¿Puedo contratar una hipoteca fija con el IRPH como diferencial?
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HelpMyCash
#121
Hola, Mari.
Si te aplican el de tres meses antes, todo parece indicar que te pueden aplicar el IRPH Cajas una vez más.
Un saludo
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Perdón pero creo que no es así, si te aplicaran el Irph de abril, seria el que se publicase en Mayo y en Mayo ya no se publicará...
En Abril se publica el de MARZO.... , siempre es el del mes anterior....
Yo estoy en tu mismo caso, he comprobado que el año pasado fue con fecha de 28 de Mayo, cuando me comunicaron el IRPH para la revisión que correspondía al mes de abril... y el mes de Julio me pasaron la cuota con el nuevo importe...puesto que la cuota fue formalizada en Junio.
Espero haberte ayudado y sea así... yo también estoy esperando como agua de mayo el cambio de iprh a euribor +1. Si en mi caso intentan hacerme la tres catorce, con la documentación de la revisión del pasado año como ejemplo, pondré reclamación/denuncia/pataleo en el banco de España, Porque como pueda evitarlo... no me timan mas... palabrita...
HelpMyCash
#123
Hola, Jorge.
Normalmente se aplica el IRPH publicado entre uno y tres meses atrás. En tu caso, parece que te aplican un interés de tres meses atrás, porque en octubre te han aplicado el de julio. Comprueba que haya sido siempre así.
¡Un saludo!
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#124
Hola, Use.
Debes esperar a la próxima revisión.
Un saludo
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#125
Hola, Boro.
Al existir todavía referencia, sí, te aplicarán IRPH Cajas un año más. Sin embargo, de cara al año que viene deberían aplicarte un índice sustitutivo. En tu caso, al desaparecer también CECA, el Gobierno debería establecer un marco de transición que, sin embargo, todavía no ha sido estipulado.
¡Un saludo!
Al existir todavía referencia, sí, te aplicarán IRPH Cajas un año más. Sin embargo, de cara al año que viene deberían aplicarte un índice sustitutivo. En tu caso, al desaparecer también CECA, el Gobierno debería establecer un marco de transición que, sin embargo, todavía no ha sido estipulado.
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Saludos de nuevo.
Estamos ya en el mes de abril del 2013 y el día 30 se elimina definitivamente el IRPH de Cajas y Bancos. De nuevo mi pregunta, ¿Ha publicado el Ministerio de Economía el interés sustitutivo?. En el caso que los sea el EURIBOR, ¿que % variable aconsejais sea razonable a aplicar ?, para negociar con nuestro banco.
Gracias
HelpMyCash
#127
Hola, Imanolmi.
Efectivamente, el Gobierno puede llegar a imponerse a través de un Decreto Ley, pero no creemos que esto vaya a suceder. Como mucho podría establecer un régimen de transición para los casos sin índice sustitutivo. Pero, por poder, puede hacerlo.
¡Un saludo!
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#128
Hola, Soledad.
Lo que nos aportas es la TAE. Deberías buscar en la sección de índices de referencia y diferencial. Si no lo encuentras, coge tu contrato, vete al banco y pide que te enseñen dónde se indica el índice sustitutivo.
¡Un saludo!
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#129
Hola, Alexeli.
Te tocaría el IRPH Entidades, puesto que es el que se indica como susitutivo y además no desaparece. En cuanto a la posibilidad de venderlo en vivienda libre, no conocemos los detalles y no te podemos ayudar. Deberías hablar con UCI y ADIGSA.
¡Suerte!
Te tocaría el IRPH Entidades, puesto que es el que se indica como susitutivo y además no desaparece. En cuanto a la posibilidad de venderlo en vivienda libre, no conocemos los detalles y no te podemos ayudar. Deberías hablar con UCI y ADIGSA.
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#130
Hola, Surfer.
Si se toma como referencia abril, todavía existe el IRPH Cajas, por lo que no te aplicarían el Euribor + 1% hasta la siguiente revisión.
¡Un saludo!
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Pregunta similar: Novedades IIRPH
He visto publicado en la pagina web del IRPH "Que se prorrogan los índices IRPH que iban a desparecer a finales de Abril" Algún experto nos puede ampliar información al respecto. Gracias de antemano.
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HelpMyCash
#132
¿Donde lo has visto? En que pagina web?
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en www.IRPH.es
#134
Mulita,
Por lo que pones te están aplicandoel Euribor +0,75, lo cual no está nada mal siempre y cuando no tengas clausula suelo.
A 2 personas les ha parecido útil
#135
Pregunta similar: Consulta sobre el IRPH
Tengo un contrato de hipoteca a interés variable con el índice IRPH caja, el índice sustitutivo es el CECA y en caso de que éste desaparezca, se aplicaría el 14%. El diferencial es del 0.5%. Se que éstos dos índices van a desaparecer pero que el IRPH se ha prorrogado en principio hasta octubre. He visto en el foro que habría que negociar con la entidad bancaria, en mi caso, La Caixa, quisiera saber si es mejor negociar ya con la entidad cuál será el nuevo índice y las nuevas condiciones o si es preferible esperar a que el Gobierno se pronuncie.Gracias
Tengo un contrato de hipoteca a interés variable con el índice IRPH caja, el índice sustitutivo es el CECA y en caso de que éste desaparezca, se aplicaría el 14%. El diferencial es del 0.5%. Se que éstos dos índices van a desaparecer pero que el IRPH se ha prorrogado en principio hasta octubre. He visto en el foro que habría que negociar con la entidad bancaria, en mi caso, La Caixa, quisiera saber si es mejor negociar ya con la entidad cuál será el nuevo índice y las nuevas condiciones o si es preferible esperar a que el Gobierno se pronuncie.Gracias
HelpMyCash
#136
Hola, Badajoz.
En tu caso, creemos que deberías hablar con la entidad. Un interés del 14% es totalmente abusivo, y como no se sabe si prevalecerá lo que marcan los contratos o si el estado impondrá un índice sustitutivo por su cuenta, más vale que vayas avisando al banco de que no estás dispuesto a pagar un interés del 14%. En cualquier caso, puedes empezar a negociar, pero quizás es mejor no firmar nada hasta que se pronuncie el Ministerio de Economía.
¡Un saludo!
En tu caso, creemos que deberías hablar con la entidad. Un interés del 14% es totalmente abusivo, y como no se sabe si prevalecerá lo que marcan los contratos o si el estado impondrá un índice sustitutivo por su cuenta, más vale que vayas avisando al banco de que no estás dispuesto a pagar un interés del 14%. En cualquier caso, puedes empezar a negociar, pero quizás es mejor no firmar nada hasta que se pronuncie el Ministerio de Economía.
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#137
Hola, Lutaru.
Todavía no lo han publicado, puesto que el IRPH es de los que tarda más en publicarse. Sin embargo, eso no significa que haya desaparecido. En las próximas semanas debería publicarse.
Un saludo
Todavía no lo han publicado, puesto que el IRPH es de los que tarda más en publicarse. Sin embargo, eso no significa que haya desaparecido. En las próximas semanas debería publicarse.
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va a salir, tendras que esperar hacia el 20 de mayo. pero no esperes lo mejor seguro que ha subido por las nubes, lo estan manipulando.
#139
Bueno, yo la tengo con La Caixa y también estoy a la espera, aunque mi revisión de tipo es en Noviembre. Creía que en abrl dejarian de publicar los indices pero parace ser, se dice, que de momento se siguen publicando porqué el gobierno no ha presentado el regiment transitorio. En mi oficina, el director, que es nuevo dice "que no le han dicho nada" y yo no se si creermelo (no me genera ninguna confiança) o si realmente no sabe nada... No sé lo que es peor.
Estemos en contacto.
#140
Pregunta similar: Revisión Irph
Buenas, tengo el crédito referenciado al Irph de cajas y con revisión trimestral. En mayo me han pasado una notificación en la que se me informa de la revisión y de como durante los meses de junio julio y agosto pagare la cuota al 3,796 de Irph. En concreto me supone una subida de 60 euforia con respecto a la cuota anterior. No me cuadraban las cosas y tras revisar los Irph de los meses de 2013, veo que el más alto de abril es un 3,378. Esto es imposible no? Cómo puede ser que me informen que voy a pagar un Irph 3,796? Os pediría que me dierais vuestra opinión, por favor.
Buenas, tengo el crédito referenciado al Irph de cajas y con revisión trimestral. En mayo me han pasado una notificación en la que se me informa de la revisión y de como durante los meses de junio julio y agosto pagare la cuota al 3,796 de Irph. En concreto me supone una subida de 60 euforia con respecto a la cuota anterior. No me cuadraban las cosas y tras revisar los Irph de los meses de 2013, veo que el más alto de abril es un 3,378. Esto es imposible no? Cómo puede ser que me informen que voy a pagar un Irph 3,796? Os pediría que me dierais vuestra opinión, por favor.
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