando a Miquel Riera A situación de 12 de Enero de 2010 existen 64 bancos y entidades financieras registradas en el Registro de Bancos del BCE (Banco Central de España). A...