Dudas sobre hipoteca, préstamo personal y bróker hipotecario

Dudas sobre hipoteca, préstamo personal y bróker hipotecario

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M
maribelogo
/

Hola, tenemos muchas dudas, nos urge encontrar una vivienda como vivienda habitual porque estamos de alquiler y nos echan, el caso es que al estar los alquileres tan caros, hemos pensado que era mejor directamente plantearnos comprarla y asi, ya que pagaremos bastante, que por lo menos la vivienda sea nuestra.

El problema es el siguiente, necesitamos una hipoteca, pero como los bancos no financian el 100 % del precio de la vivienda, y no tenemos ahorros ahora mismo, necesitamos pedir un préstamo personal para cubrir la entrada para la compra de la vivienda, lo que falta de hipoteca y los gastos derivados de la compra de la vivienda.

Nosotros necesitamos conseguir primero un préstamo personal para poder dar una entrada y reservar la vivienda, pero aparte no serviria para nada pedir ese prestamo si despues no nos conceden la hipoteca.

Nos han hablado de pedir ayuda a un bróker hipotecario, pero en realidad, no sabemos si seria lo mejor o no, porque volvemos a lo mismo, por más vueltas que le damos, es el pez que se muerde la cola. 

Y el problema es que nos han dado poco tiempo para irnos de la casa de alquiler y necesitamos encontrar soluciones lo más rápido posible.

Si pudiera alguien resolvernos alguna duda, o decirnos que solución podría haber, lo agradeceriamos mucho.

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#1
G
gladys
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Pregunta similar: como puedo conseguir la targeta de crédito siendo cliente de Vodafone

necesito ontener la targeta de crediro siendo cliente de Vodafone. gracias.

HelpMyCash
#2

Hola, gladys.

La Visa Vodafone está disponible para cualquier usuario. Su contratación es totalmente online y se hace a través de la web de Bankinter Consumer Finance, que es la entidad que expide la tarjeta.

Un saludo

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#3

Hola, Saruky.

Lamentablemente, es muy complicado que un banco acepte una hipoteca si para ello tienes que pedir un préstamo. Es una práctica arriesgada. Además, el Banco de España no recomienda destinar más del 35% de los ingresos al pago de deudas. Si finalmente una entidad te concede una hipoteca, tendrías que afrontar el pago de dos mensualidades, la destinada a la hipoteca y la del préstamo. Por lo tanto, debes valorar que ambos pagos no superen ese porcentaje de ingresos. 

¡Un saludo!

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#4
T
Triston
/

Pregunta similar: Se puede pedir préstamo personal para pagar tasas de compra de un piso?

Quisiera saber si alguien puede decirme, los bancos cuando pides un crédito personal, te dicen para que? Y cuánto? Y traes la prefectura? Y si que más? Mi pregunta es es fácil financiar gastos de Hipoteca con otro banco que no sea el que te conceda la hipoteca? Como y a donde y que Banco no pregunta tanto? Gracias

#5
M
María Angeles Rivas Domínguez
/

Pregunta similar: Informacion sobre solicitud prestamo personal.

He pedido una hipoteca con un banco me han concedido en 90%, y me faltan para completar gastos unos 20000 euros, los podría solicitar como prestamo personal y abonarlo en 60 meses, estoy indefinido y  cobro despues de quitarme el irpf y todos los gastos unos 1700 euros al mes, donde tendría que dirigirme?

HelpMyCash
#6

Hola, María Angeles Rivas Domínguez. 

Antes de nada, queremos comentar que pedir un préstamo personal para cubrir la entrada más los gastos de compraventa y constitución no es nada recomendable y se considera una mala práctica. Dicho esto, si quieres seguir adelante con la solicitud, nuestro consejo es que te asegures de que la cuota del crédito más la de la hipoteca no supere el 35% de lo que ingresas. Superar ese porcentaje podría ocasionarte problemas de sobreendeudamiento.

En cuanto al banco al que podrías acudir, es muy improbable que el que te dé la hipoteca te conceda el crédito. Por lo tanto, tendrías que visitar las oficinas de otras entidades. Eso sí, asegúrate de que no te exijan justificante de finalidad, pues si descubren que el préstamo es para financiar los gastos y la entrada, es muy probable que rechacen tu solicitud.

Un saludo.

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#7
L
Labea
/

Pregunta similar: Prestamo personal para cubrir el 10% de la compra de una vivienda, es posible?

Buenos días, con el cambio de la ley hipotecaria y más de mes y medio buscando hipoteca, deuche bank nos concede el 90% de compraventa del inmueble, lo cual está muy bien visto lo visto, ahora no tengo ahorros para cubrir ese 10%, tengo para cubrir los gastos, existe la posibilidad de poder pedir un préstamo personal para cubrir este 10%???

muchas gracias por vuestra ayuda!

HelpMyCash
#8

Hola, Labea. 

Por lo general, consideramos que financiar la entrada de una hipoteca con un préstamo personal es una mala práctica, ya que eso hará que pagues prácticamente el doble en cuotas cada mes. Por ello, nuestra recomendación en estos casos es que dejes pasar algo de tiempo para ahorrar ese dinero o bien que se lo pidas a algún familiar o amigo. 

Ahora bien, si sigues queriendo contratar ese préstamo, tendrás que pedirlo a otro banco, ya que el que te da la hipoteca no querrá darte un crédito adicional para que financies una parte de la compra. Asimismo, cuando solicites financiación a otras entidades, no digas que es para cubrir la entrada de una hipoteca, ya que probablemente te denegarán la solicitud. Tampoco es buena idea que contrates el préstamo un mes antes de que tu banco analice tu perfil, ya que lo verá en tu historial y te restará opciones de conseguir la hipoteca. 

Y para terminar, nuestro consejo es que te asegures de poder hacer frente a las dos cuotas (la del préstamo y la de la hipoteca) a la vez. Lo ideal es que no dediques más del 35% de tus ingresos netos mensuales a pagarlas. 

Un saludo. 

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#9
J
Joaquina Lopez Carrillo
/

Pregunta similar: Prestamo personal e hipotecario

Se puede solicitar un préstamo hipotecario y uno personal simultáneamente para comprar una vivienda?

#10
C
carmen
/

Pregunta similar: préstamo e hipoteca

Hola, quería preguntar si verías viable que nos concedieran un crédito personal para conpletar el % de la hipoteca que nos concederían. Calculando el dinero que nos queda a un interés alto(8% a 7años)la cuota de la hipoteca y un préstamo del coche ,no sumaria mas del 30% de los ingresos. Se que pedir un préstamo es un riesgo pero haciendo números se que nos lo podemos permitir. Nuestros ahorros nos dan para los gastos e impuestos porque no teniamos pensado comprar y llevamos poco tpo ahorrardo(desde el confinamiento)pero tenemos como para eso y tengo miedo de perder el piso que es muy buena oportunidad. Gracias

HelpMyCash
#11

Buenos días, Carmen.

Sí, pedir un crédito es una de las alternativas.

Sin embargo, también podrías plantearte la opción de conseguir una hipoteca de más del 80%.

Para ello, podrías añadir una segunda garantía al préstamo (si ves que no supone un gran riesgo) o contar con la ayuda de un intermediario financiero.

Esto profesionales conocen muy bien el mercado y saben dónde y a quién dirigirse para conseguir el mejor crédito para cada cliente. Los hay gratuitos y de pago, y estos últimos solo cobrarán por sus servicios en el caso de que firmemos la hipoteca.

Si necesitas más información, no dudes en consultarnos de nuevo.

¡Un saludo!

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