citando a maricarmen2gd Pregunta similar: Hipoteca con tasacion superior al precio de compra Necesito acceder a hipoteca basándose en el p...

Hola, maricarmen2gd.

La inmensa mayoría de los bancos te financiarán hasta el 80% del valor que sea más bajo, ya sea el de compraventa o el de tasación. Ahora bien, hay algunas entidades que sí pueden prestarte un porcentaje algo mayor de la compra si ese importe no supera el 80% del valor de tasación: ING, Banco Santander, Kutxabank...

Nuestro consejo, por lo tanto, es que acudas a estas y otras entidades y preguntes. También puedes contratar los servicios de un bróker hipotecario, que contactará directamente con entidades que se ajustan a tu perfil y negociará para conseguirte el mayor importe posible. 

Eso sí, ten presente que siempre necesitarás tener dinero ahorrado para pagar los gastos asociados a la compraventa: los impuestos y los honorarios de la notaría, el registro y la gestoría. De media, te costarán un equivalente al 12% sobre el precio de la vivienda. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Pregunta similar: Duda tasación

Buenos días. Estamos iniciando el proceso de compra de una vivienda. Mi duda es la siguiente: desde los bancos me han indicado que a la hora de conceder la hipoteca las opciones son 90% valor de tasación- 80% del valor de compra. En nuestro caso, la casa está tasada en 275.000€ y el valor de compra es de 252.000€. Para concedernos ese % se basarían en la menor cantidad? Nosotros entregaremos un 10% de arras. No entendemos muy bien todo este proceso… gracias

citando a elenag2619 Pregunta similar: Duda tasación Buenos días. Estamos iniciando el proceso de compra de una vivienda. Mi duda es la...

Hola, elenag2619.

Dependerá de la política que siga el departamento de riesgos de la entidad. Por norma general, suelen usar el valor más bajo, pero es algo que depende de cada banco. El único modo de averiguarlo es esperar a que te hagan la oferta vinculante.

Un saludo.