Tu no puedes decidir cambiar de avalista. Lo único que puedes hacer es ir a proponer el cambio a tu banco. El departamento de riesgo del banco lo tiene que aprobar. Cuidado con los cambios en el mercado actual porque los bancos los aprovechan para cambiar otras condiciones de la hipoteca especialmente el precio van subiendo el tipo de interés. Saludos.

¡Hola María de las Nieves! Un préstamo hipotecario es un contrato entre una entidad financiera y un particular con unas determinadas condiciones: tipo de interés, diferencial, productos cuya contratación bonifican el diferencial, tituales, avalistas... No se pueden realizar cambios de forma unilateral así que tendrás que propornérselo a la entidad y, como bien te indican en HMC, pueden aceptarlo o no. Es posible que la modificación sea a cambio de algo pero también ten en cuenta que Hacienda está girando liquidaciones por el impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) y que pueden llegar a cobrar el 1% de la responsabilidad hipotecaria. Esto lo he visto hace poco y me ha sorprendido mucho. Resumiendo: hazle la propuesta a tu entidad, consulta con Hacienda las posibles liquidaciones y reza para la primera lo acepte. Si tu PH era superior al 80% del valor de tasación y aún se cumple esa condición, igual no aceptan el cambio. Si los avalistas son de "peor" calidad tampoco lo aceptarán. Saludos, Sergito

La hipoteca es sobre una vivienda de protección pública básica. Desde el banco lo que me dicen es que no se pueden cambiar los avalistas porque en este caso de VPPB se trata de un contrato de compra-venta público y no privado, me dicen que, si hubiera sido privado, podría cambiar a los avalistas sin ningún problema. Yo no sé si es cierto o no

Hola Maria de las Nieves. Es posible que en una VPO con condiciones especiales en la compra y en la financiación no puedas cambiar los avalistas. La verdad es que no estoy seguro de este tema por lo que es posible que te estén diciendo la verdad. Saludos, Sergito.