Pregunta similar: ¿me concederán la hipoteca?

a ver como lo explico yo, necesito una hipoteca de 55000 euros siendo el valor del inmueble 120000 euros, hasta ahi todo bien pero en lo siguiente tengo dudas : nos iriamos a vivir mi madre y yo, mi madre con el salario social basico de 567,90 esto es vitalicio es decir porque mi madre no puede trabajar mas luego otros ingresos aparte de 230 € sumando en total 797 creen que nos daran la hipoteca PD ahora estamos de alquiler y pagamos 330 mas luego la luz y demas gastos sobrandonos al mes como 70 euros PD aun no es el valor final del piso porque es de una herencia y se esta en tramites judiciales , es decir ahora esta parado en la audiencia provincial

Pregunta similar: duda concesion hipoteca

hola; me gustaria saber si es viable esta operación; tenemos un piso de la cual no falta por pagar 92.000 euros, y hemos visto una casa de la cual nos pide 180.000 euros o nuestro piso más 60000. tasamos nuestro piso en 120000 euros y al señor de la casa le parece correcto; pediríamos 144000 para la hipoteca, con la cual cancelariamos la que tenemos y con la diferencia mas dinero ahorrado le pagaríamos la diferencia al vendedor; yo soy fijo y llevo tres años en la empresa, con un sueldo medio de 1100 y con 15 pagas, y mi mujer es temporal con sueldo de 1120; pondriamos aval y no tenemos ningún prestamo ni nada.. La Caixa nos da Euribor+1,80 y nos acepta la operacion, pero me parece una barbaridad; estamos mirando en otros, pero...¿lo veis viable dadas nuestras condiciones? Gracias

Pregunta similar: Me concederan hipoteca?

He comprado un piso en construcción valorado en 292.000e y solicito 180.000 es decir el 60% del valor de tasación tengo también un piso en propiedad sin hipoteca y un sueldo de 2500e al mes ,mi edad 38años. Me concederán hipoteca?

Pregunta similar: Me concederán la hipoteca y si es mucho riesgo, necesito consejo

Piso tasado en 144.000€ Tengo entrada de alrededor 40.000. Trabajo fijo ganado al mes 600 € aprox. Me concederán la hipoteca, Gracias por anticipado.

Pregunta similar: ¿Nos concederán hipoteca?

Somos una pareja de 29 y 30 años y queremos comprarnos nuestro primer piso, estando interesados en adquirir uno del banco. Los dostenemos contrato fijo y con larga vida laboral, yo, además, llevo 11 años en la misma empresa. Por otro lado, disponemos unos 30.000 o 40.000 euros ahorrados para dar de entrada, el piso nos saldría, en total (incluyendo gastos) por unos 170.000. No tenemos otros gastos ni préstamos. El problema es que nuestras nóminas son bajas y varían según el mes, cobramos unos 700 euros, y yo, a parte, unos 300 más en B, pero esto el banco no lo tendrá en cuenta supongo... Gracias.

Hola, Shelby.

En general los bancos no conceden una hipoteca si los titulares no tienen unos ingresos mínimos de 2.000 euros. Pero hay dos cosas que juegan a vuestro favor: el tener una buena cantidad de ahorros y el querer "quitarle de encima" una casa al banco. Esos son los puntos que tenéis que destacar (sobre todo si sabéis cuánto hace que ese piso está vacío, quizá para negociar también el precio). Además, os recomendamos que les digáis también lo de tus ingresos extra, porque también puede ayudar.

Saludos!

Pregunta similar: Incumplimiento condiciones de la hipoteca

Hola, en el contrato vinculante ( que aún no he firmado) en el apartado de incumplimiento dice que me pueden exigir todos los bienes presentes y futuros. Esto es legal ? Todos los bancos son igual, se puede negociar. Es el BBVA Gracias

Hola, Javorem21.

Esta cláusula está en prácticamente todas las hipotecas del mercado y es totalmente legal. A lo que se refiere es que, en caso de no poder pagar tu préstamo hipotecario, el banco puede empezar el proceso de ejecución de la hipoteca y si en la subasta del inmueble no se alcanza el valor suficiente como para pagar la deuda pendiente, se te pueden embargar tus bienes presentes y futuros (como otros inmuebles, bienes o incluso parte de la nómina) hasta que la deuda quede saldada.

Como te decimos es algo muy habitual y la única posible vía de evitar eso es que el contrato incluya la dación en pago por defecto, es decir, que en caso de no poder pagar la hipoteca se entregue la vivienda y quede saldada la deuda. Esta cláusula es muy complicada de conseguir y, de hecho, en España solo se puede encontrar en algunas hipotecas de Bankinter.

Un saludo.

citando a Elena Gómez Hola, Javorem21. Esta cláusula está en prácticamente todas las hipotecas del mercado y es totalmente legal. A lo que se re...

Pregunta similar: Analista de riesgos

hola buenas tardes ,no sé si me puedes guiar mira te cuento es un piso de banco se lo hemos bajado y no lo han dejado en 68.000 mi marido tiene un contrato indefinido con más de 6 años yo estoy parada pero él tiene una nómina de unos 1592 e mensuales tenemos un pequeño préstamos de 135 euros la hipoteca nos saldría 254 de la que ya hemos ido hablar con el banco , allí en el banco nos ha dicho que así ha simple vista con nuestra edad y con su sueldo y solo con ese préstamos personal la hipoteca tiene una viabilidad absoluta pero ahora tenemos que pasar en proceso del analista de riesgo tú cómo lo ves ? crees que puede aver algún problema a la hora de que no lo concedan ? A todo esto el piso es de banco y vamos hacer la hipoteca con el mismo banco de la entidad ya que nos conceden en 100% y solo tenemos que aportar los gatos 

Hola, Tania. 

La cuota del préstamo y de la hipoteca se "comerían" solamente el 24% de los ingresos de tu marido, que es un porcentaje muy inferior al máximo del 35% que establecen los bancos. Por ello, consideramos que tenéis muchas probabilidades de que os den la hipoteca, habida cuenta de que tiene un contrato indefinido con una antigüedad de varios años. Eso sí, para que os la aprueben deberéis tener ahorros para pagar los gastos de compra de la vivienda, que cuestan alrededor del 10% sobre el valor del inmueble. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Muchas gracias si contamos con ello aunque yo soy menor de 35 años y el banco nos ha comentado que ya sólo por eso yo no pagaría en 10 si no el 8 %  estamos muy nerviosos porque tenemos que pasar por el echo del analista de riesgos y hasta abril no nos dirán nada aunque el el director de banco lo ve muy viable y nuestro asesor financiero también 

Nosotros tenemos nuestras dudas ...

Muchas gracias por responder 

Hola de nuevo. 

Ten en cuenta que es totalmente normal que vuestra situación la evalúe un analista de riesgos. Es un trámite por el que tienen que pasar todos los que piden una hipoteca, sea cual sea su perfil. Tener el visto bueno del comercial del banco no os asegura obtener la aprobación del analista, pero sin duda es una buena señal. 

Os deseamos mucha suerte. 

Un saludo.