Desaparece el Irph. Cuando se aplicará el nuevo indice?
Desaparece el Irph. Cuando se aplicará el nuevo indice?
Responder
Buenos días, tengo una hipoteca Irph +0% , en la escritura está especificado que en el caso de que este desaparezca se me aplicará el Euribor +1% el que me parece genial. Quiero saber si el cambio se me aplicará de inmediato o tengo que esperar a la próxima revisión. Gracias.
137 respuestas
Última respuesta
Respuestas
#21
Hola, yo también tengo la hipoteca en Kutxa con IRPH Cajas, sólo que yo firmé a mitad de abril de 2011, en mayo sólo pagué intereses como tú y la primera cuota entera me llegó en junio. En mi caso la revisión es en mayo, ya he recibido una carta en la intranet de Kutxa indicándome que se me revisará con el IRPH Cajas que se publicó en abril (que corresponde al de marzo), aunque la revisión es en mayo la notaré en junio (se pagan a mes vencido las hipotecas).
En mi caso, les he preguntado varias veces cuándo me harían el cambio de IRPH a Euribor+1 como viene en la escritura, y me dicen que no saben nada, que todavía nadie les ha comunicado nada y que como todavía tardará un año en desaparecer el IRPH tendré que esperar a la próxima revisión para que me hagan el cambio al Euribor.
No he vuelto a insistir ya que el IRPH de abril de 2012 es oficial a todos los efectos, así que no puedo reclamar nada más, estaré al tanto esperando a que el Gobierno publique el régimen de transición del IRPH al Euribor.
En tu caso, a ver si tienes suerte, ya que como tu revisión es el junio (supongo yo), se te tendría que aplicar el IRPH de mayo que ya no es oficial (desde el 29 de abril dejó de serlo) así que es posible que sí te hagan el cambio. No está de más que se lo pidas a ellos las veces que haga falta...
Un saludo, y cuéntanos cómo ha quedado la cosa cuando sepas algo.
un saludo
A 12 personas les ha parecido útil
#22
Evitala, primero tienes que verificar si tu hipoteca utiliza el IRPH entidades o IRPH bancos o cajas. Son los últimos 2 unicamente que desaparecen. Pero el banco de España seguirá publicando el valor de estos 2 índices durante un año más hasta Abril 2013.
EN cuanto a cuando te toca tu revisión, depende de lo que está escrito en tu contrato.
De todos modos, de lo que sé, el banco puede hacer la revisión de la hipoteca este año al IRPH. Se tendrá que cambiar obligatoriamente, el año proximo. Puedes intentar pedir el cambio ya. Sería interesante saber si lo aceptan tomando en cuenta que no es de su intéres. Saludos.
A 4 personas les ha parecido útil
HelpMyCash
#23
Te podrían interesar también estos articulos:
A 2 personas les ha parecido útil
¿Te hemos ayudado?
Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:
HelpMyCash
#24
Te podrían interesar también estos articulos:
¿Te hemos ayudado?
Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:#25
Hola.Yo tengo bien claro por escrito en mi escritura que si el IRPH Cajas desaparece el banco Kutxa asumira el EURIBOR +1. Pues he ido al banco y me dicen que ellos van a coger un IRPH GLOBAL. Que este IRPH va seguir existiendo. LE vuelvo a explicar con la escritura delante y siguen en con su discurso. Hace oidos sordos, por lo menos el banco de Sant Boi del Llobregat.
¿Que puedo hacer? He preguntado al Sindic y a la oficina municipal y me dicen que ellos no pueden hacer nada en el mundo de los bancos.
Gracias
A 1 persona le ha parecido útil
#26
Os cuento la respuesta de kutxa en mi caso, por lo que yo entiendo siempre y cuando se siga publicando el IRPH, tienen derecho a seguir aplicando.
Corregidme si me equivoco.
Disposición transitoria única Régimen transitorio de índices o tipos de referencia
1. Los índices o tipos de referencia que se publicaran con carácter oficial y estuvieran siendo empleados en préstamos a interés variable a la entrada en vigor de esta orden, continuarán siendo considerados aptos a todos los efectos. La desaparición completa de los citados índices o tipos, con todos sus efectos, se producirá transcurrido un año de la entrada en vigor de la presente orden y su normativa de desarrollo, siempre que en ese plazo se hubiese establecido el correspondiente régimen de transición para los préstamos afectados.
2. Hasta el momento indicado en el último inciso del apartado anterior, el Banco de España se encargará de publicar mensualmente en su sede electrónica los índices y tipos de referencia siguientes:
* a) Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por los bancos.
* b) Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por las cajas de ahorros.
* c) Tipo activo de referencia de las cajas de ahorros.
#27
Hola Evitala,
Yo creo que durante un año sí que tienen derecho a seguir aplicándolo. He leído esto en la página web del Banco de España:
Es importante que conozca que desde el día 29 de abril de 2012 el tipo de los préstamos hipotecarios a más de tres años concedidos por los bancos, el tipo de los préstamos hipotecarios a más de tres años concedidos por las cajas, el tipo activo de referencia de las cajas de ahorro (indicador CECA, tipo activo), dejan de ser oficiales para las nuevas operaciones que se formalicen a partir de esa fecha. No obstante continuarán siendo considerados aptos, a todos los efectos, en los préstamos a interés variable que los tuvieran como tipos de referencia. El Banco de España los seguirá publicando mensualmente, al menos durante un año y siempre que en ese periodo el legislador hubiera establecido un régimen de transición para los préstamos afectados.
Esta es la web: http://www.bde.es/clientebanca/tipo/referencia/oficiales.htm
Un saludo
A 2 personas les ha parecido útil
#28
hola yo formalice el prestamo en el año 2000 a mi me han comentado que durante un año mas se seguira utilizando el irph y que a partir de entonces dependera de las condiciones,en mi caso como en la mayoria kutxa pasaba a aplicar el euribor +1 que a dia de hoy es mejor que el IRPH
un saludo
#29
Cuando el IRPH desaparezca totalmente, resulta que mi banco no dice nada para poder aplicar otro que se mejor sinotodo lo contrario, lo que quiere para compensar poner otro 2,5€ % mas yo quiero saber hasta donde puedo llegar por que estoy jubilado y con lo que cobro no llego a poder comer.saludos
A 3 personas les ha parecido útil
HelpMyCash
#30
Hola, Josep Benas.
No entendemos muy bien lo que nos comentas. ¿El banco te quiere añadir 2,50% en tu interés? En todo caso, no puede decidirlo el banco unilateralmente ahora mismo. En primer lugar, mira tu contrato, en la sección de tipo de interés, en la que puede que explique qué pasaría si desapareciera tu índice (IRPH). Y si no, el Gobierno establecerá el marco de transición.
Os mantendremos informados, y para cualquier duda, ya sabes dónde estamos.
¡Un saludo!
A 1 persona le ha parecido útil
¿Te hemos ayudado?
Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:#31
Pregunta similar: Tengo hipoteca con IRPH Cajas
Me comentaron en el banco que se pasaba a IRPH Entidades. Sin embargo en mi hipoteca aparece que que si desapareciera me pasan a EURIBOR+1#32
Pregunta similar: ¿Cuándo pasará mi hipoteca de IRPH a Euribor + 1%?
Buenas tardes,
Tengo una hipoteca con la Kutxa, el 5 Junio me pasaron la primera cuota de la revision anual del IRPH + 0%. Es la cuota referente al mes de Mayo 2012 para la cual cogen el IRPH del mes de Marzo, el cual es 3,777%. Hasta Mayo del ano que viene me imagino que estare pagando este interes.
En mi escritura pone que si el irph desaparece me cobraran el euribor + 1. Mi pregunta es que comoo se supone que hasta abril del 2013 pueden seguir utilizando el IRPH y a mi me aplican el IRPH de marzo, es posible que en la siguiente revision que se hace en Mayo del 2013 quieran seguir aplicandome el IRPH y no el Euribor + 1?
Muchas gracias.
#33
Pregunta similar: sobre el irph
tengo una hipoteca referenciada la irph cajas+0 y en el contrato pone que si desaparece se sustituye por el euribor+0,75. me hicieron la revision a 30 de abril y a pesar de que ya entraba en vigor la desaparicion no me aplicaron el nuevo indice, pues (segun palabras del director de la oficina) no sabian si lo podian hacer. mi pregunta es si podria reclamar para que me lo aplicaran o tendre que esperar dos años más pues el director comento que a lo mejor habia que esperar a dos meses despues de que el banco de españa no publicase el irph para aplicar el nuevo, y eso significa que seria junio de 2013 por lo cual ya habria pasado la fecha de mi revision y tendria que esperar un año más. gracias por su atencion de antemano#34
Pregunta similar: hipoteca con irph. que indice puedo exigir?
Hola, a mi me actualizan el indice irph el dia 1 del mes que viene, pero si dicho indice ya ha desaparecido puedo exigir al banco cambiarlo para el mes que viene o tengo que esperar hasta el año que viene. un saludo, gracias.#35
Pregunta similar: ¿Cuando es obligatorio que me cambien el IRPH?
Me gustaria saber a partir de que fecha puedo exigir al mi entidad el cambio de índece. Si me la revisan en Enero de 2013, ¿con que indice me la van a referenciar, todavia con el IRPH o con otro?#36
Yo también tengo una hipoteca con el irph.Estaba en mi mente plantear una novación del préstamo.Y mi gestor de Kutxa me confirmó que tal y como aparece en la escritura, si se deja de publicar el irph, se respetará el tipo sustituto que se indica en la misma.
#37
Pregunta similar: desaparicion irph cajas kutxa
Buenos días, mi hipoteca referenciada a irph cajas con sustitutivo en escrituras es de euribor + 1. Toca revisión en Diciembre 2012, el irph desaparece en Marzo del 2013 y me indican en Kutxa que tengo que aguantarme con irph todo el 2013. Esto es correcto ó a partir de Marzo del 2013 ya deberían aplicarme euribor + 1. Muchas gracias
HelpMyCash
#38
Hola,
Has tenido mala suerte al ser en diciembre, pero efectivamente es tal y como dice Kutxa, puesto que la revisión es anual y en diciembre 2012 todavía hay IRPH Cajas. Sería en diciembre 2013 cuando te lo cambien.
Un saludo
A 1 persona le ha parecido útil
¿Te hemos ayudado?
Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:#39
Pregunta similar: cambio de irph a eruribor
hola, yo tambien estoy sujeta al IRPH y me alegro enormemente del cambio, pues los que tenemos IRPH, hemos visto subir nuestra hipoteca en los ultimos años, (los mas duros), mientras que los que disfrutan del euribor, se han estado beneficiando afortunadamente de continuas bajadas. Yo reviso en octubre de es año 2012, asi que si entra en vigor en Marzo del 13, por que debo de seguir pagandolo hasta final del año 2013?? me parece injusto. Podremos exigir o intentarlo por lo menos de cara a nuestro banco?#40
Pregunta similar: Revisión con irph cajas abril 2013
Tengo la revisión de la hipoteca en julio de 2013 con el irph cajas de abril de 2013.Quiero saber si la kutxa,como dicen ellos me seguirán aplicando durante el siguiente año el irph cajas o tengo derecho a exigir el euribor + 1.Gracias.
Otros temas del foro
Responder