He reclamado a través del Banco de España la devolución de los gastos de mi hipoteca firmada en 2006. Han admitido a trámite mi solicitud y procederán a remitir a la entidad reclamada toda la documentación que presenté para que alegue lo que considere oportuno. Hoy mismo, mi banco me ha hecho un abono por devolución de gastos de hipoteca, pero no indican un desglose de cuáles son los gastos que devuelven.
¿Qué conceptos están obligados a devolver? ¿Están obligados a devolver el importe abonado por actos jurídicos documentados? ¿Se pueden reclamar intereses indemnizatorios? ¿Qué tendría que hacer si no estoy de acuerdo con el importe que me devuelven?
Muchas gracias por vuestra respuesta.
Hola, Victe.
Puedes reclamar los gastos relacionados con la constitución del préstamo hipotecario, pero no aquellos que tienen que ver con la compraventa de la vivienda. Si quieres calcular a cuánto asciende aproximadamente esa suma, puedes usar nuestro Manual para la devolución de los gastos de tu hipoteca.
Un saludo.
¿Te hemos ayudado?
Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:Efectivamente, yo he recibido contestación de KUTXABANK, y básicamente me dicen que el impuesto de AJD corresponde al prestatario del préstamo según confirma también la jurisprudencia del TS. Respecto a gastos notariales y registrales, me dicen que fui plenamente conocedor al firmar el préstamo, y que se acordó asumirlos por mi parte.... Ante esto cabe algún recurso u opción?citando a pilar17Acabo de recoger la carta de contestación a mi reclamación de gastos hipotecarios presentada en Kutxabank. Me dicen que las sen...citando a Victe Buenas tardes. Yo estuve leyendo las escrituras y en las hojas que firmamos en la notaria esta escrito en un parrafo los gastos que genere los asumira...
Kutxabank me han contestado exactamente igual que a ti. Voy a tramitarlo todo a través de "Facua" de manera colectiva, ellos también ejercen presiones en los Medios.citando a pilar17Acabo de recoger la carta de contestación a mi reclamación de gastos hipotecarios presentada en Kutxabank. Me dicen que las sen...citando a Victe Buenas tardes. Yo estuve leyendo las escrituras y en las hojas que firmamos en la notaria esta escrito en un parrafo los gastos que genere los asumira...
Como es eso de que si ganas pagas 666 y si pierdes 415? Podrias explicarlo por favor?citando a MARTA y MARI la respuesta está claro que parar todos es la misma, yo consulté con Arriaga y claro, hay que gastarse dinero para llevar el contencioso hasta el fina...
Buenos días, Soy nuevo en el foro pero estoy en la misma situación que vosotros. Acabo de encontrar algo que quizás nos venga muy bien.
****
Ya me decís vuestras opiniones.
Todos los q teneis kutxaban podeis poner reclamacion en omic si solo manteneis cuenta para hipoteca no pueden cobrar 12eur de mto trimestral. Lo reclame me dieron razon y no pago nadaaaaa. Respecto a los gastos hipotecarios me han mandado la carta como al resto.
Donde esta lo que quieres mostrar Berto?. No veo nada de información al respecto...citando a Berto_9365 Buenos días, Soy nuevo en el foro pero estoy en la misma situación que vosotros. Acabo de encontrar algo que quizás nos venga muy bien.****...
Hola a todos.
Como vemos que existe cierta confusión acerca del término OMIC, queremos aclararlo. Las OMIC son las Oficinas Municipales de Información de Consumo de los ayuntamientos españoles, desde las que se pueden interponer reclamaciones a entidades y a empresas.
citando a ulises31 Omic et Ocu no creoq ue sea lo mismo aunque la finalidad si. He enviado la documentation al banco de Espagna ( teclado francés) al negarse la Kutxa...
En cuanto a tu duda, ulises31, dependerá de las condiciones de la cuenta asociada. Si en ella se establece que es obligatorio mantener la nómina domiciliada, es normal que la comisión de mantenimiento suba si así está escrito en el contrato. Por ello, te recomendamos que leas detenidamente el apartado sobre comisiones del contrato de la cuenta.
Un saludo.
¿Te hemos ayudado?
Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:Perdonar no ha copiado el enlace os lo vuelvo a poner
****
Hola de nuevo:citando a Miquel Riera Hola a todos.Como vemos que existe cierta confusión acerca del término OMIC, queremos aclararlo. Las OMIC son las Oficinas Municipales de In...
En mi caso estoy en la misma situación que Ulises con la diferencia en que solo he tenido la nomina los 3 primeros años y posteriormente la cambie (7-8 años). En este caso solo tengo la cuenta por obligación a pagar el préstamo y las comisiones las han subido abusivamente y sin avisarme.
Siguiendo los consejos de #ISABELDELAHIJA he puesto la reclamacion en OMIC, ya que esta cuenta, el unico interesado que exista es el banco... yo puedo pagar la hipoteca ingresandolo al destino que sea sin problemas, pero si quieren que lo hagamos a través de una cuenta vinculada no pueden abusar de comisiones.. ya que no la uso ni la quiero, aparte de que deja claro el Banco de España que esta prohibido subirlo unilateralmente