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Hipotecas Triodos Bank

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Hipotecas Triodos Bank
#1
  • Interés bajo por buena certificación energética
  • Sin comisión de apertura
  • Banca ética
#2
  • Desde E + 1.05%
  • Tipo ligado a la calificación energética
  • Sin comisión de apertura

Preguntas recientes del foro

Yena
Dación en pago @Yena - hace 7 meses
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En vuestra página afirmais que actualmente el único banco que tiene cláusula de dación en pago en las hipotecas es Bankinter.
Indicaros que esa información no es cierta, por ejemplo Triodos Bank, tiene dación en pago en  sus clausulas desde hace años.
Y conocidos me han indicado que tampoco es el único, por lo que estáis dando una información falsa.
 
Miquel Riera
Miquel Riera
hace 7 meses

HelpMyCash

Hola, Yena. 

Entendemos que te refieres a lo que indicamos en nuestra página sobre la dación en pago. Ahí decimos que el único banco que comercializa actualmente hipotecas con esta opción es Bankinter, es decir, que es la única entidad que ofrece abiertamente esta ventaja y así lo indica en la publicidad de sus préstamos hipotecarios.

Eso no significa, sin embargo, que no haya otros bancos que puedan ofrecerlo directamente a sus clientes o puedan aceptarlo tras una negociación. De hecho, en esa misma página lo indicamos. 

En cuanto a Triodos Bank, aunque pueda incluir esa cláusula en sus hipotecas a posteriori, no ofrece la dación en pago abiertamente. En la Ficha de Información Precontractual de sus préstamos hipotecarios puedes leer lo siguiente: "El prestatario no tiene la opción de poder dar en pago el inmueble hipotecado en garantía del préstamo, con carácter liberatorio de la totalidad de la deuda derivada del mismo, salvo los casos en los que el Código de Buenas Prácticas suscrito por esta Entidad [...] imponga con carácter imperativo dicha práctica". Esto significa que Triodos Bank solo acepta abiertamente la dación en pago para los que cumplen los requisitos del Código de Buenas Prácticas, aunque como decíamos antes, eso no impide que pueda ofrecer esta opción posteriormente a sus clientes o que pueda aceptar incluir esta cláusula tras una negociación. 

Esperamos haberlo aclarado. 

Un saludo. 

Anónimo
Ecohipoteca de Triodos Bank @Anónimo - hace 5 años
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Hola buenos días.
Necesito una hipoteca porque me voy a comprar una casa en un pueblo que está cerca de
Córdoba y necesito una hipoteca porque no tengo tanto dinero ahorrado. Me he
fijado en la hipoteca de Triodos Bank, creo que se llama Ecohipoteca, porque he
visto que los diferenciales de esta hipoteca son mas bajos según la calificación
energética de tu casa. Creo que la casa que me compraré tendrá una buena
calificación porque está apartada del pueblo tiene placas solares y reutiliza
el agua. Pero como puedo estar segura de la calificación de la casa que me voy a comprar antes de
pedir la hipoteca? Hay alguna guía donde lo puedo descubrir? O me lo tiene que
decir el vendedor? Porque de momento no me han informado de nada… Tampoco quiero
que el diferencial de la hipoteca sea una sorpresa, pensando que tengo Euribor
+ 1,35 y que al final sea más… Muchas gracias por adelantado Help My Cash.
Elisenda Picart
Elisenda Picart
hace 5 años

Hola Helper,efectivamente la Ecohipoteca de Trídos Bank ofrece un
diferencial de Euríbor + 1,35 % si la vivienda que estás pensando comprar tiene
una calificación energética de A+. La
escala de calificación energética mide el consumo de energía que se considera
necesario para satisfacer la demanda energética de tu vivienda, así como las
emisiones de Dióxido de Carboneo al exterior. Para determinar la letra de calificación
se hace a través de una tasación de la vivienda y una fórmula matemática. ¡Pero
tranquila! La calificación la tiene que tener el vendedor de la vivienda, así
que con tan solo preguntarlo lo podrás saber.Recuerda que si
la vivienda no estuviera calificada con una A+ el diferencial no variaría
mucho, con una A el diferencial sería de Euríbor + 1,38 % y con una B sería de
Euríbor + 1,41 %. Puedes solicitar
más información de la Ecohipoteca a través de este enlace. Un saludo,

Anónimo
Interpretar el comparador de hipotecas @Anónimo - hace 5 años
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Hola buenas
tardes, he utilizado vuestro comparador de hipotecas para comparar la
Ecohipoteca de Triodos Bank y la Hipoteca de Caja Rural del Sur. Esta herramienta
es muy útil porque pone todas las características de las dos hipotecas al lado
para poder ir comparándolas. Pero mi problema es que no se si interpreto bien
los resultados, es decir, que hipoteca me conviene más y es más barata.La Ecohipoteca
veo que tiene un diferencial de E + 1,35 % y la hipoteca de Caja Rural del Sur
de E + 1,50 %. Mi intención es pedir una hipoteca de unos 50mil euros y tengo
29 años. Cobro unos 900 euros al mes con un contrato indefinido y tengo
ahorrados 15mil euros. He utilizado el
comparador de hipotecas con estas dos porque me fío de estos bancos y además,
el piso que me voy a comprar es sostenible con el medio ambiente.Muchas gracias de
antemano por todos vuestros consejos y pasad un feliz día.
Elisenda Picart
Elisenda Picart
hace 5 años

Hola Helper,Para interpretar
los resultados del comparador de hipotecas y descubrir cuál es la que más te
conviene, tienes que fijarte en tres cosas: los diferenciales, las comisiones y
los productos vinculados. La suma de los 3 te dirá el precio que pagarás por tu hipoteca, y por tanto, podrás saber qué hipoteca es la más barata. En este caso, las
dos hipotecas cobran las mismas comisiones, exigen vincularse con los mismos
seguros, pero el diferencial de la Ecohipoteca de Triodos Bank es menor (0,15 %
menos). Sabiendo que la vivienda que te quieres comprar es
sostenible con el medio ambiente y la Ecohipoteca premia justamente esto, la hipoteca que te merecería la pena firmar es la de Triodos. Puedes la calculadora para saber cuánto pagarás cada mes por tu hipoteca sumando comisiones, gastos y seguros. Si tienes
cualquier otra duda sobre nuestro comparador de hipotecas no dudes en
preguntar.Un saludo,