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Hipotecas Cajamar

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Hipotecas de Cajamar: condiciones, opiniones y tipos

Lo que debes saber sobre las hipotecas de Cajamar

La principal ventaja de las hipotecas de Cajamar es que se pueden contratar tanto en oficina como en Internet; en ambos casos con el asesoramiento de un gestor personal. Ahora bien, estos productos también tienen sus inconvenientes: hay que contratar muchos productos para conseguir un buen interés y se necesita cobrar más de 3.000 euros entre todos los titulares para obtener la aprobación. 

  • Las puedes pedir online con el apoyo de un asesor personal (también en oficina).
  • Interés bajo solo si contratas más productos: si domicilias ingresos y recibos, usas tarjetas, contratas seguros e inviertes.
  • También para subrogación, es decir, para mejorar la hipoteca que tengas con otro banco.
  • Imprescindible cobrar más de 3.000€/mes entre todos los titulares.
  • Importe máximo del 80% del valor de la vivienda que quieras comprar.
  • Plazo de hasta 30 años a tipo mixto y 25 años a tipo fijo. Tu edad al final no puede superar los 80 años.

Preguntas frecuentes sobre los préstamos hipotecarios de Cajamar

Este banco ofrece un interés fijo o uno mixto, bonificado por contratar varios de sus productos. Puedes consultar sus tipos en el listado de productos que encontrarás al final de la página.
Hasta el 80% del valor de la vivienda que compres (o de la tuya, si pides una subrogación), con un importe mínimo de 60.000 euros. Ese importe mínimo no se aplica si adquieres una vivienda de Cajamar.
El plazo para devolver una hipoteca de Cajamar puede ser de hasta 25 años si la pides a tipo fijo y de hasta 30 años si la solicitas a tipo mixto.
Sí, puedes utilizar la calculadora que encontrarás en la ficha técnica de cada hipoteca (en la sección “Simulador").
Cajamar no cobra comisión de apertura, pero sus hipotecas sí incluyen una comisión por amortización anticipada total del 0,15% (solo se aplica si adelantas capital durante los primeros cinco años de vida del crédito).
Las hipotecas de Cajamar son para compra de vivienda habitual, para adquirir un inmueble de la entidad (para primera o segunda residencia) y para mejorar la hipoteca que tengas con otro banco (subrogación).
Tus ingresos familiares deben superar los 3.000 euros mensuales y tu edad no puede superar los 80 años al final del plazo. Además, debes contar con un buen historial crediticio, tener un trabajo estable y ahorros para cubrir lo que el banco no te financie (más los gastos de compraventa).

Opiniones sobre las hipotecas de Cajamar

Las hipotecas actuales de Cajamar son muy recientes, así que todavía no tienen valoraciones de los usuarios de HelpMyCash. Si quieres, puedes explicarnos tu experiencia:

Ver todas las opiniones de Cajamar en HelpMyCash

Tipos de hipoteca de Cajamar

Para compra de vivienda
#1
Bonificado* Sin bonificar
TIN 1,50 % 2,50 %
TAE 2,48 % 2,72 %
Cuota 483 € 530 €
*6 productos bonificadores
#2
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,50 % E + 1,50 %
TAE 2,45 % 2,71 %
Cuota 358 € 403 €
*6 productos bonificadores

Para compra de viviendas de Cajamar
#1
Bonificado* Sin bonificar
TIN 1,50 % 2,50 %
TAE 2,48 % 2,72 %
Cuota 483 € 530 €
*6 productos bonificadores

Para mejorar tu hipoteca
#1
Bonificado* Sin bonificar
TIN 1,50 % 2,50 %
TAE 2,48 % 2,72 %
Cuota 483 € 530 €
*6 productos bonificadores
#2
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,50 % E + 1,50 %
TAE 2,45 % 2,71 %
Cuota 358 € 403 €
*6 productos bonificadores

Preguntas recientes del foro

Juliana Monsalve
Seguro para hipoteca @Juliana Monsalve - hace 5 meses
  • 1 Respuesta
  • 0 Votos
  • 250 Visitas
Hola, estoy interesada en hacer una hipoteca en cajamar pero el director de banco me dice que mi esposo y yo nos tenemos que hacer un seguro que tenemos que pagar obligatoriamente por 10 años al finalizar este tiempo hemos pagado 10.000 euros de seguro, estoy si es obligatorio para la hipoteca.
Gracias 
Miquel Riera
Miquel Riera
hace 5 meses

HelpMyCash

Hola, Juliana Monsalve. 

En la información precontractual de esa hipoteca (contenida en un documento llamado FIPRE) debe indicarse si ese seguro es obligatorio (producto vinculado) o si es voluntario (producto combinado) para rebajar el interés: 

  • Si es obligatorio, lo podréis contratar con la aseguradora que queráis; no necesariamente con Cajamar. Así lo establece la ley hipotecaria en vigor desde 2019

  • Si es voluntario, tendréis que contratarlo con el banco para que os rebaje el interés. En ese caso, os aconsejamos valorar si la rebaja del interés compensa el precio del seguro. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

  • 12 Respuestas
  • 3 Votos
  • 1684 Visitas
Hola !
Disculpad que escriba indicando urgencia, pero es que, si todo va bien, firmamos este mismo viernes y ahora Cajamar, que es con quien hacemos la hipoteca, nos recuerda en la tabla de cálculo de gastos totales, el tema del seguro de vida.Entiendo que Cajamar y/o los empleados se llevan una comisión por la venta de seguros y de ahí su interés.Antes de la entrada de la nueva ley hipotecaria, nos dijeron que el su hipoteca no tenia vinculación alguna. Pero que se tenia que hacer un seguro de vida y de hogar.Al decir que no estabamos interesados en el de vida insistian que lo teníamos que hacer para obtener la hipoteca.Ya hemos hecho la primera visita con la notaria, de las 2 que hay que hacer. Y repasando toda la documentación de las condiciones si aparece el seguro de hogar pero nada del seguro de vida.Con ellos ya hacemos el de hogar a pesar de ser más caro que el precio de mercado. Pero estamos disconformes de pagar, como ellos dicen, solo el primer año, unos 1200€ y luego darlo de baja.Supongo que la comisión se la llevan por el alta.Lo vemos como un chantaje. Es mejor aceptarlo y no tener problemas en la firma?O puedo intentar exigir que con la nueva ley no pueden haber vinculaciones?Muchas gracias por cualquier idea !Saludos !
Cati
Cati
hace 6 meses

Pregunta similar: Seguro de Vida Riesgo / Cajamar
Buenas tardes,
Hace 14 años firmamos un préstamo hipotecario con la entidad de Cajamar; vinculado al mismo nos vendieron un seguro de vida, del cual no poseemos copia del mismo. La hemos solicitado ahora.
El caso es que con el paso de los años el importe del recibo del seguro ha ido incrementando aproximadamente un 30%. Este año analizamos el importe pagado cada año, porque no nos parecía lógico que el recibo fuese en aumento cuándo el capital pendiente casi está en la mitad. 
Contactamos con nuestra entidad para preguntar por qué el recibo no ha bajado de precio dado que el capital pendiente de pago ha ido disminuyendo anualmente. La respuesta es que, Cajamar no lo puede hacer sin nuestro consentimiento, que contratamos un seguro Vida Riesgo "Constante". 
Nadie nos informó de esto hecho tan importante, y tampoco nos facilitaron copia de la póliza. Nosotros hemos confiado siempre que estábamos pagando por el capital pendiente de pago. Desconocíamos totalmente este hecho.  
Tampoco hemos recibido anualmente información via email o carta, acerca del vencimiento del próximo recibo ni de su fecha de adeudo en cuenta. ¿Por qué no se informa al cliente como es la práctica habitual de cualquier compañía aseguradora? ¿No será que es mejor no dar demasiada información que los clientes ni nos planteemos qué estamos pagando?
Es importante que se preste mucha atención a los seguros que nos venden en cualquier banco, y en este caso en Cajamar. Dudo mucho de la legalidad de esta práctica, y desde luego no es acorde a las Normas de transparencia y e información del Banco de España.
He contratado un seguro de vida con otra compañía y el coste es un 65% más barato.
Sólo quiero dejar constancia aquí para que no le pase a otras personas que se vean obligados a contratar este tipo de Seguro de Vida.
Seguro que hay muchos otros clientes que siguen pagando a día de hoy por el capital inicial de su hipoteca en lugar del "capital pendiente de pago actual."
Sí tienen alguna duda, pregunten en su entidad.
Un saludo,
Cati
 

Agustina Battioli
Agustina Battioli
hace 1 año


citando a Punkadelic
Buenos días,
Y en el caso de préstamo personal? Alguien sabría responderme si estoy obligada a contratar el seguro de vida que me ofrece el...
Hola, Punkadelic.
No pueden obligarte a contratar un seguro con ellos. No obstante, sí que podrán exigir que tengas un seguro contratado (aunque sea con otra entidad) para poder acceder a la financiación que buscas. 
Además, las entidades suelen mejorar las condiciones de un crédito si contratamos el seguro con ellos o te podrían pedir unas condiciones más exigentes para contratar la financiación. En este caso te tocará negociar con la entidad para que te mejoren las condiciones aunque no contrates el seguro con ellos.
¡Un saludo!

Punkadelic
Punkadelic
hace 1 año

Buenos días,
Y en el caso de préstamo personal? Alguien sabría responderme si estoy obligada a contratar el seguro de vida que me ofrece el banco y que posiblemente se me niegue el préstamo sino firmo el seguro de vida. Saludos
 

Miquel Riera
Miquel Riera
hace 2 años

HelpMyCash

citando a Helper_807587521 Hola, pues este tema tb me interesa, xq a mi bankia me ha dicho que tengo que pagar los 5 años de seguro x adelantado del de vida .... con mi prime...

Hola, Helper_807587521. 

Aunque no es lo más habitual, algunos seguros de vida no son de prima anual (con renovación año tras año), sino que son de prima única: pagas por adelantado cinco, diez o más años del seguro. 

Ahora bien, como comentábamos con el usuario hmc:_man, Bankia te puede ofrecer ese seguro de vida de dos maneras: como producto vinculado obligatorio para acceder a la hipoteca o como producto combinado voluntario para bajar el tipo de interés.

En el primer caso, puedes contratarlo con la compañía que quieras, así que puedes presentarle pólizas de otras aseguradoras que te ofrezcan unas coberturas parecidas y te permitan pagar solo primas anuales. En el segundo, puedes contratar el seguro que te ofrece Bankia para rebajar el interés o puedes no hacerlo asumiendo que el interés será más alto.

En ambos casos, en la oferta que te presenta el banco tiene que aparecer ese seguro de vida como producto vinculado o combinado. Si no lo hace, te recomendamos lo mismo que al usuario hmc:_man.

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

 

 

hmc:_man
hmc:_man
hace 2 años

Hola Helper.Pues no se qué te dirán los expertos, Ojalá responda Miquel, pero nosotros hemos mirado distintas entidades y ninguna nos propuso nada parecido.
Piensa que 5 años x 1200€/año que nos piden a nosotros son 6.000€ que tienes que pagar por adelantado?Como me dice a mi Miquel Riera, si no aparece en los contratos de la notaria, no hay por qué aceptarlos. 
 A ti te lo proponen como a mi, como a escondidas, o bien aparecería en las condiciones de la hipoteca. Si no aparece en las condiciones estarías exactamente en mi caso y por tanto, podrías cancelar como me aconseja a mi.
Saludos.

Cristina M.M.
Cuenta online wefferent @Cristina M.M. - hace 6 meses
  • 2 Respuestas
  • 0 Votos
  • 173 Visitas
Es necesario para abrir una cuenta wefferent completamente operativa desde el movil ser cliente de una cuenta en cajamar?
Cristina M.M.
Cristina M.M.
hace 6 meses

Muchas gracias jessica

Jessica Llavero
Jessica Llavero
hace 6 meses

HelpMyCash

Hola, Cristina M.M.:

No es necesario ser cliente de Cajamar para contratar el Pack Wefferent. Podrás hacerlo de forma online en unos minutos si no eres cliente, no tendrás ningún problema. 

Por si buscas una cuenta sin comisiones y quieres estar al día de cuáles son las mejores ofertas, te dejamos el ranking de las mejores cuentas.

Un saludo.