Tengo una clausula suelo del 5% en hipoteca Banco Popular
Tengo una clausula suelo del 5% en hipoteca Banco Popular
ResponderFirme una hipoteca con el banco popular y me senti totalmente engañado. He puesto el caso ante el Banco de España por los siguientes motivos: - El importe a pagar se nos dice que durante el primer año será del 5%, pero que una vez finalizado el año, se pediría una revisión a la baja. - El Director nos presenta la oferta vinculante la cual firmamos confiando en lo hablado verbalmente. - En ningún momento se nos informa de la cláusula suelo del 5%, ni por el director ni por el Notario. La sorpresa nos la encontramos cuando despues de varios meses pidiendo la copia de las escrituras para solicitar la revisión, nos contesta el nuevo director que eso es imposible, ya que tenemos dicha cláusula. Despues de varios meses y de pasar todos los tramites oportunos, el Centro de Atención del Banco Popular nos dice que la reclamación no dá a lugar, ya que todo está firmado y que lo hablado personalmente con el director de la sucursal no se puede tener en cuenta a la hora de valorar la reclamación. Es lo mismo que han contestado al Banco de España. Les ruego que me digan si puedo hacer algo más, se que la clausula no es ilegal, pero creo que es abusiva.
Hola buenas tardes, trabajo para un despacho de abogados, tenemos un nuevo proyecto de eliminación de cláusulas suelo y recuperación de las cantidades. No cobramos nada hasta el final del proceso y luego se cobraria el 20% de las cantidades recuperadas. Llámame y hablamos. ****
Hola Aún no he denunciando a unicaja si hice dos reclamaciones al SAT y me llegaron con él NO Cuando se produzca la sentencia de la macro demanda de adicae puede ser que nos quiten a todos la dichosa cláusula? ¿Nos pagarán las cantidades desde mayo 13? ¿Es aconsejable denunciar ahora o mejor esperar a la citada sentencia? ¿Habrá algún politiquillo que nombre este asunto en la campaña electoral?.... ¿Afectará la imputación del presidente de unicaja el tal Medel ese con cara de ****..... en el caso de los ere? Bueno son muchas preguntas pero os agradecería que con tiempo y paciencia como venimos teniendo los afectados de la p... cláusula esta me dierais vuestra opinión Gracias
Buenas tardes, Considero que lo recomendable es demandar ahora. La sentencia de la macrodemanda, aunque sea favorable, es posible que sea recurrida ante la Audiencia Provincial y puede que posteriormente ante el Tribunal Supremo, con lo que aun en el supuesto de que los no demandantes en dicho procedimiento pudieran adherirse a su sentencia (lo cual ya en sí es más que dudoso), para que eso ocurra es probable que todavía pase mucho tiempo. Considero que la mejor opción es demandar ahora. Los resultados ante los Tribunales están siendo muy positivos en la mayoría de los casos. Además, desde el 1 de octubre, al ser los Juzgados de Primera Instancia los competentes para enjuiciar este tipo de casos, las sentencias suelen tardar relativamente poco.
Vicente & Matanza ****
Hola Tengo una hipoteca con Banco Popular, creo que tengo suelo pero he ido a mi oficina y no me dan ninguna solución, cuando es su problema no sueltan el dinero pero cuando nos retrasamos nosotros en pagar ya están llamando...Todos tenemos que demandar!
Para saber si tiene cláusula suelo, deberíamos tener acceso a su escritura de préstamo hipotecario, que es donde aparece la cláusula suelo. Su oficina no le va a dar ninguna información y si se la da, sinceramente, será para intentar aprovecharse, ofreciendo acuerdos que sólo les beneficien a ellos. Si nos remite su hipoteca, podremos informarle de si tiene suelo y de la viabilidad de ejercer acciones judiciales para recuperar su dinero.citando a Paloma Hola Tengo una hipoteca con Banco Popular, creo que tengo suelo pero he ido a mi oficina y no me dan ninguna solución, cuando es su problema no su...
Vicente y Matanza
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Pregunta similar: Hipoteca Suelo Cajasol
Actualmente tengo una hipoteca con Cajasol (ahora Caixabank). En la escritura me pone literalmente “Los intereses a aplicar no podrán ser superiores al 12% nominal anual, ni inferiores al 4,25% nominal anual” ¿Significa esto que tengo clausula suelo y clausula techo?, si es así, ¿existe proceso abierto por parte de uds. Contra cajasol?, ¿tengo alguna posibilidad de intentar quitar esta cláusula abusiva?Quitar la cláusula suelo no es fácil. Los bancos difícilmente acceden a hacerlo con negociación, y en la mayoría de casos hay que llegar a los tribunales. Tienes más información sobre la situación actual del suelo en este enlace.
¡Un saludo!
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Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:Efectivamente, es una cláusula suelo y techo. Desconocemos si actualmente hay algún proceso colectivo contra esta entidad, aunque debes saber que las demandas judiciales no han prosperado como en un principio se esperaba. Por nuestra parte, sólo podemos recomendarte leer este artículo sobre la situación actual de la cláusula suelo, y si te decides a denunciar, te podemos poner en contacto con MB Abogados, uno de nuestros usuarios profesionales, bufete especializado sobre demandas contra bancos.
¡Un saludo!
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Buenas tardes. Tengo una hipoteca con caja duero, Euribor+0.75% pero con un suelo del 4,34% y sin techo. Además de tener que pagar durante 10 años, independientemente del suelo y hasta que mi novia cumpla los 35 años, un 2,5% anual sobre la cuota establecida para el primer año. Esto me supone, cada año que renuevo, unos 18€ más cada mes en la cuota por lo que el interés real se acerca al 5%. Además de no poder beneficiarme por la bajada del euribor a mi siempre me "sube" la hipoteca. Esto es abusivo se mire por donde se mire y decir que la entidad me estuvo"mareando" diciéndome que no me aplicarian el suelo... ¿ qué me recomendais que haga, hablo con el banco, cosa que ya hice en su momento, o lo denuncio directamente ? Gracias por todoSin duda es un suelo muy elevado y creemos que tienes ciertas probabilidades de ganar. Eso sí, debes estar dispuesto a asumir los costes, empezando por un abogado. Si quieres podemos ponerte en contacto con un abogado experto en casos contra la banca. Puedes contactar siguiendo este enlace.
¡Un saludo!
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Hola: me gustaría saber si teniendo una hipoteca de euribor mas 0,50 el mínimo de suelo es 4,34% y el máximo 14%. En estos momentos la hipoteca la tenemos con dos años de carencia que nos concedió el banco. Se puede hacer algo para poder quitar la cláusula del suelo.Con un suelo del 4,34% y un tipo de interés del 0,57 (Euribor) + 0,50% (diferencial), es decir de 1,07%, estás pagando de más un interés del 3,27%. De hecho, con estas cifras y teniendo en cuenta lo elevado que es tu techo (14%) podrías plantearte denunciar si tu banco no está dispuesto a negociar una bajada o la retirada de este suelo.
Suerte
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Buenas tardes, mi caso es el siguiente, Tengo una hipoteca en el Banco Sabadell Atlantico con un suelo del 4,25 % que no tenía ni idea de que existía hasta que empezó a bajar el Euribor hará dos años y no podía acogerme a tal bajada. Hasta el momento he estado negociando con el banco estos dos años pero nunca me han bajado de 2,5 € y siempre obligado a contratar productos tales como aportaciones periódicas, acciones, seguros, etc. Pero este año ha sido el colmo. De entrada he tenido un NO rotundo del director de la oficina, pero al amenazar que en ese caso se quedarían con la vivienda, han entrado en razón y han querido negociar, pero lo que me piden es abusivo y ya no lo tolero más. Mi suelo como he mencionado antes es del 4,25 € y el techo del 15 %.¿ Es eso suficiente para poder denunciar al Banco?Efectivamente, se trata de cifras muy elevadas, tanto de suelo como de techo, por lo que parece más que legítimo el denunciar. Ahora bien, los juicios no son siempre algo objetivo, y por supuesto que no podemos asegurarte que vayas a ganar. Quizás te convendría hablar con un abogado, porque, francamente, es un suelo excesivo.
¡Suerte!
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