Tengo una clausula suelo del 5% en hipoteca Banco Popular

Tengo una clausula suelo del 5% en hipoteca Banco Popular

Tengo una clausula suelo del 5% en hipoteca Banco Popular

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S
seluvillegas
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Firme una hipoteca con el banco popular y me senti totalmente engañado. He puesto el caso ante el Banco de España por los siguientes motivos: - El importe a pagar se nos dice que durante el primer año será del 5%, pero que una vez finalizado el año, se pediría una revisión a la baja. - El Director nos presenta la oferta vinculante la cual firmamos confiando en lo hablado verbalmente. - En ningún momento se nos informa de la cláusula suelo del 5%, ni por el director ni por el Notario. La sorpresa nos la encontramos cuando despues de varios meses pidiendo la copia de las escrituras para solicitar la revisión, nos contesta el nuevo director que eso es imposible, ya que tenemos dicha cláusula. Despues de varios meses y de pasar todos los tramites oportunos, el Centro de Atención del Banco Popular nos dice que la reclamación no dá a lugar, ya que todo está firmado y que lo hablado personalmente con el director de la sucursal no se puede tener en cuenta a la hora de valorar la reclamación. Es lo mismo que han contestado al Banco de España. Les ruego que me digan si puedo hacer algo más, se que la clausula no es ilegal, pero creo que es abusiva.

46 respuestas
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Respuestas
#41
J
juan dj
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Pregunta similar: clausula suelo y techo hipoteca

tengo una clausula suelo del 5% un techo del 12% es legal esta situacion???? puedo pedir una reclamación a mi entidad financiera
HelpMyCash
#42
Hola, Juan.

Es un suelo bastante alto y, aunque el techo no es escandaloso, sí que nos parece que podría haber motivos para la denuncia. Pero, en cualquier caso, te recordamos que la cláusula suelo es legal en general y es un juez quien debe definir su posible ilegalidad en cada caso concreto.

¡Suerte!

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#43
F
francisco domingo
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Pregunta similar: Buenas es referente al suelo de mi hipoteca

Tengo la hipoteca con un suelo de 3.75 y el techo a 9.45.Quisiera saber si con estas carcteristicas el suelo de la hipoteca podria bajar o desaparecer y que pasos deberia seguir. Gracias
HelpMyCash
#44
Hola, Francisco.

Para saber si deberías reclamar, te damos 2 consejos:

Uno, que mires si estás dentro de uno de estos 3 supuestos.
Dos, que calcules cuánto has pagado de más por la cláusula con esta calculadora gratis y mires si te sale a cuenta meterte en gastos de abogados. Si es que no, por lo menos, haz una reclamación por escrito y llévala hasta el Banco de España siguiendo estos pasos. En ocasiones, esto consigue que el banco cambie de parecer.

Aprovechamos para informaros a todos de la nueva sentencia anti-suelo del Tribunal Supremo de esta misma semana  Un saludo y mucha suerte!

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HelpMyCash
#45
Buena pregunta, Alonso.

Todo lo que hemos conseguido saber de esta sentencia, pros y contras, se encuentra en el artículo

El Tribunal Supremo anula las cláusulas suelo en casos de información poco transparente, pero…

Ahora, como decimos en ese mismo artículo, estamos a la espera de que la sentencia se redacte por el magistrado, a ver si ahí se explica qué podemos entender exactamente por “falta de transparencia”.

Saludos y os tendremos informados desde el blog.

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HelpMyCash
#46
Hola, Gedeon.
Desgraciadamente, la respuesta es no.

Te explicamos la "cara oculta" de esta sentencia en este artículo corto:

El Tribunal Supremo anula las cláusulas suelo en casos de información poco transparente, pero…

Una vez más, al final todo dependerá de que el afectado demande y de la decisión de un juez.
Saludos!

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