Pregunta similar: Hay algun banco que me financie la hipoteca solo basandose en la tasacion??

hola, es que hemos visto un piso de 70000 euros y pensamos que podemos pedir una tasacion y es bastante probable que la tasen por encima contamos con los gastos pero no el 20% entonces, por eso mi pregunta hay posibilidad que no tengan en cuenta el valor de compraventa, o que nos den el 100% lo cual lo veo mas dificil... ademas de la nomina que es muy baja 1100,es que no quiero pagar tasacion sin antes saber... si hay posibilidades

Hola karimorena,

Actualmente la mayoría de los bancos te van a ofrecer como máximo el 80% del precio más bajo entre tasación y compraventa.

Tú puedes tasar la casa por tu cuenta, y presentarla en el banco, pero si el valor de la tasación es inferior al de compraventa, el banco te financiará el valor más bajo.

Otra opción que puedes plantearte, si no dispones de ahorros suficientes, es buscar hipotecas de pisos de banco, que ofrecen el 100% de financiación. Sin embargo el precio de estas viviendas no es más bajo, y únicamente puedes elegir entre los inmuebles que el banco tiene en cartera.

Un saludo y suerte!

Hola, ing actualmente está ofreciendo el 80% del valor de TASACIÓN siempre que no supere el 100% del valor de COMPRA. Estoy en tu misma situación y en trámite. Suerte.

citando a Julián García Hola karimorena,Actualmente la mayoría de los bancos te van a ofrecer como máximo el 80% del precio más bajo entre tasación y compraventa.

citando a Hipotecable Hola, ing actualmente está ofreciendo el 80% del valor de TASACIÓN siempre que no supere el 100% del valor de COMPRA. Estoy en tu misma situación...

Pregunta similar: Tasacion valor de compra

a la preguna de Lexy , he preguntado como 3 veces en atencion al cliente y es el 80% de la tasacion , no de la compraventa dando igual si el precio de compraventa es menor, en otros bancos si es el valor menor de los 2. Creo que no me equivoco. Un saludo.

Hola, Daniemlg, buenas tardes.

Sí estás en lo cierto, en principio ING DIRECT ofrece en la Hipoteca Naranja una financiación del 80 % del valor de tasación.

Pregunta similar: % del prestamo de hipoteca sobre el precio de tasacion o precio de compra-venta?

He acudido a dos entidades ING me ha dicho que me darian el 80% de la tasacion , por tanto si la tasacion es de 100000 y el valor de compra-venta es 80000, tendria el total para la hipoteca ( 80% de 100000) y solo tendria que afrontar los gastos. Al informarme en el BBVA me dicen que me darian el 80% del valor de menor importe que surja de la Tasacion o Compra venta. Es decir que si la tasacion es de 90000 y el precio de compra venta es de 80000 me darian el 80% de 80000 ING entonces me informado mal o es que usa otra politica? gracias

Hola carolaspace,

Cada entidad tiene una politica de financiación distinta. Hasta donde nosotros sabemos, la política de ING es la de aportar el 80 % del valor de la tasación, por lo que sería correcto lo que nos dices.

¡Un saludo!

Gracias por utilizar el foro de hipotecas de HelpMyCash.com

Pregunta similar: Si el 80% de la tasación supera el 100% de la compraventa, te dan la diferencia del importe?

Hola, si el 80% de la tasación supera incluso el 100% de la compraventa, te dan la diferencia?

Hola Silviaqs,

Habitualmente las hipotecas financian el 80 % del valor más bajo entre tasación y compraventa, aunque esto depende de la política de riesgo particular de cada banco, siendo posible que financien en base a la tasación. Para saber realmente cuál es tu caso, deberás consultar con las distintas entidades a ver qué soluciones te ofrecen.

¡Un saludo!

Pregunta similar: HIPOTECAS 80% del valor de tasación?

Mi mujer y yo nos queremos comprar un piso para reformar pero el precio de venta es inferior al de la tasación y necesitaríamos que el banco nos concediese el 80% del valor de la tasación. Que bancos ofrecen esa posibilidad? hay posibilidad reales de negociar esto? Muchas gracias

Hola, fertk.

Sobre el papel, las entidades otorgan hasta el 80 % del valor más bajo entre la compraventa y la tasación. Sin embargo, igual que muchos otros aspectos de la hipoteca, el capital otorgado también es un aspecto que puede negociarse con el banco. En ese sentido, tendréis más opciones de conseguir el 80 % de la tasación si contáis con un buen perfil financiero.

Si queréis saber cuáles son las mejores ofertas que existen actualmente, podéis consultar nuestro ranking de las mejores hipotecas de 2017.

Un saludo.

Pregunta similar: Hipoteca valor de tasación?

Hola! Estamos muy interesados en comprar un piso por precio de compra de 70,000€. Está tasada en 93,000€ según BBVA valora. Busco una hipoteca que me dé el 100% de compra poniendo yo los gastos o el 80% de tasación. Me está siendo imposible encontrarla, aún teniendo nóminas de 4000€ mensuales y siendo fijos (tengo dinero ahorrado, pero es para la boda, no para la compra del piso) y como ya tengo un préstamo personal a medio pagar, no quiero sacar otro para el 20%. Hay algún banco que mire los ingresos en vez de los millones en cuenta??? Gracias

Hola, Helper_703500711.

Lo primero que debéis tener claro es que la mayoría de entidades actualmente solo conceden hipotecas que financian el 80 % del valor de compraventa o de tasación, el más bajo de los dos. Sin embargo, hay algunos bancos como ING o Liberbank que, en principio, sí toman directamente como referencia el valor de tasación para fijar el porcentaje de financiación máxima. De todos modos, el dato que aparece en BBVA Valora es una estimación, pero para saber el valor real deberéis hacer una tasación con una tasadora oficial.

Por otra parte, si bien es cierto que tenéis buenos ingresos y que, por lo tanto, podríais intentar negociar con la entidad que elijáis que os conceda más capital, el hecho de tener un préstamo personal vigente os quita puntos a la hora de que os vean como un buen perfil.

Además, os recomendamos que valoréis otras opciones antes de pedir otro préstamo personal para cubrir la parte no financiada, puesto que encarecerá muchísimo vuestra hipoteca. Lo ideal es no pedir ese tipo de productos y tampoco firmar una hipoteca 100, ya que implica un mayor endeudamiento, sino esperar a tener los ahorros necesarios para comprar una casa. Aunque si esa opción no es viable siempre es mejor intentar negociar más capital con el banco por la hipoteca que pedir un préstamo personal con un interés mucho más alto.

Un saludo.

Pregunta similar: ¿Bankia da el 80% de la tasacion si no es vivienda adquirida de ellos?

Hola estoy mirando pisos de particulares y me gustaria saber si bankia da el 80%de lo que cuesta la vivienda o si la tasacion es mas alta te dan 80% de lo que salga en la tasacion. Muchas gracias espero vuestra respuesta

Hola, Jennifer Pozo. 

Según se indica en la información precontractual de las hipotecas de Bankia, esta entidad concede hasta el 80 % del valor de la inversión, con un máximo del 80 % del valor de tasación (60 % si el préstamo es para comprar una segunda residencia). Dicho de otro modo, te darán hasta el 80 % de lo que valga el piso siempre que esa cantidad no supere el 80 % de su valor de tasación. 

De todas formas, este es un aspecto que se puede tratar de negociar, sobre todo si tienes un buen perfil económico. Por ello, nuestro consejo es que te acerques a Bankia para pedir que te hagan una oferta. También puedes solicitar información sobre sus Hipotecas Sin Comisiones si haces clic sobre el enlace.

Un saludo. 

Pregunta similar: 80% de la tasación de la vivienda.

Sé que es posible el 80% de la tasación, que cubriría el 100%de la hipoteca. Te dan justo el 80% a pesar de que sea más de lo que vale la vivienda?

Hola, Pcv.

Aunque lo más habitual es que los bancos financien el valor más bajo entre la compraventa y la tasación, algunas entidades se ofrecen a cubrir específicamente el 80 % de la tasación, incluso cuando esta es mayor que el precio de la vivienda. Eso sí, para saber si te prestarán todo el dinero que necesitas, tendrás que preguntárselo directamente al banco, ya que el importe ofrecido puede variar según su análisis de riesgos. 

Gracias por utilizar el comparador de hipotecas de HelpMyCash.com. 

Un saludo.